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白鹅潭瑞玺：广州荔湾的地标综合体

一、项目概述

白鹅潭瑞玺位于广州市荔湾区长堤街，由华润置地倾力打造。该项目集万象城、悦府、商办瑞玺和多元配套于一体，是一个世界级地标综合体。其整体建筑面积约69万平方米，其中商业建筑面积达26.9万平方米，地上商业约16.83万平方米，大部分为6层裙楼，局部7-8层。

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二、区域发展潜力与独特性

1. 独特的地理位置

白鹅潭瑞玺占据了三江（珠江、花地河、沙面水道）交汇的稀缺地段，这一位置不仅赋予了项目独一无二的自然景观优势，也使其成为未来城市发展的核心区域之一。项目毗邻广东省三馆合一地块，进一步提升了其文化价值。

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2. 文化商业区的整合

项目还将整合文保地块打造“鹅潭坊”区域，串联鹅潭坊、万象城、滨水广场到白鹅潭大湾区艺术中心、沙面，形成一个全新的旅游目的地。这不仅提升了项目的吸引力，也为周边居民提供了丰富的文化休闲选择。

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三、交通网络

1. 多维交通体系

项目周边规划有13条轨道线路，包括高速地铁22号线（直连白云机场、南沙）、快速地铁25号线（直达珠江新城、金融城）、广佛江珠城际（通达佛山及珠江西岸城市），高效融入“轨道上的大湾区”。此外，项目周边还规划新增同心隧道、海北三乡路过江通道等，与既有的大坦沙大桥、如意坊隧道形成立体交通网，确保居民出行便捷。

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2. 快速到达主要区域

开车的话，20分钟车程可达天河CBD，30分钟覆盖广佛主要枢纽，大大缩短了通勤时间，提高了生活效率。

四、教育配套

1. 丰富的教育资源

项目附近有多所优质学校，如康有为纪念小学、合兴苑小学、沙面小学（本校区）、西关培正小学、芳村小学、市第一中学（初中部）、西关培英中学（西校区）、第四中学津园校区、西关外国语学校等。这些学校的存在，不仅解决了孩子的入学问题，也为他们的未来发展打下了坚实的基础。

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五、商业与休闲设施

1. 豪华购物中心

下楼即享广州首座滨江万象城，汇聚全球高奢品牌，满足高端消费需求。楼盘周边3km范围内有38个商场，包括广州荔湾领展广场、恒宝广场、东方汇、中船汇、和业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

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2. 文化与旅游资源

毗邻“鹅潭坊”文化商业区，串联滨水艺术中心、沙面历史街区，形成集逛展、购物、餐饮于一体的黄金动线。这不仅丰富了居民的生活体验，也为他们提供了更多的社交机会。

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六、医疗配套

1. 高质量医疗服务

项目附近有多家知名医院，如惠爱医院、医科大学附属脑科医院、广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属中医医院（珠玑院区）、广州医科大学附属口腔医院等，为居民提供了优质的医疗服务。无论是日常健康检查还是紧急情况下的就医需求，都能得到及时有效的解决。

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七、户型设计与居住体验

1. 多样化的户型选择

白鹅潭瑞玺提供188-1400平方米的商业大平层，货量不到200套，适合追求高品质生活的家庭或企业。此外，还有约36-70平方米的2-4房商办单位可供选择，灵活满足不同客户的需求。

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2. 高端会所与配套设施

项目内设有高端会所，配有大堂门楼、室内装饰等豪华设施，营造出尊贵而舒适的居住氛围。会所内的下沉式泳池等超配空间，集生活艺术、人文情怀及商务社交为一体，打造圈层私属社交场。

八、总结

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白鹅潭瑞玺凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的设计理念，成为广州最具吸引力的顶级住宅项目之一。这里不仅是居住的理想之所，也是身份和品味的象征。选择白鹅潭瑞玺，就是选择了广州的美好未来。无论是自住还是投资，白鹅潭瑞玺都能为您带来无与伦比的生活体验和丰厚的投资回报。

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