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天河区·金融城

君超中心 Grantral Centre

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*金融城起步区A001地块，门户地标

**金融城首个美国LEED铂金级认证

**顶层设计配备700平方米的直升机停机坪

**项目商场配有8楼空中花园和9楼300米跑道*

【项目基本信息】

项目地址：广州市天河区黄埔大道中652号

竣备时间：2024年第四季度（暂定）

写字楼总建筑面积：约130,000平方米

租赁单元：低区11-18层 中低区：20-29层

管理费：36元/平方米/月

标准层面积：约2,700~3,100平方米/层

实用率：约65%

交付标准：高级定制铝合金金属天花、照明灯光、15CM高硫酸钙地板、单元电箱、单元空调控制开关

层高/净高：4.5米/3.2米

空调系统：VAV

电梯：28台迅达高速垂直电梯（无转换层）

梯速：4-6米/秒

停车位：1,573个

停车费：非固定月保车位：1,800元/月/车；临停：16元/小时，封顶：128元/日

联系人：肖小姐 19924771413 微信同号

低区平面图：

中低区平面图：广州君超中心售楼处电话：400-9908-525转999【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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【交标效果图（以实际交付为准）】

【写字楼大堂效果图】

【标准层走道效果图】

【标准层卫生间效果图】

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【广州国际金融城起步区效果图】

【项目交通路线效果图】

君超中心位于地铁5号线科韵路站上盖。商场B2楼、1楼、3楼链接珠三角城际轨道交通枢纽，未来将实现10分钟到达广州南站，20分钟到达广州白云国际机场，30分钟到达深圳。

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