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项目简介

保利锦上印，作为保利西悦湾三期的升级之作，坐落于广州市荔湾区，是旧改融资区中备受瞩目的新星。该项目不仅继承了前两期的优点，更在多个方面进行了全面升级，旨在为居民提供更高品质的生活体验。位于白鹅潭CBD核芯地段，归属“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。

开发商实力介绍

保利发展，作为一家具有深厚背景的世界500强央企，在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。其在广州深耕多年，凭借高品质的住宅产品和不断创新的设计理念，赢得了市场的广泛认可。保利锦上印正是由这样一家实力雄厚的企业精心打造，体现了开发商对细节和品质的不懈追求。

项目价值优势排列

地理位置优越：项目距离1号线坑口站约800米，出行便捷，交通网络发达。

教育资源丰富：配建公立省级小学、中学以及幼儿园，周边还有多所优质学校环绕。

商业配套完善：规划有5万方多元商业集合体，并共享万象城等超百万方商娱配套，满足日常生活需求。

生态环境优美：花地河支流环绕项目，形成玉带环腰天然格局，同时园林设计对标全球知名酒店，营造出自然和谐的居住环境。

高端设施配备：项目内设有泳池、双会所等高端配套设施，为业主提供了多样化的休闲娱乐选择。

在售户型及价格

保利锦上印目前主要在售N1-N2-N4-N5栋，预计2025年6月交付使用。推出的户型面积范围广泛，从88㎡到126㎡不等，包括：

建面约88㎡南向臻品户型

建面约96㎡金牌品质户型

建面约109㎡奢适全能户型

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建面约126㎡奢阔LDKG+X户型

这些户型均采用纯板式设计，确保南北通透，采光充足，部分户型还配备了大面积玻璃窗和IMAX巨幕景观阳台，提升了居住舒适度和视觉享受。

小区园林设计优势

小区绿化面积约1.8万方，综合容积率仅约3.94，低于荔湾在售项目的平均水平。园林设计融合了现代美学与自然元素，设置了八境主题景观，打造出一个充满诗意的居住空间。此外，项目还规划了泳池、会客厅等功能区，为业主提供了多样化的社交活动场所。

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通勤交通建设介绍

保利锦上印距离地铁1号线坑口站约800米，步行可达，方便快捷。通过地铁1号线可直达广州各大主要商圈和景点，如上下九步行街、天河路商圈等。自驾方面，小区附近有多条主干道，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，便于快速接入环城高速、广花高速等重要道路，实现了全方位的交通覆盖。

优质教育

项目内配建了一所36班公立省级小学，并已确定引入“康有为纪念小学”。此外，还有一所由真光中学统一管理的东漖中学，以及一所公立芳村儿童福利会幼儿园，共同构成了完整的教育体系。直线约1公里范围内分布着多所省级学校，进一步保障了孩子的教育质量。

周边商业配套

保利锦上印规划了5万方多元商业集合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足了居民的日常生活需求。此外，项目周边还享有超过百万平方米的商娱配套，如万象城（在建）、万汇天地（规划中）等，为业主提供了丰富多彩的休闲选择。

周边医疗实力

项目周围医疗资源丰富，约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

项目总结

保利锦上印以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育资源、丰富的商业配套以及优美的生态环境，成为了广州市荔湾区一颗耀眼的新星。无论是首次置业者还是投资客，都能在这里找到适合自己的理想家园。尽管面临市场竞争压力，但凭借其独特的设计理念和高标准的交标配置，保利锦上印无疑将吸引众多购房者的关注，成为他们心中的首选之一。

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