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凯德·双桥新作：大坦沙岛的新居之选

凯德·双桥新作位于广州荔湾区的大坦沙岛，这片区域因其优越的地理位置和未来发展的潜力，成为了房地产市场的一颗新星。该项目占地不大，仅有3栋33层高的住宅楼，提供411户优质住宅。无论是地理位置、交通便利性，还是周边的商业、教育配套，都让这一项目成为购房者的理想之地。

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地理位置优越，交通便利

凯德·双桥新作的地理位置堪称优势所在，项目位于荔湾区的老城区，紧邻珠江大桥东桥，周围环境成熟，商业和文化氛围浓厚。项目距离地铁5号线/6号线的坦尾站仅500米，步行10分钟便可到达，为居民提供了便捷的地铁交通。通过地铁，您可快速到达中山八路、海珠广场等商业和文化中心，为日常出行提供了极大的便利。除此之外，项目周边的公交系统同样发达，261路、555路等多条公交线路直达老荔湾、越秀、白云等区域，进一步提升了项目的出行优势。

未来交通网络逐步完善

除了现有的交通便利，凯德·双桥新作所在的大坦沙岛未来的交通网络将得到大力提升。随着珠江大桥、广佛大桥一期（在建中）、如意大桥东桥（规划中）等多座桥梁的建设完成，岛内的交通将更为便捷，未来将形成多通道的立体交通网络。这意味着，无论是开车还是乘坐公共交通，居民都将享受到更快捷的出行体验。未来岛内与周边区域的联系将进一步加强，提升该项目的居住吸引力。

优质商业配套，生活更便捷

凯德·双桥新作不仅交通便利，周边的商业配套也极为丰富。项目自带底商，方便居民日常购物和餐饮需求。距离项目不远的西凯汇广场正在招商，未来将成为一个集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，进一步提升该区域的商业氛围。此外，广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）已建成并投入使用，未来大坦沙国际健康城的建设也将为居民提供优质的医疗服务，确保健康生活。医疗资源的丰富和便利性，将大大提升居住的舒适度和安全感。

教育配套齐全，学区资源丰富

凯德·双桥新作所在的大坦沙岛不仅有丰富的商业配套，教育资源同样不容忽视。项目周边的西关广雅小学、沙面小学等学校均属于优质教育资源，其中西关广雅今年已动工建设，预计将在2024年投入使用，提供公办教育。这些优质教育资源为岛上的居民提供了一个从幼儿园到高中阶段的完整教育链条。未来，大坦沙岛将形成10所中小学、10所幼儿园的教育布局，确保每个孩子都能享受到良好的教育机会。

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户型设计合理，满足不同家庭需求

凯德·双桥新作的户型设计充分考虑到不同家庭的需求。项目的北塔和中塔提供了74㎡、89㎡、98㎡、113㎡的二至三房户型，朝向大多为南向，部分高层还可享受江景。南塔的108㎡~127㎡三至四房户型同样采用南向设计，部分楼层可看到珠江美景。无论是小户型的入门门槛，还是大户型的宽敞空间，都能满足不同购房者的需求。

精致户型，独具亮点

项目内的74㎡户型被称为广州最低门槛南向江景房，虽然没有开设样板间，但凭借其合理的布局和优越的朝向，吸引了大量购房者的关注。89㎡的三房户型是整个项目中最受欢迎的选择，设计上采用了三开间朝南的布局，客厅宽敞且配有双阳台，使得整体居住空间更加明亮通透。而104㎡的大三房户型设计上虽然没有明显缺陷，但在入户空间上有一定的浪费，可能只能用作杂物间，这也是该户型的一个小遗憾。

前景广阔，投资价值明显

凯德·双桥新作所在的大坦沙岛，不仅因其出色的地理位置、交通配套、商业和教育资源等因素成为购房者的热选地，更因为该地区未来的发展潜力，具备了强大的投资价值。随着岛内交通网络的完善及商业、教育配套的不断升级，大坦沙岛的生活品质将进一步提高，房地产市场的升值潜力将逐渐释放。对于购房者而言，选择凯德·双桥新作，不仅是为自己和家人提供一个理想的居住地，更是投资未来，抢占先机。

凯德·双桥新作，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和丰富的户型选择，成为了广州市场上备受青睐的高端住宅项目。对于那些看重居住品质与未来增值空间的购房者来说，这无疑是一个值得关注的理想之选。

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