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珠江花城：智慧小区，人车分流，封闭管理

项目基本信息

所属开发商：珠江实业

占地面积：295,885平方米

建筑面积：850,000平方米

规划栋数：45栋

规划户数：5,300户

规划车位：地下5,900个（车位配比：1:1.1）

建筑类型：塔楼

容积率：3.2

绿化率：35%

物业费用：2.8元/月/平方米

收楼时间

五期：25-26-27-28-29栋（2025年底收楼）

六期：34栋（2026年底收楼）

交通配套

地铁接驳

公交总站：小区已投入使用4,500平方米公交总站，方便业主通过接驳车到达地铁4号线黄村站及未来的7号线二期姬堂站。

自驾出行

便捷路网：项目临近广园快速路及环城高速，前往金融城或珠江新城只需约20分钟车程。

教育配套

体育东教育集团均和小学：已开学，36班公立学校，2021-2023年连续3年仅针对珠江花城招生，生源纯粹。

生活配套

社区园林

社区园林：项目拥有约10万平方米社区园林，其中包括5.2万平方米中央花园、近600平方米泳池及超2,500平方米全龄游乐园等设施。

在售户型

主力户型：76-88-119-140-194平方米

户型赏析

约76平方米户型

紧凑实用：适合小家庭或单身贵族，功能分区合理，空间利用率高。

约88平方米户型

舒适三房：适合三口之家，南北通透，采光良好。

约119平方米户型

宽敞四房：适合大家庭，空间宽敞，布局合理，满足多种生活需求。

约140平方米户型

豪华四房：拥有更大的居住空间，适合追求高品质生活的家庭，功能区域划分更加细致。

约194平方米户型

奢华复式：超大空间设计，满足高端居住需求，提供更多的私人空间与娱乐区域。

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