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佛山碧桂园三龙汇泷域

碧桂园三龙汇泷域开发商售楼处24小时电话：400 639 8010【售楼处】

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項目概況

開發商：佛山市順德區碧順房地產有限公司

物業公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司

物業管理：4.9元/㎡

佔地面積：約12.7萬㎡

建築面積：約61.15萬㎡

容積率：4.0

綠化率：30%

產品面積：①36㎡兩房一廳一廁

②38㎡一房一廳一廁

③54㎡一房兩廳一廁

④54㎡兩房兩廳兩廁

⑤71㎡一房兩廳兩廁

⑥71㎡兩房兩廳兩廁

產權年限：40年產權

裝修情況：精裝修

交樓時間：預計2025年3月30日

總戶數：1400多戶

梯戶：2梯32戶

層數：4.5米層高loft

拍地時間：2019年6月

項目地址：廣東省佛山市順德區屯教西路與陳村大道交叉口東北100米

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【封面之作】 ICC碧桂園三龍匯

廣東省重點建設項目

碧桂園｜順投鐵控｜香港地鐵

三強聯合 超百億投資打造

一站一城的TOD標杆示範項目

廣佛銷冠明星盤，順德NO.1

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交通配套

4地鐵 3大橋 2大道 灣區樞紐核心

廣佛環線（即將通車）：一站廣州南、四站琶洲

廣州 7 號線（即將通車）：直達漢溪、15 分鐘萬博

佛山 11 號線（規劃中）：五站到廣鋼

佛山2號線（已開通）： 串聯禪、南、順、番廣佛四大核心區域

廣州7號線&廣佛環線雙地鐵專線上蓋通車在即，佛山2號線已通車，11號線規劃中，三軌交圈價值焦點。地鐵延線逾百萬人才流量，聯動廣州南站、琶洲、大學城、萬博、長隆等拉動廣佛人才紅利。

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海怡大橋/海華大橋/潘灣大橋（主線已完工）直通廣州南站；

未來橫五路，東西串聯番禺萬博、佛山新城。

三橋兩幹道 一橋到南站 一橋到萬博。

周邊配套

HOSPCA立體生活綜合體

建面約10萬㎡萬達廣場

HOSPCA立體微縮城市：5分鐘步行路程之內可以滿足80％的生活。

萬達廣場已簽約進駐：超10萬方三龍灣萬達MALL，規劃門店超300家，衣食住行玩樂遊應有盡有。IMAX影院、寶貝王、大玩家等國際品牌已進駐，預計2024年開業。

省重點文旅項目規劃：

毗鄰百億文旅——長隆粵文化文旅項目（規劃），規劃668萬㎡，投入400億，未來發展潛力巨大。

（來源：廣州發改委公告【省重點項目長隆粵文化文旅規劃】）

*廣州長隆

雙地鐵上蓋，直通地鐵站：

廣州7號線&廣佛環線通車在即，佛山11號線規劃中，財富專線轟動廣佛。

軌道創新帶，灣區智造城，未來將吸引約 50萬廣深港技術人才湧入。

建築面積約8.5萬㎡寫字樓，未來將吸納過萬精尖人才在此辦公，形成穩定人流。

三龍匯引入港鐵智慧鐵路研發中心，也必將吸引大量全國專業人才到來。

周邊項目租售水準

廣州7號線及廣佛環線沿線公寓租售水準 ：

琶洲站：二手公寓價約5-7萬/㎡

租金保利天悅MO公寓（36㎡）8000元/月（87㎡）15000元/月

鐘村站：錦繡香江公寓3.4萬/㎡

金融城站：珠光金融城壹號公寓5-10萬/㎡

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