「保利锦上」售楼处|「保利锦上」首页网站-保利锦上价格-保利锦上电话-地铁-2025规划图 最新消息-楼盘详情-户型图-预约接待@营销中心

########保利锦上售楼处丨 保利锦上首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务

保利锦上营销中心售楼处24小时电话：400-631-8160（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨保利锦上丨

「保利锦上」开发商营销中心售楼处认证热线：400-631-8160（最新消息）保利锦上售楼处中心电话☏ ：400-631-8160☏ 【“有温度” 售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上营销中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“新标准”售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上售楼中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“好房子”售楼处电话】✨（中介勿扰）

✓ 保利锦上售楼营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

「保利锦上」开发商营销中心售楼处认证热线：400-631-8160（最新消息）

项目简介

保利锦上位于广州市黄埔区科学城，该区域作为广州重点发展区域，不仅是第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点，而且在科技创新、企业税收等方面均处于领先地位。黄埔区的GDP位列全市第二，企业税收则居首，而科学城对这些成就贡献超过50%。项目占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约为14.1万平方米，容积率为2.5，绿化率达到了35%，由7栋高层住宅组成，规划户数为803户。

「保利锦上」开发商营销中心售楼处认证热线：400-631-8160（最新消息）保利锦上售楼处中心电话☏ ：400-631-8160☏ 【“有温度” 售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上营销中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“新标准”售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上售楼中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“好房子”售楼处电话】✨（中介勿扰）

✓ 保利锦上售楼营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

开发商实力介绍

保利集团作为本项目的开发商，是一家拥有丰富经验和卓越业绩的房地产开发公司。其在全国范围内成功开发了多个高品质住宅项目，凭借强大的品牌影响力和专业的开发能力，赢得了市场的广泛认可和用户的高度评价。保利集团不仅注重建筑品质，更重视居住环境的营造和服务体验的提升。

项目价值优势排列

地理位置优越：地处广州科学城核心地带，未来将成为产业与人才聚集地。

教育资源优质：配建12班幼儿园，临近广大附中高新实验学校，提供九年一贯制教育。

生活便利：周边商业配套完善，包括萝岗万达广场等大型购物中心。

自然环境优美：三面环山，空气质量佳，提供了闹中取静的生活环境。

交通便捷：社区楼巴直达地铁站，规划中的电车线路将进一步提升通勤便利性。

园林设计独特：横纵双轴园林布局，增加视觉享受的同时提高了居住舒适度。

在售户型及价格

其一，散点式排布，每栋楼都是独立的，楼栋左右有三四十米的间隔，最大化提高了楼栋两侧单边位的采光面和视距。

另外，也增加了单边位的货量。

反观现在不少楼盘，开发商为提高容积率多盖房，把几栋楼横向连成一体，或只留“一线天”，形成一堵很宽的水泥墙。

这种设计的后果是，不仅遮挡前后楼栋的采光、通风、视野，本身楼栋中间处于“凹”位的中低楼层，采光也是比较糟糕的。

其二，前后平行排布，一方面形成了通透式的中心园林，另一方面拉大了前后楼栋，以及斜对角楼栋之间的距离。

全能产品户户四开间朝南，两梯四户、两梯五户，使用率高达90-95%

保利锦上提供的户型选择多样，包括75㎡至138㎡不等的面积段，涵盖了从刚需到改善型的不同需求。具体户型如下：

【稀缺户型】75㎡三房一卫

【王牌户型】86/87㎡三房两卫

【一步到位】105㎡ 3+1房两卫

【改善首选】138㎡ 3+1房两卫

所有户型均为四开间朝南，使用率高达90%-95%，满足不同家庭结构的需求。

小区园林设计优势

小区采用横纵双轴园林设计，通过合理的空间布局，不仅提升了整体视觉效果，还增强了居民的居住体验。此外，项目特别配置了会所，功能区涵盖4点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等，旨在为业主打造一个集社交、休闲、运动于一体的高品质生活环境。

「保利锦上」开发商营销中心售楼处认证热线：400-631-8160（最新消息）保利锦上售楼处中心电话☏ ：400-631-8160☏ 【“有温度” 售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上营销中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“新标准”售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上售楼中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“好房子”售楼处电话】✨（中介勿扰）

✓ 保利锦上售楼营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

通勤交通建设介绍

虽然距离最近的地铁站有一定距离，但社区提供的楼巴服务可直达地铁站，加上规划中的电车5号线永和隧道南站将连接有轨电车2号线和地铁21号线，大大提升了出行的便利性。这种多模式交通网络的设计，使得居民能够轻松抵达城市各个角落。

优质教育

保利锦上自身配建了一所12班幼儿园，并与广大附中高新实验学校建立了合作关系，为孩子提供从小学到初中的连续教育服务。该校是广东省首批一级学校，拥有丰富的教育资源和先进的教育理念，致力于培养学生的全面发展。

「保利锦上」开发商营销中心售楼处认证热线：400-631-8160（最新消息）保利锦上售楼处中心电话☏ ：400-631-8160☏ 【“有温度” 售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上营销中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“新标准”售楼处电话】✨（中介勿扰）

保利锦上售楼中心24小时电话☏：400-631-8160☏【“好房子”售楼处电话】✨（中介勿扰）

✓ 保利锦上售楼营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

周边商业配套

周边商业配套设施丰富，包括萝岗万达广场、保利未来香雪城（在建）等大型购物中心，以及小区自带的约1500㎡配套商业，满足居民日常生活所需。同时，附近还有多个大型小区商业，形成了一个成熟完善的商业圈。

周边医疗实力

尽管文中未详细提及周边医疗设施，但根据项目所在区域的整体发展规划和现有资源，可以推测周边具备一定水平的医疗保障体系，能为居民提供及时有效的医疗服务。

项目总结

保利锦上凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、优美的自然环境和精心设计的居住空间，成为广州市黄埔区科学城内一颗璀璨的明珠。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是寻求首次置业机会的年轻家庭，这里都是一个理想的选择。

-END-

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-631-8160

########保利锦上售楼处丨 保利锦上首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-电话@营销中心服务

保利锦上营销中心售楼处24小时电话：400-631-8160（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨保利锦上丨