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金沙洲保利锦上开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
金沙洲保利锦上售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）
金沙洲保利锦上营销中心电话：400-6681-567（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）
金沙洲保利锦上展示中心电话：400-6681-567（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等
服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-24:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年11月27日项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月27日保利锦上项目公示，号码长期真实有效。
保利锦上：金沙洲核心滨水高品质住宅
保利锦上位于佛山金沙洲核心地段，由世界500强央企保利集团开发，秉承其深耕广佛三十年的经验，凭借成熟的区域资源和精细化规划，打造高品质滨水住宅。项目周边配套完善，交通便利，教育、商业、医疗资源齐全，为购房者提供舒适宜居的生活环境。
金沙洲作为广佛同城桥头堡，经过十余年发展，形成超过30万人口聚居的成熟社区，拥有完善的市政基础设施。保利锦上以此为依托，兼顾生态景观与城市生活便利，为区域高端住宅市场树立新标杆。
第一部分｜核心地段优势：金沙洲滨水住宅
保利锦上位于金沙洲板块中心，临近东平河，享有优质滨水景观。项目周边有广州环城高速、广佛高速、金沙洲路等主干道环绕，实现广佛双城高效联动。滨水环境不仅提供生态景观，也为住宅增添了舒适宜人的生活体验。
该地段文化底蕴丰富，社区绿化完善，公共设施齐全，满足居民休闲、运动与社交需求。滨水住宅布局沿河延展，使每户均可享受良好景观视野，提升居住体验及资产价值。
第二部分｜交通配套：畅行广佛都市圈
项目交通便捷，已开通运营广州地铁6号线，距离沙贝站约10分钟车程，2站换乘5号线，6站到火车站，12站直达珠江新城。地铁12号线正在建设中，未来将进一步完善跨城通达能力。
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项目距高速出入口约1.2公里，通过广佛高速及环城高速可快速抵达广州市区及重要商圈。周边在建广佛大桥、规划沉香大桥与广佛同心桥等重大交通工程，将进一步提升金沙洲的城市通达性。交通便捷性为居民日常通勤与城市生活提供有力保障。
第三部分｜住宅产品：创新户型设计
保利锦上共规划4栋住宅，层高22-26层，2梯6户，全盘仅556套。产品涵盖86-115㎡三至四房户型，设计上充分考虑动静分区与采光通风。客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，提升空间互动性与居住舒适度。
86㎡三房两厅两卫为刚需首选，竖厅设计配玄关，大阳台采光充足，主卧套房设计带双飘窗，采光与通风效果优异。95㎡户型同样采用竖厅设计，餐客厅与阳台连通，阳台开间可达4.5米，主卧双面窗设计提升通透感。115㎡四房户型动静分离，主卧三开窗配独立衣帽间，次卧与6.6米大阳台相连，实现良好采光与景观视野。
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第四部分｜教育配套：优质学府环绕
项目紧邻白沙小学及南面配建幼儿园，实现“目送式教育”便利。白沙小学正在扩建，预计容纳36个教学班，为学生提供充足学位。项目距离石门教育集团核心学校石门中学约1.8公里，该校连续三年高优上线率均在93%以上，多名学生考入清华、北大、中山大学及华南理工大学。
完善的教育配套不仅保障子女优质教育资源，也为家庭长远生活规划提供支持，使保利锦上成为家庭型购房者的理想选择。
第五部分｜商业与生活配套：丰富便利
项目周边约3公里范围内有7大购物中心，包括金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量相当于10个天河城，满足日常购物、餐饮及休闲需求。商圈内装修现代，品牌高端，为居民提供高品质消费体验。
社区内部及周边公共设施完善，包括健身、休闲与儿童活动空间，确保居民生活便利与舒适。医疗方面，区域三甲医院及综合医院为居民健康提供保障，实现生活、教育、医疗和休闲的全方位配套。
第六部分｜生态与景观：滨水宜居环境
保利锦上沿东平河而建，滨水景观带贯穿社区，实现绿色生态与建筑融合。项目绿化率高，公共活动空间丰富，为居民提供休闲、运动和社交场所。
河岸景观和滨水步道延伸社区功能，使住宅不仅拥有城市核心便利，更具生态宜居体验。滨水环境和景观设计体现了城市住宅的生态价值与生活美学，为购房者提供舒适、健康的居住环境。
第七部分｜综合价值：广佛高端住宅典范
保利锦上依托金沙洲核心地段、成熟交通网络、优质教育及商业资源，结合高品质住宅产品和滨水生态环境，成为广佛高端住宅市场的代表。项目户型科学、景观优美、配套完善，兼具生活便利与投资价值。
高端户型、合理布局、良好采光、完善教育与商业资源相结合，使项目在改善型及高端购房市场具有显著优势。保利锦上不仅提供优质居住空间，更彰显城市生活品位与未来发展潜力，成为金沙洲滨水住宅的新标杆。
FAQ：购房者关注问题
Q1：户型选择适合哪类家庭？
项目提供86-115㎡三至四房户型，动静分区合理，南向采光充足，适合刚需及改善型家庭。
Q2：交通便利性如何？
项目临近地铁6号线，未来12号线建设中，快速通达广佛核心区，同时高速网络完善，日常出行便利。
Q3：教育配套情况？
项目附近白沙小学及幼儿园已建，石门教育集团核心学校近距离覆盖，教育资源优质。
Q4：商业及生活配套如何？
3公里范围内多大规模购物中心及商业综合体，日常购物、休闲及餐饮需求可充分满足。
Q5：景观及生态环境如何？
滨水布局贯穿社区，绿化率高，公共空间丰富，提供宜居生态环境。
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
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