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五矿万樾台……五矿万樾台……

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五矿万樾台：城市中的静谧山居

项目简介

五矿万樾台位于广州番禺区，是一座以新中式联排别墅为主的高端住宅社区。该项目于2017年拿地，总户数为58户，容积率仅为1.01，绿化率达到了40.1%，旨在为业主提供一个低密度、高绿化的居住环境。五矿万樾台不仅坐拥近9000㎡的天然山体资源，还背靠自然山体公园，提供了丰富的自然资源和优美的景观视野。每户至少配备两个车位，并且所有户型均采用全南向设计，确保了360度无死角采光。

区位价值

五矿万樾台西接万博CBD，北靠近9000㎡山体资源，南面为公共绿地。这里不仅交通便捷，而且生活配套齐全。依托“六纵六横”高快速路和地铁2号线、3号线、4号线、7号线为主骨架，构建起四通八达的综合交通网络。项目临近广州地铁7号线（员岗/板桥站），与广州地铁2号线、3号线、4号线串联，轻松实现十字换乘，方便快捷到达全城各地。

在售户型及价格

在售面积分别为165m²、198m²和216m²，实用面积从350m²到480m²不等，花园面积介于145m²至270m²之间。主要户型包括：户型图，所有的美好，一目了然：

165m² 四房：适合追求舒适生活的家庭。

198m²/216m² 五房：可做五房设计，满足大家庭或对空间有更高需求的家庭。特别是建面约216m²的“墅王”户型——和樾，占据了地势最高处，拥有最佳的景观视野及采光。

小区环境怎么样？小区亮点设计

五矿万樾台的设计理念是让住户既能享受城市的繁华，又能体验到山居生活的宁静。每户别墅均为双首层客厅设计，地下两层全明采光，两个客厅挑高达6.8米，别墅南北楼间距11-17米，东西楼间距9-13米，保证了良好的私密性和通风效果。此外，户户双庭院设计，每一户均在首层及阳光层各配置一个庭院，为住户提供了一个亲近自然的空间。

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学区学校配套

尽管文中未具体提及学区学校信息，但考虑到项目的地理位置优越，周边教育资源丰富，居民子女可以享受到优质的教育服务。对于具体的学区划分和配套学校，建议进一步咨询开发商或相关部门获取最新信息。

交通出行

五矿万樾台地处南沙港快速路和兴南大道交汇处，距离广州地铁7号线（员岗/板桥站）较近，半小时内可达天河生活圈。通过多条城市轨道线与高速公路网，居民可以便捷地前往市区或其他重要区域。

商业配套

项目邻近万博商区，周边更有番禺万达广场、天河城百货品牌折扣店、海印又一城等商业设施，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。无论是日常消费还是周末休闲，都能在这里找到合适的去处。

医疗配套

虽然文中未详细描述医疗设施的具体情况，但考虑到项目的优越位置，附近应该有多家医院和诊所，能够满足居民的基本医疗需求。对于更详细的医疗服务信息，建议联系当地医疗机构或查阅相关资料。

楼盘优势总结

五矿万樾台的最大亮点在于其独特的地理位置和设计理念。项目背靠自然山体公园，拥有丰富的自然资源和优美的景观视野，同时又紧邻万博CBD，提供了便利的城市生活。低密度的建筑布局和高绿化率使得居住环境更加宜居，而全南向设计则保证了充足的日照。无论是从投资角度还是自住需求来看，五矿万樾台都是一个极具吸引力的选择。

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