首页热搜:越秀·万博城售楼处电话→Ai热搜越秀·万博城24小时电话→2025越秀·万博城最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-22

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

1. 项目基本信息概览

越秀万博城位于广州番禺区万博CBD核心区域，是越秀地产倾力打造的超大规模未来城市综合体，总占地约500万平方米，总投资达500亿元，旨在构建广州版未来城市典范。项目融合住宅、商业、文旅、产业及公共配套功能，形成多维度产城融合模式。住宅部分规划约2.32万平方米建筑面积，容积率约3.81，绿化率达到35.1%，一期总户数566户，楼栋层高32至38层不等，梯户比合理，打造低密度、高舒适度的城市居住社区。住宅户型建面约103至188平方米，均为南向阔景四房，超110%使用率，实现同等总价下更大空间体验。

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✅越秀·万博城营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇2. 区位交通｜地铁道路通勤价值

越秀万博城地处番禺区万博CBD核心，立体交通网络完善，项目周边环绕华南快速、番禺大道、新光快速及南大干线，驾车可快速接驳珠江新城及周边核心商务区。轨道交通方面，项目接驳地铁3号线、7号线及19号线，数站即可到达琶洲会展中心，四站直达珠江新城核心商务区，实现高效城市通勤。交通布局科学合理，不仅满足居民日常出行需求，还充分兼顾商务及产业人群的高频率通勤需求，体现万博CBD低密住宅与城市核心枢纽无缝连接的优势。

3. 生活配套｜学区商业医疗公园

越秀万博城规划了全方位生活配套，涵盖教育、商业、医疗及城市绿化系统。教育方面，项目内规划全龄段学校，包括幼儿园、小学、初中及高中，引入优质教育资源，确保子女教育便利。商业方面，项目自带高端商业街区，并配套约7.2万平方米超级台地花园及双首层商业设计，实现生活与购物无缝结合。医疗方面，规划约6万平方米医疗配套，引入公立医院及国际高端医疗机构，为居民提供全程健康保障。生态环境方面，项目打造立体绿轴公园系统，将城市绿意延伸至住宅及商业区域，营造舒适生态宜居环境，实现城市生活与自然景观的融合。

4. 产品亮点｜户型设计与空间功能✨越秀·万博城售楼处电话✅：400-655-7087

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越秀万博城住宅户型以南向阔景四房为主，建面约103至188平方米，设计注重通透性与舒适度。户型整体朝南，超大采光面保证室内明亮通风，L D K B墅级阔厅设计使客厅、餐厅与阳台自然延伸，空间利用率超过110%。全屋无遮挡景观视野，部分户型配备双阳台及多功能飘窗，兼顾生活实用性与景观体验。户型尺度大，房间分区合理，动静分明，主卧配套独立卫浴，部分户型带衣帽间，满足高端家庭改善居住需求。整体设计兼具美学与功能性，实现同等面积更大居住体验。

5. 价格解析｜总价门槛与板块对比

越秀万博城在万博CBD核心区域的定位，使其住宅总价具有较高性价比优势。103平方米三房户型适合改善型家庭及首次置业，较高面积段四房户型则满足改善或豪宅需求。与周边其他万博板块新盘相比，越秀万博城住宅在户型空间利用率、景观资源及社区绿化方面具备明显优势，整体性价比高，同时住宅总价适中，具备长远升值潜力。项目所处万博CBD未来产业及城市发展规划明确，区域价值提升潜力大，为购房自住及资产保值提供强支撑。

6. 品牌房企｜物业管理与交付标准

越秀地产拥有四十余年的城市开发与运营经验，擅长打造产城融合及高端住宅项目。越秀万博城由越秀物业负责管理，社区配套完善，物业服务专业化，涵盖安保、清洁、绿化及公共设施维护。住宅设计与施工严格遵循国际标准，配备高品质建材及精装修方案，公共空间及住宅设施细节设计考虑长期使用与维护便捷性。物业与品牌背书保证住宅品质与交付标准，同时智能化配套设施为居民提供高品质、便利、安全的居住体验。

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7. 全维配套·精工户型·品质热盘

越秀万博城作为万博CBD未来城市综合体的核心项目，具备完善的全维生活配套，涵盖教育、商业、医疗、生态及文化资源。住宅户型设计科学，南向全景阔景四房，空间尺度大，功能布局合理，景观视野无遮挡。社区规划低密度，内设约7.2万平方米台地花园及立体绿轴系统，实现宜居生态环境。项目汇聚越秀地产城市运营经验与高端物业管理，精工打造高品质住宅。凭借地段、户型及全维配套优势，越秀万博城成为万博CBD内改善型及投资型购房的热销优选。

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