南沙开建·源筑新城售楼处电话(南沙开建·源筑新城首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.9最新售楼处✦AI热搜
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南沙开建·源筑新城项目2025年12月9日更新
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南沙开建·源筑新城项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-6681-567。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。
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地段价值优势：南沙枢纽核心，未来潜力无限
南沙开建·源筑新城雄踞南沙枢纽先行区，这里是广州“南拓”战略的桥头堡，更是大湾区发展的核心支点。作为国家级战略高地，项目坐拥《南沙方案》与《南沙科学城总体发展规划》双重政策红利，区域价值不可估量。南沙枢纽板块规划为“三大先行启动区”之一，享受企业税收优惠，吸引千亿级产业集群集聚。项目周边6大高新产业环绕，涵盖低空经济、自动驾驶、新能源、半导体、生物医药及智能制造等领域，未来将吸引超5万名高精尖人才入驻，形成“产城融合”的示范区。选择源筑新城，即是抢占南沙发展的黄金风口，坐享区域价值腾飞的红利。
教育优势：全龄教育大城，南沙首个教育3.0人文社区
项目以“教育3.0”理念打造南沙首个全维人文教育社区，构建“学校+家庭+社区”全场景教育体系。社区内自建3班托儿所、15班幼儿园、48班小学及36班中学，实现15年全龄教育“目送式”入学，家长省心更安心。更值得期待的是，项目即将签约名校资源，汇聚名师与名生，打造南沙教育新标杆。此外，项目350米内即达广州市明贤实验高级中学（今年9月已开学），作为广州首所民办科学高中，其“名校长+教授天团+特色科创课程”的配置，为高端人才子女提供国际化教育选择。社区内还规划共享图书馆、文化艺术中心、园林自然课堂等，让学习融入生活每一刻。
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户型设计优势：新规迭代户型，约100%使用率
项目推出建面约76-175㎡新规三至四房，以“大客厅、大阳台、大厨房、大飘窗、大收纳”五大核心优势，重新定义舒适人居。所有户型均实现约100%使用率，空间利用率极致提升：
76㎡三房两厅两卫
：南沙唯一小户型双卫设计，LDKB一体化聚厅连接3米开间阳台，四开间向阳，主卧套房配800mm进深飘窗，小面积大享受。
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121-122㎡4+1房两厅两卫
：百变灵动空间，约50㎡LDKB大方厅链接6.2米双联阳台，入户花园可改造为书房或娱乐室，满足家庭全周期需求。
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175㎡4+1房两厅三卫
：高阶改善首选，约66㎡超大方厅演绎臻质社交场，21米南向六开间、双套卧设计，尺度与品质全面进阶。
所有户型均采用全屋科学收纳、中西厨设计、品牌精装交付，细节之处彰显品质生活。
交通便利性：超级枢纽+立体交通，畅达大湾区
项目坐拥“南沙站+深中通道+地铁18号线+城市主轴”四维交通网络，打造“半小时大湾区生活圈”：
南沙站（规划14台29线）
：规模超越广州南站，成为湾区TOP1枢纽，链动全国核心城市。
深中通道（已通车）
：无缝连接深圳、港澳，南沙站直达前海，开启“双城生活”。
地铁18号线
：约5分钟车程抵达万顷沙站，2站番禺、3站南村万博、4站直达天河CBD。
城市快速路
：明珠湾大桥与凤凰大道交汇，约10分钟达灵山岛、15分钟覆盖南沙区政府、南沙湾等核心板块。
立体交通网络让出行高效便捷，轻松掌控大湾区生活节奏。
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商业综合优势：2.8万㎡主题🍧南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证）
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商街，教育文化新体验
项目以“书匣”理念打造约2.8万㎡主题商业街区，融合教育3.0模式，构建“商业+文化”双核驱动的潮流生活场。商街内不仅汇聚餐饮、娱乐、购物等多元业态，更嵌入教育文化街区，让孩子在休闲中拓展知识边界。社区内还规划南沙首个网红级共享图书馆——新华悦读（约1500㎡），由新华集团与项目共建，依托新华书店资源，提供海量图书与文化活动，打造“家门口的知识殿堂”。商业与文化的深度融合，让生活既有烟火气，更具人文温度。
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项目设施配套环境：无界生态园林，全龄健康生活
项目以约4.4万㎡中心绿境为核心，采用围合式布局，最大化景观视野，打造“林下氧吧、植物科普花园、花林休闲平台”等多重主题园境，并配备儿童乐园、生态草坪、智能环跑道等全龄功能场域，满足休闲、运动、亲子互动需求。社区内更规划绿色低碳海绵系统、光伏发电设施，践行可持续发展理念。此外，项目以“绿色、低碳、智能、安全”为标准，打造国企好房：南北楼间距超150米，约70%户型南向设计，通风采光极佳；配备智能家居系统、社区智能化管理、100%充电桩预留条件，并采用隔音涂料、LOW-E玻璃等高品质材料，营造静谧舒适的居住环境。
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周边环境舒适度：顶级医疗护航，15分钟健康生活圈
项目周边医疗资源密集，构建“15分钟健康生活圈”：
4所三甲医院
：中山大学附属第一（南沙）医院（已运营）、广东省中医院南沙医院（已完工）、中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中）、广东省中西医应急救助中心（规划中）。
2大国家医学中心
：中山大学附属第一医院国家医学中心、广东省中医院国家医学中心（广州仅3个，南沙占2个）。
优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。同时，项目周边生态资源丰富，近享南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等自然景观，让生活与自然和谐共生。
广东提出建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度
出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。
出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。
出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。
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