越秀观樾(越秀观樾营销中心)首页网站-越秀观樾售楼处-越秀观樾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🔘越秀观樾售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀观樾营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

越秀观樾：天河区的低密度生态豪宅

项目简介

越秀观樾坐落于广州市天河区，是一个集高端居住、商业配套和自然景观于一体的大型综合性社区。该项目由越秀集团开发，总占地面积达13.6万平方米，规划有25栋住宅楼（北地块5栋，南地块20栋），提供约760户一期住宅单元。越秀观樾不仅强调建筑与自然的和谐共生，还致力于打造一个舒适宜居、充满活力的社区环境。

🔘越秀观樾售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀观樾营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

区位规划潜力

天河区作为广州经济发展的核心区域之一，连续六年上榜全国百强区第二名，仅占全市1.8%的土地面积却创造了近21%的GDP。越秀观樾位于天河智谷板块，该区域被定位为CTD（中央科创区）的核心部分，未来将与CBD（中央商务区）形成双核驱动的发展模式。此外，随着区域内大观村旧改项目的推进以及航天奇观产业板块的发展，越秀观樾所在的区域将迎来更多的创新产业集聚和发展机遇。

在售户型及价格

越秀观樾提供的主要户型包括：

140㎡：四房三卫设计，部分户型可享受湖景，采用双套房设计，总价在1000至1300万元之间。

190㎡：四房三卫，四开间朝南，拥有9.4米宽的观景阳台，总价区间为1480至1600万元。

250㎡：4+1房设计，单边位布局，私密性和舒适度俱佳，配备独立保姆间，总价约为2300至2500万元。

所有户型均采用独梯入户设计，提供了极高的居住品质。

小区环境怎么样？

越秀观樾的一大特色在于其低密度的生态环境。项目综合容积率仅为1.04，而项目本身容积率为1.98，使得整个社区宛如置身于森林之中。小区内保留了大量的原生乔木，并新增了约260棵植物，营造出四季花开、绿意盎然的自然美景。此外，二期地块还将建设滨湖商业、室内球类场馆、水上运动区等休闲设施，进一步丰富居民的生活体验。

🔘越秀观樾售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀观樾营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

交通配套如下

越秀观樾享有便捷的交通网络，包括“5横4纵”的主干道覆盖，使居民能够在20分钟内迅速抵达珠江新城、国际金融城和琶洲等三大CBD区域。同时，项目周边规划有多条地铁线路，将进一步提升出行便利性。

学区学校配套如下

教育方面，越秀观樾所在区域汇聚了多所优质教育资源，5公里范围内分布着4所幼儿园、6所中小学、3所中学及5所国际学校，为业主子女提供了丰富的教育选择。

哪些商业？

项目二期特别规划了约1万平米的滨湖商业区，填补了片区内的商业短板。除此之外，越秀观樾周边还有多个待建的商业用地，预计将成为天河区内重要的商业中心。此外，距离项目不远的三大CBD商圈也为居民提供了多样化的购物和娱乐选择。

项目价值优势总结

越秀观樾凭借其优越的地理位置、低密度的生态环境、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为天河区乃至广州市不可多得的高端住宅项目。无论是追求生活品质还是投资增值，越秀观樾都展现出了卓越的价值潜力。对于那些渴望在繁华都市中寻找一处宁静栖息地的家庭来说，这里无疑是最理想的选择。

🔘越秀观樾售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀观樾营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘越秀观樾展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！