8月首页热搜:科苑壹号售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

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科苑壹号，位于广州市南沙区南沙湾南横地铁站旁，是南沙首个专为科技人才打造的社区。这个项目不仅提供了高质量的住宅环境，还配备了丰富的配套设施，旨在满足高端科研人员及其家庭的需求。

项目概况

全国首个国际化人才特区

2021年发布的《广州南沙新区创建国际化人才特区实施方案》标志着南沙成为了全国首个国际化人才特区。到2025年，南沙计划实现人才贡献率居亚太领先水平，并在2035年成为粤港澳大湾区人才集聚的新高地。科苑壹号正是这一宏伟蓝图的重要组成部分，致力于打造一个融通港澳、接轨国际的人才新高地。

南沙科学城与湾区国家科学中心

南沙科学城作为大湾区综合性国家科学中心的主要承载区，按照“一体两翼三支点”的布局规划，正逐步建设成为一个世界一流科学城。其中，“全球海洋科学与工程创新中心区”是核心发展板块之一，聚焦于海洋、能源、信息和生命等领域，旨在构建世界一流的科技创新人才队伍。科苑壹号所在的区域已经聚集了中科院南海海洋研究所、广东空天科技研究院等顶尖科研机构，为居民提供了一个充满活力和创新精神的生活环境。

区位优势

地理位置与交通便利性

科苑壹号距离南横地铁站仅约500米，通过便捷的地铁网络可以快速到达南沙客运港站等地。此外，未来还将有15号南沙大环线和22号线高速地铁直达东莞和深圳，进一步增强了该地区的交通可达性。周边环绕着多个4A级公园，如南沙天后宫、大角山海滨公园等，居民可以享受背山面海的宜居环境。

教育与医疗资源

科苑壹号附近有多所优质学校，包括广州市二中天元学校、华师附小/幼、英东中学等，为孩子们提供了良好的教育资源。同时，中山大学附属第一(南沙)医院等多个三甲医院的存在，确保了居民能够享受到高水平的医疗服务。

户型设计

科苑壹号推出的户型面积约为102-127平方米的全南舒适三至四房，所有住宅均采用两梯三至四户全南向设计，低密度梯户比，配备双层隔音玻璃，远离城市喧嚣。这种设计不仅保证了居住空间的开阔感，同时也提升了生活的私密性和舒适度。

配套设施

绿色生态与智能科技融合

该项目整体采用一核两轴四组团的围合式布局，打造出约1.2万平方米的中央花园，拥有约230米超长景观轴线。公建化立面设计融合了海洋元素，探索了几何美学与精工细作的结合。社区内设有中轴景观双泳池、时空穿梭儿童乐园、夜光跑道等设施，为不同年龄段的居民提供了丰富多样的活动选择。

人性化智慧社区

科苑壹号引入了一系列高科技生活体验，如人行刷脸系统、访客预授权系统、车行自动识别系统等，实现了科技与生活的完美融合。这些智能化设施不仅提高了安全性，也极大地提升了居民的生活品质。

结语

科苑壹号不仅仅是一个高品质的住宅项目，它更是一个集绿色生态、智能科技于一体的现代化社区。无论是地理位置、教育医疗资源还是生活环境，都彰显出它的独特魅力。对于追求卓越生活品质的科技人才来说，这里无疑是一个理想的居住之地。选择科苑壹号，即是选择了与南沙科学城众多高端科研人才为邻，共享高层次、多元化的社区文化。

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