8月首页热搜:招商华玺二期售楼处电话→华境公馆Ai热搜24小时电话→华境公馆2025最新房价→华境公馆楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.12

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一、项目概述

楼盘别名：华境公馆

物业类型：住宅

占地面积：8,939.65平方米

建筑面积：45,674.66平方米

绿化率：25.17%

容积率：3.55

规划车位：214个

车位配比：1:1.2

规划楼栋：3栋

规划户数：178户

开发商：佛山招商宝华房地产有限公司

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业费用：4.8元/m²/月

交房时间：2027年6月30日

招商华玺二期位于佛山市南海区桂城，由招商局旗下的佛山招商宝华房地产有限公司开发。该项目以高使用率和高品质的设计理念吸引了众多购房者的关注。

二、区位优势与交通便利

交通配套：

地铁：距离广佛线金融高新区地铁站约1.9公里，未来路网打通后将缩短至1公里左右。

自驾：项目周边道路网络正在逐步完善，适合自驾出行。

项目所在的千灯湖金融高新区是佛山市的重要商业中心之一，拥有完善的交通网络，为居民提供了便捷的出行条件。

三、教育资源

项目未配建幼儿园，但附近1公里内有多个幼儿园可供选择。对于中小学教育，根据2025年的划分参考，预计会对口优质的公立学校，具体信息需等待教育局的最终确认。

四、医疗设施

项目距离广东省中西结合医院和南海区妇幼保健院等三甲医院约4公里，开车大约需要10分钟左右，能够满足居民的基本医疗需求。

五、生活配套

购物：

夏北市场：过一个红绿灯，步行约500米即可到达，方便居民日常买菜。

新凯广场、万达广场、宜家家居：均在1公里范围内，提供丰富的购物和娱乐选择。

公园：

千灯湖公园：距离项目约1公里，步行可达，为居民提供了良好的休闲环境。

六、小区内部配套

建筑风格：

外立面设计：大面积玻璃幕墙+铝板及奢石堆砌，塔冠定制玺型符号，辅以银白和香槟色艺术线条装饰，彰显贵气与典雅的艺术张力。

楼栋布局：全部一字板楼设计，限高100米内，户户三面无遮挡，超大5.5面宽，提升了居住体验。

园林景观：

四庭十园立体园林设计：层次丰富，精致的叠水景观让社区园林兼具私密性和灵韵精致感。

公区设计：

地势抬高：约3米的地势抬高打造观景平台，巧妙融入宝华涌一河两岸景观。

高级材料：社区及楼栋大堂、公区采用挪威绿、香格里拉、安哥拉黑、库班绿、铂金钻等奢石材料，提升整体审美档次。

七、户型设计与选择

项目主要在售1栋，面积段为160-210平方米，得房率达约110%以上，户型设计亮点如下：

160㎡户型：客厅开间约7.8米，四房三卫舒适双套间，客厅还可延展出五房空间。

210㎡户型：客厅开间约9.7米，五房三卫总裁级双套间，也可延展到六房格局。

这些户型不仅空间宽敞，且设计灵活多变，满足不同家庭的需求。

八、优点与总结：

央企背景：招商局旗下品牌，信誉可靠。

高端配置：高使用率越级产品，两梯两户设计，户户朝南，提供舒适的居住体验。

优质配套：千灯湖金融高新区现有学、铁、商、医等全面配套，生活便利。

豪华装修：高级材料的应用提升了整体审美档次，营造出奢华的生活氛围。

综合考虑招商华玺二期的优点与缺点，该项目适合那些注重生活品质、追求高端居住体验，并且不急于入住的购房者。特别是对于计划长期居住在桂城地区，并希望通过房产投资获得增值回报的人来说，该项目具有较高的吸引力。

然而，在决定是否入手之前，建议购房者详细了解项目的各项细节，并结合自身需求和实际情况进行综合考量。

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