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✨万科理想花地傲璟✨✽✽✽✽

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项目简介

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾板块，是万科在该区域的第四期项目，也是早期理想花地朗庭项目的二期。这个项目不仅地理位置优越，更靠近地铁1号线和省实学校，还拥有新规产品，吸引了众多考虑在荔湾置业的购房者关注。

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开发商实力介绍

万科作为中国领先的房地产开发商之一，以其卓越的建筑品质和社区规划能力闻名。万科·理想花地·傲璟项目不仅展示了其在建筑设计上的专业水准，也体现了对高端住宅市场的深刻理解和把握。通过提供高品质的生活空间和完善的生活配套，万科致力于为业主打造更加美好的居住环境。

项目价值优势排列

地理位置优越：靠近地铁1号线花地湾站，步行仅需约7分钟。

教育资源丰富：配建有九年制省实验学校（花地湾校区），并确定引进了“省实”品牌。

便捷交通网络：距离珠江新城、琶洲等核心区域的通勤时间控制在40-60分钟内。

完善的商业配套：楼下即为3.8万方三层步行商业街，未来还将建设大型TOD商业标杆项目。

丰富的休闲设施：包括高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等三大多元空间。

在售户型及价格

万科·理想花地·傲璟推出了多种户型，面积从74㎡至140㎡不等，总价区间为360万至640万元人民币。其中，小户型设计紧凑实用，大户型则注重舒适度和景观视野，满足不同家庭的需求。

傲璟贴心地保留了多个小面积段，如建面约74㎡、85㎡、95㎡，两至三房的户型设计，都有入户花园、LDKB、大阳台等，可布置归家仪式感玄关、去中心化的超大社交客厅，次卧放手办或做宠物房都可以，日后有了宝宝，房间格局完全能应对成员的变化，是全周期的悦己型户型。

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傲璟的高低分区设计，大户型全南向，能占据更广阔无遮挡的视野。且只需上下楼便能独享空中会所，恰到好处地提供了“既要又要还要”的高阶改善氛围。如建面约115㎡，五开间朝南，可最大尺度拦景入室，若想静静眺望园景或城市景观，上楼便是私家花园。

约129㎡户型B，四开间南向采光，客厅开间最高约达6米！搭配同为约6米的阳台，室内空间感直接撑大至IMAX级尊享！LDK餐客厅一体化，厅卧即可合并做成无界大方厅，也可以灵活设计成两个多功能间或次卧。

如发挥想象力突破常规，户型A完全能设计出五个房间！无论是孩子、父母的私人空间，还是一家几口的活动区，都能妥善安排。

建面约140㎡豪华户型集中于高区，楼间距大，南北无遮挡，南向四开间可享极目无界视野！能最大限度拥抱室外园景和阳光，次卧平权、一体化设计的超大方厅，每个家庭成员都能兼顾阔绰的公区和私密空间，玄关位隔壁宽敞的灵动空间，可做储物间、酒柜或手办间，也可考虑作为宠物的专属蜗居。

小区园林设计优势

小区内部设计了多个功能区，如高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等，提供了多样化的活动空间。尤其是参考东南亚奢华酒店风格打造的园林，不仅美观而且功能齐全，能够满足业主日常休闲娱乐的需求。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁1号线花地湾站仅500米左右，步行约7分钟即可到达。周边还有多条地铁线路正在规划建设中，自驾出行也非常便利，周边主要干道如浣花路、花地大道等为居民提供了便捷的交通条件。

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优质教育

项目自带一所54班的九年制省实验学校（花地湾校区），已经开学。此外，项目所在社区被纳入荔湾区初中分组摇号范围，有机会入读真光本部、广钢省实、花地湾省实等知名中学。

周边商业配套

项目周边商业氛围浓厚，楼下的3.8万方三层步行商业街以及未来将建成的大型TOD商业标杆项目，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，周边还有广百广场、华润万象商业等多个购物中心，进一步丰富了居民的日常生活。

周边医疗实力

项目三公里范围内有多家甲级医院，如广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院等，为居民提供了可靠的医疗保障。

项目总结

万科·理想花地·傲璟凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完善的生活配套设施，成为了广州市荔湾区一处理想的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求良好工作与生活平衡的专业人士，万科·理想花地·傲璟都是一个值得考虑的理想家园。该项目不仅为业主提供了一个舒适、私密的居住空间，同时也带来了便捷的城市生活体验。

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