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越秀・万博城：广州中轴线上的新地标

越秀地产凭借其在广州城市发展中积累的丰富经验，再次将目光投向了长隆万博这一新兴区域。该项目不仅是对广州城市中轴线的一次重大拓展，也是对未来湾区核心生活模式的一种全新探索。

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项目简单介绍

总投资达到500亿人民币的越秀・万博城，是一个集商业、教育、医疗、文化和居住为一体的大型综合体项目。它不仅规划有约116万平方米的商业配套，还涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育资源，以及按照三甲标准建设的医院和丰富的文化艺术设施。这个庞大的项目旨在为居民提供一个全面且高品质的生活环境。

区位规划潜力

位于长隆万博的越秀・万博城，已经成为了一个千亿级产业平台的核心部分。这里汇聚了众多高新技术企业，如希音、TEMU、YY虎牙等，正在迅速转变为“湾区CBD”。随着项目的逐步落成，预计将进一步促进当地经济的发展，并吸引更多企业和人才入驻。

在售户型及价格

目前在售的CBD组团一二期，主要推出的是四房户型，面积范围从122㎡至188㎡不等，满足不同家庭结构的需求。尽管具体的价格信息未给出，但考虑到项目所处位置及其提供的高端配置，可以推测房价会具有一定的市场竞争力。

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二期在售户型

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小区环境怎么样？小区亮点设计

越秀・万博城的一大亮点是其内部规划的约7.2万平方米超级台地花园，结合低密度别墅区的设计，确保每一户都能享受到充足的自然光线和通风条件。此外，项目还包括顶奢酒店式设计、立体公园街区、双首层归家礼序以及艺术泛会所等多种特色设计，提升了整个社区的生活品质。

交通配套如下：

地铁：3号线、7号线、18号线在此交汇，步行距离内可达南村万博站，快速连接湾区各核心区域。

自驾：汉溪大道、番禺大道、南沙港快速等主干道环绕，便捷融入湾区1小时生活圈。

有哪些学区学校配套？

项目内规划有12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，其中九年制公办学校由广附番实管理，保证了教育资源的质量。

有哪些商业？

项目自身拥有约116万㎡的商业配套，并与周边多个高端商业体相连，形成了一个密集的商业网络，满足居民日常购物娱乐需求。

有哪些医疗？

规划中的约6万㎡三甲标准医院，加上周边现有的医疗机构，为居民提供了坚实的健康保障。

项目价值优势总结

越秀・万博城以其全面的配套设施、优越的地理位置、前瞻性的规划设计，在广州乃至整个湾区范围内树立了一个新的标杆。无论是对于寻求高质量生活的家庭，还是追求资产增值潜力的投资者而言，都是一个值得考虑的选择。通过此次开发，越秀地产不仅延续了其一贯的城市建设理念，也为广州的未来发展描绘了一幅美好的蓝图。

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