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搜狐焦点韶关站 2024-10-11 20:03:30

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中建海丝城已认证售楼处电话为400-639-8010，房贷利率调整针对商业性个人住房贷款和公积金贷款，首套、二套房贷款调整无区别，不一并重定价，房贷利率将统一调整为LPR-30BP。无需提供申请材料，房贷利率将在10月31日前进行批量调整。

中建·海丝城项目是广州东部滨水区域的一大重量级开发，作为广州“东进”战略的核心组成部分，海丝城占据了广州城市发展的重要位置。

【中建海丝城】售楼处电话:400-639-8010🌞📞📞【已认证☎☎】

【中建海丝城】售楼中心电话:400-639-8010🌞📞📞【已认证☎☎】

温馨提示：看房请提前来电预约，请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢您的支持（中介勿扰）

总建筑面积约237万平方米，项目定位为国际滨水大城，是中建八局与广州市知识城集团合作开发的标志性项目。该项目不仅符合广州未来发展的整体规划，依托珠江东进战略，与珠江新城、琶洲等形成广州“黄金三角”区域，成为东部区域未来发展的核心动力。

海丝城的设计理念全面贯彻“四大城市”概念，即人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市。在项目规划中，结合了双地铁站上盖的交通优势，打造了区域级商业地标，满足周边60万人口的生活消费需求。此外，项目融入了丰富的历史文化元素，规划了双岗文化街区和多个生态社区，为居民提供多样化的居住和生活环境。

作为一座“公园城市”，海丝城通过“一带两廊”的布局，串联起了五大城市生态公园以及九个主题社区公园。每个公园不仅融入了岭南文化特色，还为居民提供了丰富的户外活动空间，如都市休闲、生态漫游等主题活动区域。这样的规划不仅提升了居民的生活质量，也使得城市与自然和谐共存。

在交通方面，中建·海丝城拥有得天独厚的交通优势。项目紧邻地铁5号线和13号线，其中双岗站与双沙站距离项目仅50米左右，步行即达。这一位置使得住户可以轻松快速通达珠江新城、天河CBD等广州市的核心商务区。此外，项目还毗邻黄埔东路、中山大道等主要城市干道，广深沿江高速和广州绕城高速也为住户的长途出行提供了便利

智慧城市的理念在海丝城的规划中得到了充分体现。通过中建八局的先进技术，项目配备了室内新风系统、智能电网、微气候调节等多项智慧设施。

除了完善的交通和智慧设施，中建·海丝城在教育资源方面也展现了强大的优势。项目内部规划了15所教育机构，涵盖了幼儿园、托儿所、中小学等不同学龄段的教育需求。开发方还引入了国内一流的教育资源，解决了片区内教育配套不足的问题。

医疗资源也是中建·海丝城的重要卖点之一。项目毗邻正在建设中的黄埔杏林创新谷，总面积约26万平方米，规划了1000张床位的三级综合性医院。这家医院计划在2027年投入使用，将为海丝城的居民提供一流的医疗服务，保障居民的健康生活。

哪些房贷产品在本次调整范围？

答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。

首套、二套房贷款调整是否有区别？

答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。

本次房贷利率调整是否会一并重定价？

答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。

我的房贷利率会降到什么水平？

答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；

如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;

如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。

我是否需要提供申请材料？

答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。

我的房贷利率什么时候能够调整完？

答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。