2025楼市热搜焦点:招商·湾区1872售楼处电话一招商·湾区1872首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.22

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招商湾区1872位于广州南沙庆盛枢纽板块，是招商蛇口在南沙的首个住宅项目。该项目凭借其优越的地理位置和强大的交通枢纽网络，成为南沙区内备受关注的住宅之一。本文将从多个维度全面解析招商湾区1872的优势与特点，并总结其优缺点。

位置

招商湾区1872坐落于南沙区庆盛板块，距离庆盛站仅约1.5公里，该站点集成了高铁和地铁，提供了便捷的城市间及市内交通连接。此外，项目周边规划有四条地铁线、两条高铁线以及三条高速公路，构成了一个立体化的交通网络，极大地提升了居民的出行便利性。

项目概况

项目总占地面积约为5.99万平方米，总建筑面积达到了约33.8万平方米，容积率为3.83，绿地率则为32.54%。整个社区共有1962户，车位配比为1:1.21，保证了充足的停车位供应。物业管理由招商物业负责，提供专业的物业服务，费用为3元/平方米/月。

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户型设计

招商湾区1872目前主推面积段为79-105平方米的三至四房户型，使用率可达90%-94%，使得每平方米空间得到高效利用。其中，79平方米的户型虽然面积不大，但巧妙的设计使其具备了三房两卫的功能，非常适合刚需家庭选择。

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配套设施

小区内部配备了丰富的配套设施，包括幼儿园、颐养中心、主题底商、公交首末站、农贸市场和文化活动中心等，满足了不同年龄段居民的生活需求。外部，新鸿基INC商业体近在咫尺，预计将成为南沙的新地标之一，提供高端购物体验。医疗方面，西侧规划有一所医院，进一步增强了社区的健康保障。

教育资源

教育配套方面，项目自带一所15班幼儿园，并且北侧规划了一所48班九年一贯制学校。民心港人子弟学校和香港科技大学广州校区也都在附近，为孩子们提供了优质的教育资源选择。

医疗设施

项目西边规划有医院，能够为居民提供便捷的医疗服务。同时，临近的大型医疗机构如南沙中心医院也在可接受的通勤范围内，确保了居民的健康安全。

周边环境

招商湾区1872南侧以河涌为景观轴线，串联起了口袋公园和东涌水乡，形成了一路一景、四季常青的生态廊道。项目周边还规划了充满活力的生态走廊，增加了居住的舒适度和自然美感。

智能配套与服务

为了提升生活品质，招商湾区1872采用了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防等功能。此外，社区内设有24小时安保服务，并由专业物业管理团队维护，确保每位业主的安全与便利。

总结

综上所述，招商湾区1872以其独特的地理位置、高效的交通枢纽、合理的户型设计和完善的配套设施，在南沙众多楼盘中脱颖而出。尽管当前生活配套尚处于发展阶段，但随着区域的整体发展，这些问题将逐步得到解决。对于追求高品质生活、重视教育资源和交通便利的家庭来说，招商湾区1872无疑是一个值得考虑的选择。

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