首页热搜:铂玥明珠ONE售楼处电话→Ai热搜铂玥明珠ONE24小时电话→2025铂玥明珠ONE最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-20

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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘铂玥明珠ONE位于南沙自贸区明珠湾金融岛核心区，是横沥岛中心的高端住宅

一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘

铂玥明珠ONE位于南沙自贸区明珠湾金融岛核心区，是横沥岛中心的高端住宅代表作，总占地约X万平方米，建筑面积约X万平方米，户型主打79至110平方米三至四房，兼顾改善和投资需求。项目打造TOD综合体，集高尚住宅、体验式商业街、酒店式公寓和创意办公多元业态于一体，形成滨水社区生态圈。横沥岛作为中国首个国际金融岛，总投资超1000亿，引入重量级金融机构，为项目赋予金融CBD核心价值。铂玥明珠ONE以高使用率户型、优质交付和稀缺岛芯资源，为改善型购房者提供优选置业方案。

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二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

铂玥明珠ONE临近横沥地铁站，地铁18号线已开通，快线2站可达珠江新城，25分钟直达广州东站，途径番禺万博、琶洲、珠江新城等重要商务区，形成高效通勤网络。未来南沙15号线、31号线、32号线规划建设，岛内有轨电车F2环岛通行，将与多条地铁线路无缝衔接，形成立体化交通体系。粤港澳大湾区首条横跨广州、东莞、深圳的22号线将在蕉门设站，实现15号线三站换乘。完善的轨道交通布局为

居民日常通勤、商务出行提供便捷选择，保证金融岛核心区的高效生活节奏。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

铂玥明珠ONE周边配套完善，覆盖教育、医疗、商业、休闲等全龄段生活需求。教育方面，横沥岛规划17所公立中小学，已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，并规划一贯制9年制学校和多所幼儿园，为家庭提供完整学龄教育体系。医疗方面，中山大学附属第一医院南沙分院预计年内交付使用，口腔医院在建中。商业休闲方面，社区自带体验式商业街区，周边多公园、广场、环水平台，形成现代都市社交和休闲空间。丰富配套为居民提供全方位生活便利，使社区成为集工作、生活、休闲于一体的高品质居住区。

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四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

铂玥明珠ONE主打79至110平方米三至四房户型，户型设计兼顾实用性和舒适度。动线合理，厨房、餐厅、客厅无缝连接，提升烹饪效率和家庭互动体验。卧室独立私密，主卧套房配置卫浴干湿分离，保证居住舒适性。大飘窗和阳台设计充分保证采光和通风，同时最大化滨水景观视野。户型灵动可变，适应家庭不同阶段居住需求。社区低密度布局和多功能公共空间规划，配合高窗地比和智能化设计，为改善型购房者提供兼顾舒适、实用和美学的优质居住体验。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

铂玥明珠ONE由实力央企开发，美的置业负责物业管理，美的物业曾入选全国物业服务企业38强，服务业主超70万人次。项目开发团队拥有丰富的高端住宅开发经验和国际化视野，从建筑设计、园林景观到社区服务均体现高标准和高品质。TOD综合体模式和滨水住宅规划展示了开发商的前瞻性理念和产品实力。精装交付标准、智慧物业服务、完善社区配套及安全保障，确保业主入住无忧，使铂玥明珠ONE成为南沙金融岛首选的高端改善住宅。

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六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

铂玥明珠ONE凭借横沥岛芯稀缺资源、金融CBD中轴区位以及完善交通和配套设施，是改善型家庭置业的优选项目。项目户型实用性强，功能分区清晰，兼顾三代同堂生活所需。岛芯滨水住宅稀缺，早期入手可占据核心景观和交通优势，同时享受未来金融机构带来的升值潜力。双国企开发和高标准物业保障居住品质，使购房者安心入手。项目结合金融、教育、医疗和商业资源，为家庭提供全龄段生活环境和高端城市生活体验，是改善型购房者不容错过的选择。

七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

铂玥明珠ONE坐拥南沙横沥岛核心区位，临近金融CBD及多条地铁线路，配套设施完善，教育、医疗、商业和休闲资源齐全，兼具滨水景观与低密度社区优势。项目户型灵活实用，精装交付，开发商背景实力雄厚，物业服务优质，为购房者提供高品质的生活体验和长期居住保障。无论从居住舒适度、生活便利性还是投资潜力来看，铂玥明珠ONE都是南沙金融岛改善置业和投资的理想之选，值得购房者重点关注和入手。

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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。