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一、黄金区位：畅享双板块发展红利

保利南沙天汇位于南沙海上中轴，占据蕉门 - 明珠湾两大板块交汇处的绝佳位置。明珠湾作为 “国际金融岛”，已被明确写入政府规划文件，重点发展航运金融、金融租赁等特色金融产业，国际金融论坛（IFF）会址的落户更是让其接轨世界金融经济交流，众多金融贸易企业相继进驻，未来发展潜力巨大。而蕉门河中心区块作为南沙主城区，集中了 80% 的成熟配套，区政府、万达等大型商场、学校、医院一应俱全。保利南沙天汇尽享两大板块优势，发展前景无限。

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二、品牌实力：央企护航品质保障

保利作为世界 500 强央企，拥有国家一级开发资质。多年来紧跟广州发展步伐，连续 9 年蝉联广州市场销冠，积极推动城市更新改造，如琶洲、冼村等 10 多个项目，打造的 “天” 字系列更是高端品质的象征。选择保利南沙天汇，就是选择央企品牌的强大背书，无论是房屋质量还是后期服务，都能让业主倍感安心，享受高品质居住体验。

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三、完善配套：一站式满足生活需求

从交通来看，项目半小时可通达广州，1 小时畅达粤港澳。地铁 15、18、22 号线及 NS1 线让您快速抵达广州东；庆盛高铁站方便前往东莞、深圳等地；多条高速路使您能便捷到达珠三角各城市。教育上，不仅配建两所幼儿园、一所 36 班小学，周边还有广大附中、广州外国语学校等名校环伺，提供全龄段优质教育。医疗方面，临近 3 所顶级三甲医院，为家人健康保驾护航。商业配套丰富，万达广场、星河 cocopark 等满足中高端购物需求，项目自身还自带 15 万㎡商业。此外，南面一线 600m 宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，8 公里滨水景观带与 6 大亲水平台，带来绝佳景观享受。

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四、多元户型：投资自住两相宜

项目推出 78 - 116㎡三至四房户型，满足不同家庭结构需求。无论是新婚夫妇的温馨小窝，还是三代同堂的宽敞居所，都能在这里找到合适选择。户型设计合理，空间利用率高，功能分区明确，采光通风良好。对于投资者而言，该区域发展潜力大，租客群体丰富，租金回报率可观；对于自住者来说，舒适的户型能带来高品质生活体验，真正实现投资自住兼宜。

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五、优质教育：全龄名校环绕

教育资源是保利南沙天汇的一大亮点。社区配建两所幼儿园、一所 36 班小学，让孩子在家门口就能开启启蒙教育。周边广大附中是 12 年一贯制公立学校，规模庞大；广州外国语学校作为全国首批七所外国语学校之一，教学质量卓越；湾区实验学校也是九年一贯制公立学校。从小学到中学，全龄段优质教育资源汇聚，为孩子的成长和未来发展提供坚实保障，助力孩子在学业上步步领先。

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六、现房优势：即买即住安心无忧

项目为精装现楼，即买即入住，大大缩短了等待交房的时间成本，也避免了期房可能存在的各种风险。业主无需漫长等待，能迅速开启美好新生活。而且央企保利开发，保利物业保驾护航，无论是房屋质量还是后期物业服务都有可靠保障，让业主住得安心、舒心，真正享受家的温暖与便捷。

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