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项目简单介绍

星河湾萝峰项目位于广州黄埔科学城核心区域，总占地约79万平方米，总建筑面积约236万平方米。该项目不仅拥有丰富的户型选择，从130平方米到265平方米不等，还提供豪华精装修交付，致力于为业主打造一个舒适、便捷且充满生活品质的居住环境。

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区位规划潜力

作为黄埔区的核心项目，星河湾萝峰凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络而备受瞩目。邻近地铁6号线香雪站，并计划增设23号线萝峰站，加上周边完善的四纵五横城市主干道网络，使得出行至广州市中心及其他重要区域变得极为方便。此外，该地区也是广州科创发展的主引擎，未来潜力无限。

在售户型及价格

星河湾萝峰目前在售户型包括130㎡三房两厅两卫、147㎡三房两厅两卫、216㎡四房两厅三卫、238㎡五房三厅四卫以及265㎡五房三厅五卫。特别是214㎡的大平层，以惊喜价每平米2.5万至2.9万元的价格推出市场，比许多刚需盘还要便宜，性价比极高。

星河湾萝峰项目的建面约238㎡五房三厅四卫设计非常宽敞和实用。

首先，五个房间的设计可以满足大家庭或大家庭的需求，提供了足够的私密空间和居住舒适度。

其次，三厅四卫的设计也非常人性化，既满足了家庭成员的日常起居需求，又考虑到了家庭聚会或客人的住宿需求。

餐客厅厨阳台于一体，使得空间得到了最大化的利用，南北大对流，形成了阔绰的空间结构，增加了室内的通风和采光，也使得室内更加明亮和舒适。

对于130、147平的户型，它们都是三房设计，这可能会让一些家庭人口多或者对功能空间需求多的买家感到不够满意。但是，这种设计也有其优点，比如空间布局更加紧凑，更加适合那些注重居住品质和舒适度的客户。

小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部规划有新中式水系园林，亭台廊榭古香古色，与周围的自然生态和谐共存。三面环山的设计让每一户都能享受到优美的山景，同时与80万㎡的香雪公园仅一街之隔，提供了极佳的生活质量。此外，小区内的绿化率高，生态环境优越，是居民日常休闲娱乐的理想场所。

交通配套如下

星河湾萝峰项目享有双地铁（6号线与规划中的23号线）、双有轨电车（1号线、2号线）以及“4纵5横”高速路网的立体交通网络，确保了业主可以快速通达全城。无论是前往市中心还是珠三角其他主要城市，都显得轻松便捷。

有哪些学区学校配套？

社区内自建有一所十二年一贯制完全中学、一所小学、4所幼儿园及4所托儿所，均由广州市第二中学办学，教育资源优质可靠。此外，项目方圆2公里范围内还有玉岩中学、科学城中学等省级名校，充分满足不同年龄段孩子的教育需求。

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有哪些商业？

项目自身规划有商业街，旨在为业主打造一站式生活服务圈。同时紧邻黄埔区内的香雪商圈，区域内已建成奥园广场、锐丰中心、飞晟汇三大购物中心，还有正在建设中的黄埔保利华美香雪城，进一步丰富了周边的商业环境和购物选择。

有哪些医疗？

项目周围环绕着四大三甲医院，如省第二中医院、中山三院黄埔分院、广医妇女儿童医院等，距省人民医院也仅10分钟车程。齐全的医疗配套为家人的健康保驾护航。

项目价值优势总结

星河湾萝峰项目以其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的教育资源、丰富的商业设施以及全面的医疗保障，成为了一个集居住、教育、休闲为一体的大型综合性高端住宅项目。特别值得一提的是，其提供的大平层豪宅产品，不仅空间宽敞、设计合理，而且价格极具竞争力，真正做到了豪宅楼盘卖刚需价格，是一个值得购房者关注和考虑的理想家园。

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