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汉国置业・港匯臺：城芯江畔的品质之选

一、项目概述：城央稀缺精品

汉国置业・港匯臺占地面积约 5400㎡，建筑面积约 36000㎡，由广州华银房地产开发有限公司打造，港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问）提供物业服务。项目分两期，一期五号公馆已于 2009 年开售，二期为商业、住宅、写字楼综合体，港汇台作为住宅区，分 C1、C2 两栋，仅 162 套房源，体量虽小却独具特色。

二、地段与环境：临江而居，历史与现代交融

港汇台坐落于天字码头旁，步行约 2 分钟就能抵达珠江畔，一线临江的绝佳位置，让业主可慢享沿江惬意生活。沿途的南方大厦、爱群大厦以及沙面洋房建筑，镌刻着浓厚的历史情怀；酒吧街与太平西餐馆，则弥漫着独特的人文气息。在这里，历史与现代相互交织，为业主带来别具一格的生活体验。

三、交通配套：便捷路网，畅行全城

（一）公共交通

步行约 2 分钟即达北京路地铁站，这里是 6 号线与 2 号线的双地铁交汇点，无论是前往城市的商业中心、政务区还是其他区域，都十分便捷，为业主的日常出行提供了极大便利。

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（二）自驾出行

项目邻近沿江路、北京路，能够快速接驳内环路等城市干道，驱车约 15 分钟便可顺达珠江新城。完善的交通网络，使业主无论是自驾通勤还是外出游玩，都能轻松实现。

四、医疗配套：甲级医疗，健康无忧

越秀区医疗资源丰富，拥有 352 家医疗机构，占全市 1/3。港汇台周边医疗保障更是出色，2 公里范围内就有 4 家三甲医院，包括孙逸仙医院、广医一院、广东省中医院、中大附属肿瘤医院，驾车约 10 分钟即可到达。如此优质的医疗资源，为业主及其家人的健康保驾护航，让居民在需要医疗服务时能够迅速获得专业的救治。

五、教育配套：名校环伺，全龄教育

越秀区集中了近 20 所省重点学校，位居广州之首。港汇台周边名校云集，邻近广州三中、广州七中、广州培正中学、广东省实验中学等一级名校，从初中到高中，为孩子提供了丰富且优质的教育资源，保障孩子在学业成长道路上能够接受高质量的教育。

六、生态与文化：公园环抱，人文荟萃

越秀区区域内坐落 18 个公园，森林覆盖率达 41.66% 以上。港汇台周边不仅有越秀公园、人民公园、东山湖公园环伺左右，而且南越王博物馆、明代古城墙等国家级文物保护单位也皆荟萃于此。丰富的自然景观与深厚的历史文化底蕴相结合，为业主营造了一个既亲近自然又充满人文气息的居住环境。

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七、商业配套：自带商业，繁华尽享

港汇台自带万方商业裙楼同庆坊，规划集环球美食、时尚休闲、文化娱乐、儿童体验等综合主题，创造性地融合主题街区和人文特色。业主无需出门，在家楼下即可畅享万般精彩，满足日常生活中的各种消费和休闲需求。

八、户型设计：精质户型，科学布局

由顶尖设计团队匠造建面约 69 - 144m² 的臻美二至四房。户户双阳台，不仅增加了采光与通风，还能让业主欣赏到不同方向的景观。LDK 一体设计，使客厅、餐厅与厨房空间连贯，增强了家庭成员之间的互动。户型科学布局动静分区，保证居住的舒适性。双入户大堂，配备星级五层地库，进一步提升居住品质，造就理想生活。

C1 栋 2 梯 3 户，主推东向 144㎡、127㎡户型，其中 144㎡主卧朝南；还有西向 117㎡户型。C2 栋 2 梯 4 户，户型分为东向的 124㎡及 113㎡、南向的 96㎡、北向的 69㎡，多样的户型选择能够满足不同家庭结构和需求。

九、装修与交付：全屋臻装，准现交付

项目以都市精质人居为目标，采用国内外一线品牌臻装交付，并配设全屋智能新风空调系统，从细节处彰显品质，为业主带来舒适便捷的生活体验。同时，实景现房发售，告别漫长等待，让业主置业更加安心，每一个细微之处，都能遇见生活的温暖与精心。

十、物业服务：管家物业，24H 呵护

港汇台携手第一太平戴维斯物业顾问，以至臻服务标准，礼遇尊崇人生。凭借一流物管体系和世界豪宅级经验，定制英式尊崇服务，让业主在此生活仿佛度假享受，全方位满足业主的生活需求。

十一、品牌实力：上市港企，品质保障

汉国置业作为香港上市企业，拥有 58 载辉煌历程，落子之处皆精品，作品遍布香港、广州、深圳、佛山等重要城市。如广州・宝翠园、佛山・雅瑶绿洲等，树立了一众人居标杆，引领广府人居生活新方式，其品牌实力为港汇台的品质提供了坚实保障。

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汉国置业・港匯臺凭借其优越的地段、便捷的交通、丰富的配套、精美的户型以及高品质的装修和服务，成为城芯江畔不可多得的品质住宅项目，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。

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