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🏠广州【方圆美林·滨江壹号】🏠

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

一：楼盘卖点

方圆美林滨江壹号位于广州城市中轴南移的首站——广州塔板块，这里不仅是广州向南发展的桥头堡，也是未来经济和文化的核心地带。项目紧邻珠江，坐拥广州塔、广州美术馆（新馆）、广州博物馆、广州科学馆等众多地标建筑，享有独一无二的城市景观。方圆美林滨江壹号以其稀缺的位置和顶级的资源配置，成为广州楼市中的一颗璀璨明珠。

二：基本信息

项目名称：方圆美林滨江壹号

开发商：方圆集团

位置：广州市海珠区广州塔板块

主要产品：涵盖104-132平方米的多种户型

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三：区域发展

广州塔板块作为广州城市中轴南移的第一站，承担着重要的战略意义。《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》和《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2035年）》均明确提出，广州塔-琶洲将连片发展，成为世界级地标商圈。这一区域不仅将为海珠区提供强大的发展动能，还将为珠江新城、金融城等核心CBD注入新的经济活力。

四：配套信息

交通：项目紧邻地铁3号线和8号线客村站，2站直达珠江新城，3站直达琶洲。新市头路和新港中路等主干道贯穿项目周边，交通十分便捷。

教育：周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学，满足业主子女的教育需求。

生活：项目周边有丽影广场、珠影星光城等多个大型购物中心，生活配套完善。步行即可到达岭南广场，享受丰富的文化娱乐设施。

医疗：周边有多家三甲医院，如中山大学附属第二医院、广东省中医院等，医疗资源丰富。

五：户型信息

方圆美林滨江壹号提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。具体户型如下：

建面约104平方米三房户型

横厅设计，南北对流，采光充足

灵动空间可自由调整，适合家庭成长

阳台宽阔，景观视野极佳

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建面约107平方米三房户型

入户花园设计，增加收纳空间

四开间朝东南，每个重要生活区域都能享受阳光与清风

宽敞阳台，直面广州塔美景

建面约132平方米四房户型

入户花园设计，增加整体收纳空间

四开间采光，阳台宽阔，直面广州塔

空间布局合理，适合大家庭居住

六：简单总结结尾

方圆美林滨江壹号凭借其独特的地理位置、顶级的资源配置和高品质的居住体验，成为广州塔板块的标杆项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，方圆美林滨江壹号都是一个不可多得的选择。项目不仅提供了舒适的居住环境，还具备较高的增值潜力，值得每一位购房者深入关注。

广州【方圆美林·滨江壹号】

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