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佛山华侨城天鹅堡二期

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最新楼盘介绍

大良与陈村两宗新推出的商住用地，分别位于顺德的核心区域，拥有独特的地理位置和丰富的周边配套。首先是大良地块，占地约11万平方米，容积率不超过1.2，最大计容建面可达约138,872.7平方米，建筑高度控制在80米以内。该地块紧邻桂畔海，南侧正对欢乐海岸主题乐园，直线距离正在建设中的顺德山姆会员店仅1.5公里。根据出让文件规定，地块内需配建包括社区卫生服务站、文化活动站、党群服务中心、托儿所在内的多项配套设施，确保居民生活的便利性。

而陈村地块占地面积超过69,139.61平方米，分为A、B、C、D四个区进行开发，其中住宅用地面积为44,107.94平方米，容积率不超过2.5，最大计容建筑面积约为110,269.85平方米。此外，地块还包括了零售商业用地和公园绿地，旨在打造一个集居住、购物、休闲于一体的综合社区。值得注意的是，陈村地块东侧为陈村公园，北部为陈村商会总部，交通便捷，生活设施完善，是理想的居住选择。

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开发商背景、顶级圈层

两宗地块的推出，不仅反映了顺德地区房地产市场的活力，也彰显了开发商对于未来发展的信心。大良地块曾规划为488米高的顺德塔，如今转变为高端住宅用地，吸引了众多关注。作为顺德乃至整个粤港澳大湾区的重要组成部分，这两宗地块有望成为新的地标性项目。参与竞拍的开发商大多具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，他们将通过高品质的设计和建造，为顺德增添更多魅力。这些项目不仅会吸引本地买家，也会受到外地投资者的青睐，形成多元化的业主结构，促进社区文化的繁荣发展。

交通便捷出现无忧

交通便利性是衡量一个地段价值的关键因素之一。大良地块周边交通网络发达，临近碧桂路、乔岸路等主要干道，并且靠近规划中的佛山地铁13号线，这为居民提供了便捷的出行条件。同时，地块距离广州及珠三角其他城市也非常近，无论是自驾还是公共交通都十分方便。至于陈村地块，其直线距离广州7号线顺德段锦龙站约580米，使得居民可以轻松抵达广州和其他重要城市，享受双城生活的便利。周边还有多个公交线路覆盖，进一步增强了该地区的交通可达性。

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教育配套

教育是家庭选择居所时考虑的重要因素之一。大良地块周围有多所学校，如五矿万境水岸、华侨城天鹅堡二期等小区附近的学校，能够满足不同年龄段孩子的学习需求。虽然具体的教育资源还在逐步完善中，但政府已承诺将在区域内增加更多的公立和私立学校，提高教育水平。陈村地块同样重视教育配套，周边有多个成熟的教育机构和学校，为孩子提供从幼儿园到高中的全面教育支持。随着新项目的建成，预计会有更多优质教育资源引入，提升整体区域的文化氛围。

3公里内商业与医疗呵护

在商业和医疗服务方面，两个地块均表现出色。大良地块周边拥有欢乐海岸主题乐园、顺德山姆会员店以及多个大型购物中心，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。医疗资源同样充足，附近有多家综合性医院和诊所，能够及时满足居民的健康需求。陈村地块也不逊色，除了自身的商业配套外，还毗邻陈村公园和多个购物中心，居民可以在闲暇时间享受购物的乐趣。医疗设施方面，陈村地块周边设有多个医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。

小区绿化、会所满足日常

两个地块在设计上都非常注重生态环境的营造。大良地块要求预留不少于一条贯穿南北的景观视线通廊，宽度不小于20米，确保了视觉上的开阔感。同时，沿桂畔海和乔岸路的建筑设计要充分考虑到夜景照明效果，使其与周围的欢乐海岸和桂畔海景观带相协调。陈村地块则强调高层住宅首层应设置公共活动空间及绿化，提高居住环境质量。此外，两地块都将配备现代化的会所设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，以满足居民日常生活的需求。

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新规户型图

关于新房户型设计，大良地块由于容积率较低，预计将以低密度住宅为主，主打舒适度和私密性。户型面积从中小户型到大面积户型不等，满足不同家庭结构的需求。室内布局合理，采用开放式设计，增加了空间的灵活性。阳台比例按相关政策执行，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积的30%，既保证了美观又不失实用性。陈村地块则更倾向于打造适合年轻家庭和首次置业者的中小型户型，同时也兼顾改善型客户的需求。所有户型均注重采光通风，力求为住户提供最佳的生活体验。

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