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1：楼盘卖点

珠光云山壹号位于广州市白云区广州大道北，紧邻157医院与地铁3号线京溪南方医院站。

项目以其独特的会所设计为亮点，采用无间“摩登东方”设计理念，在现代建筑空间中融入东方美学元素，营造出兼具古典诗意与当代气息的生活环境。优越的地理位置和便捷的交通条件使得居民能够轻松享受城市繁华，同时也能快速抵达周边重要区域。

2：基本信息

建筑类型：多层、平房

绿化率：45%

占地面积：94,221平方米

容积率：0.99

建筑面积：70,055平方米

物业类型：住宅

规划户数：261户

产权年限：70年

车位配比：1:3

地下车位数：848个

物业费：10元/平方米/月

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

3：区域发展

地理位置与交通便利性

珠光云山壹号地处白云区核心地段，周围环绕着华南快速、广州大道、机场高速等主要干道，交通网络发达。从这里出发，乘坐地铁3号线只需几站就能到达广州东站、天河北商务区、体育中心商圈以及珠江新城等地，极大地缩短了通勤时间，提升了生活效率。

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4：配套信息

教育资源丰富

小区周边教育机构众多，涵盖多个年龄段的教学需求。幼儿园方面有TINY HANDS托育所、广州总医院附属幼儿园等多个选择；小学则包括广大附中实验小学、启明小学等优质学府；初中阶段可选启明中学、培英中学实验学校等知名学校，为孩子的成长提供了坚实的保障。

生活娱乐设施齐全

距离项目不远处便是广州第一商圈，约15分钟车程即可抵达太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物中心，享受约150万平方米的天河商圈带来的购物乐趣。此外，约20分钟车程内还可到达珠江新城商圈，这里有K11、高德置地广场、国金中心和天汇IGC等高端商业综合体。

医疗服务完善

在医疗资源方面，2公里范围内分布着超过20家医院，如广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院等，为居民提供全方位的健康守护。

5：户型信息

虽然具体户型未详细列出，但根据项目整体规划来看，珠光云山壹号以低密度住宅为主，拥有宽敞舒适的居住空间，适合追求高品质生活的家庭入住。社区内部园林景观优美，出门即享自然美景，后门直达白云山入山口，实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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6：简单总结结尾

珠光云山壹号凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及精致的园林设计，成为了一个集居住、休闲、教育于一体的综合性高端住宅区。 对于寻求便捷都市生活与宁静自然环境完美结合的人来说，这里是不可多得的理想居所。

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