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三龙湾保利和颂：年轻一代的理想居所

一、项目概述

三龙湾保利和颂是由保利发展倾力打造的高端住宅项目，位于佛山市禅城区桂澜中轴之上。作为保利发展30周年礼献之作，该项目不仅占据了得天独厚的地理位置，还凭借其独特的设计理念和卓越的配套设施，成为大湾区首座“和颂”系列作品。

二、项目基本信息

在售面积：86㎡ - 119㎡

在售均价：2.3万 - 2.5万元/㎡

在售楼栋及收楼时间：3座（预计2025年5月交房）

绿化率：约30%

容积率：3.2

规划楼栋：8栋高层住宅（26F - 33F）

总户数：约772户

物业公司：保利物业

三、区域位置与发展前景

1. 地理优势

三龙湾保利和颂位于桂澜中轴之上，地处禅桂双商圈的核心位置，坐拥千亿繁华资源。周边各式配套举步即达，吃喝玩乐购一站式享受，天赋地段让业主尽享主城万千醇熟资源。

2. 发展潜力

作为三龙湾高端创新集聚区的一部分，该项目将成为大湾区发展的“门面”。区域内有超100万方大型商业广场覆盖，220米双子塔地标近在咫尺，15分钟内即可到达千灯湖、亚艺、祖庙、佛山新城等核心商圈，未来发展潜力无限。

四、交通情况

1. 立体交通网络

三龙湾保利和颂紧邻四横三纵两桥环绕的立体交通网络，形成了禅桂广顺核心枢纽。便捷的交通条件使得居民能够轻松实现15分钟畅行禅顺广，享受都市生活的便利。

五、教育配套

1. 教育资源丰富

项目周边11所幼儿园、小学、中学以及全球TOP10国际学校环绕，形成了一站式的优质教育资源体系。从0岁到18岁，孩子们都能享受到无忧的目送式教育，助力下一代健康成长。

六、生态环境

1. 生态宜居环境

三龙湾保利和颂位于城市核芯绿地，拥有区域内唯一的稀缺定价权。周边2公里内有大型生态绿地和4大公园环绕，形成了一个天然的城市绿肺。社区内部则设计了超宽楼距和中央大园林，最大楼间距超过110米，约2.3万㎡的社区景观面积堪比标准足球场大小。

七、社区规划与居住体验

1. 多功能社区配套

项目内部规划了多个功能性空间，包括陪伴式亲子双泳池、和趣课堂泛会所等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，社区还配备了高定吧台、舒适躺椅、共享厨房等功能区，随时可开启户外邻里聚会，营造出度假酒店般的惬意享受。

2. 智能化生活体验

三龙湾保利和颂注重细节，采用了多项智能化设计，如升级扫地机器人收纳、厨房烟道外挂等精智细节，重构无极差淋浴屏、三联动推拉移门等尺度工艺，为业主带来更舒适、更贴心的人居生活场景。

八、品牌实力

1. 绿档央企背书

保利发展作为500强央企，深耕佛山18年，打造了多个城市中心地标。其在佛山的开发足迹遍布千灯湖板块、佛山新城和大良新城等地，展现了强大的造城实力。2023年1-7月房企排名第一，断层式夺冠，业绩赶超第二名2.5倍，品牌值得信赖。

九、户型介绍

1. 建面约86㎡——紧凑型两房

这款户型紧凑实用，适合小家庭或首次购房者。通过巧妙的设计，提供了两间卧室和一间多功能房间，可以灵活调整为书房、儿童房或储物间。两个卫生间的配置也极大地方便了日常生活。

2. 建面约119㎡——全能型三房

这款户型更加宽敞，适合有孩子的家庭。三间卧室加上两个卫生间的配置，使得家庭成员之间互不干扰。客厅与餐厅相连，形成开放式的公共空间，增加了家庭互动的机会。南北通透的设计保证了室内空气流通，营造了舒适的居住环境。

十、总结

三龙湾保利和颂凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的教育资源、优美的生态环境以及卓越的品牌实力，成为了佛山市禅城区不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的年轻白领，还是重视子女教育的家庭用户，亦或是希望享受退休生活的老年人群体，都能在这里找到属于自己的理想家园。选择三龙湾保利和颂，就是选择了未来十年甚至更长时间的美好生活方式。

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