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1、【品牌开发阵容！德信知投嘉达，合力打造品质院墅】

德信知投嘉达在房地产领域展现出非凡的实力与独到的眼光，共同打造德信知投嘉达·山与墅这一标杆项目。德信作为知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和卓越的产品打造能力，以注重品质和创新设计著称。知投嘉达想必也具备深厚的资源整合能力与对市场的敏锐洞察力。双方在山与墅项目上，将各自优势充分融合。从项目选址精准落位知识城芯，到建筑风格的精心雕琢，再到产品细节的反复打磨，每一步都彰显着对品质的执着追求。他们致力于为广州精英峯层打造一个集品质、舒适与文化内涵于一体的纯粹院墅项目，树立区域内高端住宅的新典范。

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2、【坐拥黄金区位！知识城芯，尽享发展与生态之利】

德信知投嘉达·山与墅坐落于知识城芯，这里是城市新中轴的黄金极点，承载着中国和新加坡国家级双边合作项目等诸多国家战略使命，是粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、全球知识产权高地以及国际人才自由港。项目所处的“双湖联动”板块，不仅拥有产业、交通、商业、教育、医疗等醇熟配套，尽享城市发展的红利，还坐拥双山双湖畔的优越生态资源。超10万亩的帽峰山麓、紧邻的油麻山以及超500万m²的九龙湖和凤凰湖，为居民营造了一个宁静、优美的居住环境。这种城央精粹配套与生态资源的完美结合，让居民既能享受繁华都市的便捷，又能沉浸在自然的诗意与健康之中，离尘不离城，区位优势得天独厚。

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3、【区域发展潜力，推动房产价值提升】

知识城凭借其国家级战略定位，吸引了大量的政策支持、产业投资和人才汇聚。众多高新技术产业、科研机构纷纷入驻，带动区域经济快速发展。随着产业的不断壮大，基础设施、商业配套、教育医疗等方面也将持续完善升级。德信知投嘉达·山与墅位于知识城芯，作为区域发展的直接受益者，房产价值必将随着区域的发展而稳步提升。其稀缺的纯粹院墅产品，在区域内更是独具竞争力，对于追求高品质生活且具有投资眼光的购房者来说，具有极高的吸引力和保值增值潜力。

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4、【生态资源环绕，打造诗意宜居之所】

德信知投嘉达·山与墅周边生态资源丰富得令人称羡。超10万亩的帽峰山麓和紧邻的油麻山，植被茂密，空气清新，为居民提供了天然的绿色屏障和丰富的负氧离子。超500万m²的九龙湖和凤凰湖，湖光山色，景色宜人，是休闲漫步、露营野餐的好去处。业主们能将别人珍贵的度假时光变为日常，在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的自然天地。项目不仅外部生态环境优越，内部园林规划也借鉴传统建筑手法，打造多重院落礼序和可居可游可赏的园居空间，将自然与居住完美融合，为居民打造诗意宜居的理想家园。

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5、【独特建筑风格，演绎新中式美学气韵】

山与墅的建筑风格独树一帜，撷取中式建筑精粹并糅合现代设计语境。建筑立面采用三段式构图，以双重批檐、大挑板、格栅等为脉络，甄选钢化玻璃面、铝板等现代材料，将传统元素与现代工艺相结合，臻筑大雅院境，演绎出融合古今的美学气韵。规划借鉴 “梳式布局”及“冷巷”等传统建筑手法，师法“余荫山房”规制，取形歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等传统建筑符号，打造出具有浓厚文化底蕴的居住空间。这种独特的建筑风格，既满足了现代人对居住品质的追求，又传承和弘扬了中国传统文化，使山与墅成为内外兼修的墅居典范。

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6、【创新户型设计，满足多元生活需求】

建面约160 - 190㎡的新中式【折叠墅】，拥有令人惊叹的高达约270%空间拓展率，至高约480㎡使用面积，为业主提供了宽敞、灵活的居住空间。约6.9米阔景阳台，不仅增加了室内采光和通风，还为居民提供了欣赏美景的绝佳视角。窗地比达0.35，保证了室内充足的光线和良好的视野。灵活多功能空间的设计，满足了不同家庭结构和生活方式的需求，业主可以根据自己的喜好和需求，将空间打造成书房、健身房、儿童游乐室等。这些创新的户型设计，建立了院墅设计的新标准，满足了业主对高品质、个性化生活的追求。

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7、【专属私密设计，营造尊贵居住体验】

为满足国人“有天有地有院落”的生活愿景，山与墅采用南北入户形式，户户独门独院独梯设计。独门独院保证了业主的私密性，使业主拥有属于自己的独立空间，可尽情享受宁静、舒适的生活。独梯设计则进一步提升了居住的便利性和尊贵感，业主无需与他人共用电梯，减少等待时间，出入更加自由便捷。这种专属私密的设计，为业主匠造了一座有天有地的院子，营造出尊贵、舒适的居住体验，契合广州精英峯层对高品质生活的追求。

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8、【品质改善首选，纯粹院墅圈层专属】

德信知投嘉达·山与墅以其优越的地理位置、丰富的生态资源、独特的建筑风格、创新的户型设计以及专属私密的居住体验，成为品质改善的首选项目。作为知识城板块内惟此纯粹院墅项目，仅242席的稀缺性，吸引了众多追求高品质生活的精英人士。在这里，业主们形成了一个纯粹的高端圈层，彼此之间具有相似的生活品味和价值观。社区内浓厚的文化氛围和高端的生活格调，进一步提升了项目的吸引力和价值，使其成为广州精英峯层的专属领地，满足他们对极致生活的追求。

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