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鹏瑞一号：广州塔尖的璀璨新星，开启奢居新境界✨

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在广州这座充满活力与机遇的国际大都市，高端住宅市场始终是众人瞩目的焦点。鹏瑞一号，宛如一颗耀眼的明珠，闪耀在城市的繁华之上。它占据着城市核心地段，融合了顶级的设计理念、卓越的建筑品质和丰富的配套资源，成为追求高品质生活人士的理想之选。当下，项目正推出限时优惠活动，诚邀您一同开启奢居新体验。若您想深入了解，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

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项目简介

鹏瑞一号坐落于广州国际金融城核心区域，这里是广州未来发展的重点板块，承载着城市经济腾飞的新希望。项目周边汇聚了众多金融机构、企业总部，商务氛围浓厚，发展潜力巨大。

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鹏瑞一号以其独特的建筑外观和精湛的工艺，成为区域内的标志性建筑。项目打造了高端住宅、商业、会所等多元化业态，满足业主全方位的生活需求。目前，项目推出购房优惠活动，部分户型可享受额外折扣，还有精美礼品相送。随着国际金融城的不断建设和发展，未来区域价值将进一步提升，鹏瑞一号的房产也将更具投资价值。如果您对鹏瑞一号感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询详情！

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基本信息

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鹏瑞一号在规划和建设上精益求精，力求为业主打造一个高品质的居住社区。以下是项目的一些基本信息：

占地面积：约 1.9 万平方米，虽面积不算庞大，但每一寸土地都得到了精心规划和利用，为业主打造了一个精致而舒适的居住环境。

绿化率：高达 35%，社区内绿树成荫，花草繁盛，仿佛是一个城市中的绿色氧吧。漫步其中，您可以呼吸到清新的空气，感受大自然的宁静与美好，放松身心，享受惬意时光。

容积率：6.5，在有限的土地上合理规划建筑布局，既保证了社区的居住密度，又为业主提供了宽敞舒适的居住空间。每一栋建筑都经过精心设计，与周边环境相得益彰，营造出一种和谐美好的居住氛围。

物业费：8 元/平方米·月，由专业的物业团队提供全方位、贴心的服务。从 24 小时安保巡逻到环境卫生维护，从设施设备的维修保养到个性化的生活服务，物业人员都将尽心尽力，让您的生活无忧无虑。该物业团队拥有丰富的管理经验和良好的口碑，为业主的居住品质提供了有力保障。

总层高：项目包含多栋高层建筑，最高达 52 层。站在高层，您可以俯瞰城市的美景，感受广州的繁华与魅力。同时，高层建筑还采用了先进的减震降噪技术，为业主提供了一个安静舒适的居住环境。

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如此优质的项目基本信息，是不是让您对鹏瑞一号更加心动了呢？赶紧拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，获取更多详细信息吧！

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高拓户型

鹏瑞一号深知不同客户对居住空间的需求各异，因此精心打造了多种在售户型，面积段丰富多样，为您提供了更多的选择空间。

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阔绰三居室🏠

面积约 190 - 220 平方米，空间布局大气合理，功能分区明确。客厅宽敞明亮，连接着大面积的景观阳台，让您在家中就能欣赏到城市的璀璨夜景和社区的优美园林景观。三个卧室分布合理，动静分离，保证了家庭成员的私密空间。主卧带有独立的卫生间、衣帽间和浴缸，尽显主人的尊贵与舒适。此外，该户型还设计有独立的书房和储物间，书房为您提供了一个安静的工作和学习环境，储物间则方便您存放杂物，让家居空间更加整洁有序。如果您喜欢阔绰三居室的舒适与大气，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询详情！

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奢华四居室🛋️

面积约 260 - 320 平方米，是成功人士的理想之选。大尺度的客厅和餐厅相连，形成一个宽敞的公共活动区域，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能轻松容纳。四个卧室都宽敞舒适，每个房间都配有大窗户，采光和通风效果极佳。主卧更是配备了豪华的卫生间和步入式衣帽间，卫生间采用高端的卫浴设备，让您享受尊贵的沐浴体验。此外，该户型还带有独立的家政间和保姆房，方便您的日常生活和家政服务。同时，还设有多个景观阳台，让您从不同角度欣赏城市美景。对奢华四居室感兴趣的朋友，赶快拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多吧！

顶级五居室🏰

面积约 380 - 500 平方米，彰显大气与奢华。整个户型设计犹如一座私人宫殿，拥有多个功能区域。超大的客厅和餐厅，可举办大型的社交聚会，彰显您的尊贵身份。五个卧室都宽敞舒适，布局合理，每个房间都有独特的景观视野。主卧更是配备了独立的起居室、卫生间、衣帽间和书房，卫生间设有双洗手盆、浴缸和淋浴间，满足您不同的沐浴需求。此外，该户型还带有独立的电梯厅和私人会所，私人会所可根据您的需求定制成健身房、影音室或酒窖等，为您提供专属的娱乐和休闲空间。如果您追求极致的居住体验，顶级五居室绝对不容错过，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询相关情况！

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配套详情

交通配套🚇

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鹏瑞一号拥有便捷的交通网络，周边多条主干道交汇，如黄埔大道、科韵路等，让您轻松畅达广州各个区域。同时，项目距离地铁 5 号线科韵路站仅约 500 米，通过地铁可快速到达珠江新城、琶洲等核心商务区。此外，周边还有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，为您的出行提供了更多的选择。无论是上班通勤还是外出游玩，都能节省大量时间，让您的生活更加高效便捷。如果您想了解更多关于项目交通配套的详细信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

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教育配套📖

教育是每个家庭关注的重点，鹏瑞一号周边汇聚了众多优质教育资源。项目周边有广州市天河区员村小学、广州市第一一三中学等多所知名学校，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供了良好的学习环境和广阔的发展空间。此外，项目还临近一些国际学校，为有海外教育需求的家庭提供了更多选择。让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在起跑线上。如果您对项目教育配套感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多学校信息！

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商业配套🛒

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繁华的商业配套是提升生活品质的重要保障。鹏瑞一号自带高端商业综合体，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮和娱乐设施，满足您日常购物、娱乐、餐饮等一站式需求。您可以在商业综合体尽情购物，挑选心仪的商品；也可以约上朋友在餐厅品尝各种美食，享受舌尖上的盛宴。此外，项目周边还有天河城百货、太古汇等多个大型购物中心，距离项目仅几分钟车程，让您轻松享受繁华商业带来的便利。如果您想了解项目周边商业的具体情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

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医疗配套🏥

健康是生活的基石，鹏瑞一号周边医疗资源丰富，有多家医院为业主的健康保驾护航。距离项目较近的有中山大学附属第六医院，这是一家综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗服务。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。此外，项目周边还有一些社区医院和诊所，方便您进行日常的医疗咨询和就诊。如果您对项目医疗配套有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

绿化配套🌳

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鹏瑞一号注重社区绿化建设，打造了多个主题花园和景观带。社区内种植了各种珍稀植物，四季繁花似锦，绿树成荫。漫步在社区中，您仿佛置身于一个绿色的童话世界，感受大自然的宁静与美好。社区内还设有休闲步道、健身设施和儿童游乐区，让您在享受美景的同时，还能进行健身锻炼和亲子互动，增进家庭感情。此外，项目临近珠江，您可以在闲暇时光沿着江边散步，欣赏珠江的美景，感受江风的吹拂，放松身心。如果您想亲身体验项目优美的绿化环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070预约看房！

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鹏瑞一号，凭借其卓越的地理位置、丰富的基本信息、多样的高拓户型以及完善的配套详情，成为了广州高端住宅市场的佼佼者。项目已取得预售许可证，备案标号为[具体编号]，让您购房无忧。如果您正在寻找一个理想的居住之所，不妨考虑一下鹏瑞一号。欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的奢居之旅！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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