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区域发展潜力与城市蓝图✨ ✨五矿万境水岸✽✽✽✽

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五矿万境水岸位于顺德欢乐海岸板块，是大湾区文旅地标的核心地带。这一区域不仅拥有得天独厚的自然风光和丰富的文化底蕴，还紧邻德胜新城CBD以及南方智谷两大重要经济引擎。随着政府对这一片区的重点开发，这里逐渐成为集商业、文化、教育于一体的综合性宜居新区。区域内规划有多个高端住宅项目，并且配备了完善的市政设施如顺德区政府、检察院、行政服务中心等，极大地提升了该地区的居住品质和生活便利性。未来，随着更多基础设施的建设和完善，这一区域有望成为顺德乃至整个大湾区的又一璀璨明珠。

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楼盘概述与品牌背书

五矿万境水岸是由央企五矿集团精心打造的城市综合体项目 总建筑面积约60万平方米 容积率约为3.5 绿化率达到35% 由26栋高层及超高层住宅组成 提供约3200户住宅单元 项目不仅注重建筑本身的美学设计 还特别强调生态环保理念 打造了约6.2万平方米的园林景观 相当于9个标准足球场大小 同时配备了滨水休闲主题商业区 占地面积达20万平方米 建筑面积达到30万平方米 集时尚 生态 娱乐 美食 文化于一体 此外 项目自带12班幼儿园 并规划有初高中教育用地 形成了一站式教育资源体系 凭借五矿集团强大的品牌影响力和卓越的产品质量 该项目已成为顺德改善型住宅市场的优选之地。

立体交通与便捷通勤✨ ✨五矿万境水岸✽✽✽✽

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五矿万境水岸地理位置优越 交通网络四通八达 项目距离佛山地铁三号线欢乐海岸站仅600米 步行即可到达 轻轨方面 广珠城轨和肇顺南城际轨道贯穿其中 实现珠三角城市群间的快速连接 高速公路系统同样发达 包括广珠西线高速 东新高速 广州绕城高速以及佛山一环 这些交通动脉使得居民可以轻松融入广州大都市圈 生活出行更加高效便捷 无论是日常上下班还是周末出游 都能享受到立体交通带来的便利性。

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教育资源与菁英成长

五矿万境水岸周边教育资源丰富 集聚了顺德区内最顶尖的师资力量 德胜一中 成美初级中学 华侨中学 圣德保幼儿园 聚胜小学等知名学府环绕 为孩子们提供了从幼儿园到高中的全方位优质教育环境 项目内部还设有一所12班制幼儿园 周边也规划有初高中教育用地 居民无需远行即可满足3至18岁年龄段孩子的教育需求 优质的教育资源不仅有助于孩子全面发展 更为家庭带来了更多的安心与保障。

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商业休闲与都市生活

五矿万境水岸坐落在欢乐海岸PLUS商圈内 周边汇聚五大商圈 包括大良新都汇 嘉信城市广场 万达mall 大融城 印象城等 生活娱乐设施一应俱全 开车十分钟内即可享受一站式吃喝玩乐体验 除了购物之外 项目附近的欢乐海岸PLUS还提供了全天候的娱乐活动 如摩天轮 游乐园 主题餐厅等 成为了市民休闲度假的好去处 这种将繁华都市生活与自然美景完美结合的方式 让居民在享受便捷都市生活的同时也能感受到大自然的美好。

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业主体验与未来生活方式

五矿万境水岸致力于为业主创造一种全新的高品质生活方式 项目内部设计有多重归家礼序 包括双归家动线 风雨连廊 邻里中心架空层等 其中约6.2万平方米的园林景观让每一户人家仿佛置身于公园之中 另外项目附带的滨水休闲主题商业区占地面积约20万平方米 建筑面积达30万平方米 融合了时尚 生态 娱乐 美食 文化等多种元素 为业主提供了一个丰富多彩的生活空间 在这里 每一位业主都能找到属于自己的生活方式 无论是追求宁静的自然爱好者 还是热爱热闹的城市探索者 都能找到心灵的归属感。

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投资价值与市场分析

考虑到五矿万境水岸所在区域的发展潜力以及其自身的优势条件 这一项目具有极高的投资价值 当前房价相对合理 对比周边其他改善型住宅项目而言 性价比较高 随着顺德欢乐海岸板块的持续发展以及基础设施的不断完善 未来的升值空间巨大 不仅如此 由于地处大湾区核心地带 交通便利 生活配套设施齐全 加上优质的教育资源和丰富的商业资源 这一切都使得五矿万境水岸成为了自住与投资的理想选择 对于投资者来说 把握当前机会入手将是明智之举。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。