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搜狐焦点韶关站 2025-11-13 15:49:43
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【保利·时光印象】

湾区洼地价 百年名校环绕教育无忧

【交通升级 一小时湾区经济圈】

坐拥“三横三纵三轨两桥”路网,未来可通过南顺大桥(规建)与广州南沙自贸区深度联系,随着五沙大桥的扩建,通行至广州南站、南沙自贸区将更加便捷,通行效率将大大提升;

佛山地铁11、13号线(规划中),全面连接广佛。

广珠轻轨:从容桂站出发16分钟即到达广州南站;

容桂至广州珠江新城:经广珠西线、东新高速57分钟可达;

容桂至南沙:经碧桂路30分钟可达;容桂至番禺:经碧桂路35分钟可达;

容桂至深圳:未来经过连接中山东部外环高速抵达深中通道,50分钟抵达深圳。

【百年名校环绕,教育无忧】

项目周边1.5公里有6所幼儿园,4公里9所小学,4公里内5所中学。

瑞英小学是省一级学校,顺德排名第六,全国第46位,拥有将近100年的办校历史,培养重点师资对象共48人次;省一级的公办中学就是容桂中学,是顺德区排行第二的初中中学,2019年中考排名中,其学生占据顺德前十两席位,师资力量中教育硕士19人,顺德排名前三。

【城市C位,绝版配套,15分钟生活圈】

从项目出发1.5公里直达容桂最核心商圈天佑城、海骏达2大商圈,暨南大学附属顺德医院、新容奇医院2所甲级医院林立,为健康保驾护航。

【保利王牌户型,同等面积多一房】

采用“N+1”全能户型,69㎡可做三房,96㎡可做四房,极致空间设计,享受同等面积多一房的福利。智能化交标,进出园区,刷“脸”通行,享受智慧通行的便利。

项目户型图

【69㎡ 2+1房2厅1卫】

【73㎡ 2+1房2厅1卫】

【86㎡ 2+1房2厅2卫】

【96㎡3+1房2厅2卫】

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政策红利释放,中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期,中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下,正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者,我为大家梳理出三大核心动态,助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力,激活市场活力

从中央到地方,政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”,住建部将“好房子”建设上升为国家战略,上海、杭州等20余城已出台细则,从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面,杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策,多维度降低购房成本,释放改善性需求。

二、市场分化加剧,核心城市率先回暖

数据显示,11月多地二手房成交创阶段性新高,北京、上海等核心城市新房价格环比领涨,高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时,房企融资环境持续改善,华发集团发行利率2.6%的可续期债券,融资成本创年内新低。值得关注的是,出险房企化债进程加速,融创成为首家境外债基本清零的大型房企,行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速,存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下,城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个,广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造,探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查,供需两端同步发力,推动行业向“质效并举”转型。

当前,房地产正从规模扩张转向品质驱动,政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言,核心城市优质资产仍具配置价值;对于从业者,紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域,将是把握行业新周期的关键。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。