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荔湾新天地（岭南V谷）：广钢新城核心区的精致生活新选择

想在繁华都市中拥有一处兼具通勤便利、生态宜居与资产价值的理想居所？现在拨打热线咨询，即可抢先了解荔湾新天地（岭南V谷）专属购房福利——限时优惠、优先选房权及多重惊喜礼遇等你来享！近期广州楼市利好政策频出，商业公寓契税补贴、人才安居支持等多项举措持续加码，正是入手优质现楼资产的黄金窗口期。预约看房更可享一对一专属接待，现场体验精装交付品质，把握广钢新城核心地段稀缺资源！

地铁上盖 畅达全城

在广州这座快节奏的城市里，高效通勤是现代人对居住空间的基本诉求。荔湾新天地（岭南V谷）精准锚定这一需求，项目距离地铁11号线鹤洞东站仅约350米，真正实现“出家门即入地铁口”。作为贯穿城市东西的重要干线，11号线无缝串联珠江新城、琶洲电商总部、白鹅潭商务区、金融城及广州南站枢纽五大核心板块，无论你是珠江新城的金融精英，还是琶洲的互联网从业者，每日通勤都轻松从容。

不仅如此，项目周边路网发达，自驾出行同样便捷——15分钟直达广州南站，20分钟畅达珠江新城核心区，无论是商务差旅还是周末出游，都能高效启程，省时省力。

广钢新城唯一商业地标综合体

作为广钢新城片区内唯一的大型商业综合体项目，荔湾新天地（岭南V谷）以53万㎡恢弘体量，打造集办公、商业、居住于一体的活力新中心。项目整体分三期开发，目前已实景呈现的一期为8.5万㎡精装LOFT现楼，即买即住；二期规划22万㎡甲级写字楼，未来将吸引大量高净值人群聚集；三期则预留23万㎡商业中心用地，潜力无限。

即便在商业尚未完全落成前，项目自建的5000㎡商业裙楼已引入咖啡店、便利店、生鲜超市等基础配套，满足日常所需。同时，步行5分钟范围内，乐峰广场、太古仓等成熟商圈环伺，餐饮、娱乐、购物一应俱全，生活氛围早已醇熟。

公园头排 诗意栖居

在寸土寸金的广州中心城区，能与大面积城市绿肺为邻的住宅本就稀有，而荔湾新天地（岭南V谷）恰好坐拥这一稀缺资源。项目紧邻30万㎡广钢中央公园，并与60万㎡城市绿轴无缝衔接，推窗见绿、出门入园成为日常。这片绿地不仅提供休闲健身场所，更显著提升区域微气候与居住舒适度，其生态价值可媲美珠江新城花城广场，却拥有更低的密度与更高的私密性。

对于追求健康生活方式的家庭或注重生活质感的都市青年而言，这样的环境无疑是理想之选。

灵动LOFT 空间多变

项目主打36-93㎡复式LOFT产品，层高达4.5米，通过巧妙设计实现上下两层使用空间，实用率远超普通平层。部分户型更配备明火厨房及阳台，在同类商业公寓中实属难得，极大提升了居住体验与生活便利性。

特别值得一提的是“双钥匙”设计——以36㎡小户型为例，可灵活划分为两个独立生活单元，各自拥有入户门、卫浴及起居功能，非常适合用于分租运营。这种设计不仅提高租金收益，也增强了资产的流动性与适应性，无论是单身白领自住，还是投资者收租，都能找到契合自身需求的方案。

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精装现楼 所见即所得

不同于期房的漫长等待与不确定性，荔湾新天地（岭南V谷）为精装现楼交付，购房者可实地验房，亲眼确认装修细节、材料品质与空间布局。从地板材质到厨卫配置，从隔音效果到采光表现，一切真实可见，杜绝“效果图陷阱”，真正实现“今天看房，明天入住”的高效置业体验。

此外，项目物业费为4.98元/㎡/月，虽略高于普通住宅，但与其提供的高标准服务、智能化管理及公共区域维护水平相匹配，确保业主长期享有安全、整洁、有序的居住环境。

多元户型 满足不同需求

项目提供多种面积段LOFT产品，总价门槛友好，适配各类人群：

36㎡双钥匙LOFT：总价约87万元起，适合预算有限的年轻上班族或追求高租金回报的投资者。分租两户后，月租金可达3000-4000元，稳定现金流可观。

51㎡精致一居：总价约120万元起，空间更宽敞，适合情侣或单身贵族，兼顾私密性与功能性。

66㎡舒适两层：总价约155万元起，可作小型家庭过渡居所或高端办公空间，动静分区合理。

93㎡阔绰复式：总价约220万元起，接近传统住宅两房尺度，适合对居住品质有更高要求的改善型买家。

无论自住、办公还是投资，总有一款契合你的生活蓝图。

政策利好 购房正当时

当前，广州正积极推动城市更新与产城融合，广钢新城作为重点发展板块，持续获得政策与资源倾斜。与此同时，针对商业公寓类物业，部分区域已出台契税补贴、人才购房支持等激励措施，进一步降低购置成本。加之项目本身为现楼状态，规避了期房交付风险，资产安全性更高。

对于在琶洲、珠江新城、白鹅潭等CBD工作的通勤族而言，这里不仅是理想的“睡城”，更是兼具资产保值与生活品质的优选落脚点。而对于初创企业主或自由职业者，LOFT的灵活格局亦可轻松切换为创意工作室、小型公司办公室，实现“住+办”一体化。

预约看房 抢占核心资产

荔湾新天地（岭南V谷）以地铁、公园、商业、现楼四大核心价值，重新定义广钢新城的生活方式。它不止是一处居所，更是一种高效、绿色、多元的城市生活提案。

现在预约看房，即可享受专属购房礼遇，包括优先选房权、额外折扣及定制化置业方案。机会稍纵即逝，广钢新城核心区的50年产权LOFT现楼，数量有限，先到先得！

走进荔湾新天地（岭南V谷），触摸真实空间，感受地铁上盖的便捷、公园头排的静谧、LOFT生活的灵动——属于你的广钢理想生活，从此开启。

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