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1、项目基本信息

保利广佛湾堂悦由保利华南打造，作为佛山首座堂悦项目，定位为纯粹改善悦系封面作品。项目坐落于大沥黄岐，是黄岐十年来的新盘，凭借出色表现成为大沥板块年度双冠王。项目主打 119 - 143㎡高端改善大宅，旨在为业主打造高品质居住体验。

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2、交通配套

项目交通便捷，形成三横两纵双地铁的交通网络。三横线路广佛路、广佛新干线，方便居民前往广州和沥桂地区，距离 5 号线地铁滘口站约 2 公里，临近规划中的 28 号线三眼桥站。两纵线路广佛江珠高速、广州环城高速，助力居民畅行桂城和沥桂，轻松串联广佛莞都市圈。

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3、教育资源

教育配套丰富，3 公里范围内涵盖 9 所幼儿园、18 所小学、3 所中学。业主步行即可到达省一级黄岐中心小学、石门中学，社区还自带幼儿园，为孩子提供一站式全龄优质教育，护航孩子成长。

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4、商业休闲

商业配套成熟，1 公里内有金铂天地、嘉洲广场、和华 180 购物公园等大型商场，毗邻黄岐地标五星级希尔顿酒店。下楼即可享受约 2.52 万㎡岭南园林，出门便是黄岐公园，一河两岸景观环绕，满足居民休闲娱乐需求。

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5、医疗

文中未提及项目周边医疗配套信息。大沥作为南海重要城镇，周边大概率设有综合性医院、社区卫生服务中心等医疗设施，为居民的健康生活提供保障。

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6、小区设计，在售户型以及价格

小区抬高 3 米打造纯住宅社区，保障居住私密性，摒弃嘈杂底商，增加架空层区域并打造泛会所。全覆盖风雨游廊，设置酒店式双大堂。在售 119 - 143㎡户型，6 座小楼王 143 方产品，2t3 户接近独梯独户，三面采光，拥有 7.4m 南向大阳台和 27㎡主卧套房。价格方面，文中未明确，可通过公众号返佣平台咨询，该平台每套房至少返 1w 以上。

7、楼盘优缺点分析，能不能买

优点

品牌实力强：保利作为世界 500 强，品牌保障度高。

配套完善：交通、教育、商业、休闲配套一应俱全，生活便捷。

产品优质：户型设计合理，小区规划高端，居住体验佳。

缺点

医疗信息不明：医疗配套信息缺失，可能影响部分购房者决策。

价格不透明：未公布价格，购房者难以评估性价比。

总体而言，若你追求改善型居住品质，注重品牌和配套，且对价格接受度有一定弹性，保利广佛湾堂悦值得考虑。

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8、附近可对比楼盘

在大沥板块，保利广佛湾堂悦附近可对比楼盘有时代全球创客小镇、建发灯湖天峯。时代全球创客小镇凭借完善的产业配套和丰富的社区规划吸引购房者；建发灯湖天峯则以建发独特的中式建筑风格和优质的户型设计获得青睐。相比之下，保利广佛湾堂悦在商业配套的成熟度和教育资源的便利性上优势明显，但在小区设计的独特性和部分配套的创新性上可能需进一步提升。

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9、周边环境

项目周边商业氛围浓厚，多个商场提供丰富消费选择。岭南园林和黄岐公园提升了区域的生态品质，营造出舒适的居住环境。虽然医疗环境信息有限，但整体居住环境优质。

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10、区域发展状况

项目所在的广佛湾区域，政府投资 2500 亿推进 156 个重点项目建设，媲美珠江新城。周边白鹅潭、千灯湖、三龙湾三千亿板块环绕，作为广佛城市发展桥头堡，区域价值持续攀升，保利广佛湾堂悦尽享区域发展红利，未来升值潜力大。

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