7月首页热搜:广州滨江天地售楼处电话→广州滨江天地Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.30

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1、滨江天地生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

滨江天地坐落于广州主城区荔湾区，地处城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，雄踞白鹅潭 CBD 核心 C 位，尽享城市芯全维资源，便捷生活实现跃升。白鹅潭 CBD 规划规模 6 倍于珠江新城，被纳入广州五大世界地标商圈，3 年总投资超 3000 亿，正以国际标准打造世界一流滨水活力区。项目作为约 125 万㎡的大城综合体，配套从住宅、教育、公园到商业、交通逐步落地，无需漫长等待即可享受成熟生活。

交通方面，项目门口就是地铁 11 号线鹤洞东站（直线距离不到 200 米），这条广州首条环线设 32 个站点、19 个换乘站，可速连珠金琶 CBD，3 站接驳在建的 22 号线，未来南延段直通深圳；陆路依托 3 横 2 纵路网及公交站场，水路设水上巴士，构建起半小时城央生活圈、1 小时湾区生活圈。

商业休闲配套丰富，自身规划约 20 万㎡“综合商业体 + 慢生活步行街区”，一期璇湾坊已开业，引进喜茶、麦当劳等品牌；约 18 万㎡广船滨江公园与广钢原址公园构成超 60 万㎡T 型城市绿轴，下楼即可运动、露营。教育上，配建广外附属荔湾小学（2024 年开学）和荔湾区青少年宫附属幼儿园，医疗有多家三甲医院护航。居住于此，全维资源触手可及，生活便捷度全面提升。

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2、滨江天地产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的现代呈现

滨江天地由中信泰富与中船集团双央企联袂打造，产品设计集萃岭南文化与东方美学，以现代建筑语言诠释滨水生活魅力。项目作为广船旧改综合体，保留工业文化底蕴，将岭南骑楼元素融入商业街区，建筑立面借鉴珠江波浪线条，呈现 “新旧交融” 的独特风格。

在售 109-253㎡户型涵盖三房至五房及大平层，一线江景产品私享 270 度环幕珠江景色，将江景与园林景观纳入生活视野。161㎡顶奢江景五房、253㎡传世大平层注重空间尺度与观景体验，客厅连接超大阳台，实现 “推窗见江” 的东方居住理想；109㎡三房、135㎡四房则兼顾实用性，满足家庭成长需求。

社区园林融合岭南造园手法，以水景、绿植、步道模拟自然肌理，与约 18 万㎡滨江公园呼应，营造 “园在江边，江在园中” 的意境。商业街区引入慢生活理念，延续西关骑楼的街巷格局，让业主在现代生活中感受岭南文化韵味，产品实现文化与功能的和谐统一。

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3、滨江天地舒居之跃：现房呈现，江园双景提升居住体验

滨江天地以现房优势和江园双景设计实现舒居之跃，为业主带来即买即享的居住体验。项目目前为现房状态，所见即所得，避免期房等待风险，109-253㎡户型空间布局合理，满足不同家庭需求：109㎡三房性价比突出，适合刚需；135㎡东南向四房通风采光俱佳；161㎡五房适合多代同堂，253㎡大平层享一线江景，私享 270 度环幕视野。

社区容积率仅 2.2，绿化率 35%，居住密度低，舒适度高。一线江景房距江岸线不足百米，将珠江美景纳入日常；园景房临近广船滨江公园，推窗见绿，下楼即可享受运动、露营等休闲方式。现房状态让业主无需等待配套兑现，入住即可体验成熟社区生活，舒居体验真实可感。

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4、滨江天地品质之跃：双央企精工匠筑，成熟配套保障品质

滨江天地由中信泰富与中船集团双央企联袂开发，精工匠筑保障品质，实现居住品质跃升。中信泰富作为世界 500 强旗下企业，中船集团为全球最大造船集团，两者实力雄厚，从规划到建设严格把控质量，虽曾出现漏水问题但已整改，体现对品质的负责态度。

项目为精装修交付，选用优质建材，细节处彰显匠心；社区配套成熟，中信泰富物业提供专业服务（住宅物业费 4.53 元 /㎡），保障日常生活有序。约 20 万㎡商业体一期已开业，地铁 11 号线已通车，广外附属荔湾小学 2024 年开学，所有配套均为确定性资源，无需等待即可享受高品质生活。双央企背景不仅保证居住品质，更提升资产保值能力，让业主安心入住。

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5、滨江天地服务之跃：中信泰富物业加持，享贴心服务

滨江天地配备中信泰富物业，以专业服务为业主带来尊崇体验，实现服务之跃。中信泰富物业拥有丰富的高端项目管理经验，注重细节服务，24 小时安保巡逻确保社区安全，定期清洁公共区域与园林，保持环境整洁；针对业主需求提供个性化服务，如代收快递、家政预约等，响应及时。

物业联动社区商业与公园资源，组织邻里活动，如滨江露营、商业街区市集等，增进业主互动，营造和谐社区氛围。对于江景大平层业主，提供定制化服务，如专属泊车、快递优先配送等，彰显尊崇。专业的物业服务让业主在日常生活中感受便捷与温暖，提升居住幸福感。

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6、滨江天地集萃梁园造园之精髓，营造滨水园林景观

滨江天地在园林打造上借鉴梁园造园精髓，结合珠江资源，营造独具特色的滨水园林景观。梁园以水景、假山、绿植融合见长，项目则将珠江水系引入社区景观，打造亲水平台、叠水景观，与约 18 万㎡滨江公园形成 “内外双园” 格局。

园林中设置岭南特色休憩亭，借鉴梁园半边亭设计，采用木质结构与传统雕花，成为业主赏景、休憩的场所；步道蜿蜒曲折，串联水景与绿植，重现梁园 “移步换景” 的意境。种植榕树、芭蕉等岭南本土植物，搭配青石板路，营造浓郁的地域文化氛围。业主漫步园林，可感受岭南园林的清幽与滨水生活的惬意，自然与文化完美融合。

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7、滨江天地高低搭配：优化布局，尽享江景与园景

滨江天地在楼栋规划上采用高低搭配方式，优化视野与采光，让业主尽享江景与园景。项目一期 12 栋住宅层高 22-30 层，高低错落分布，避免相互遮挡：高层楼栋可远眺珠江全景，270 度环幕江景尽收眼底；低层楼栋亲近社区园林与滨江公园，感受绿意环绕。

这种布局让不同楼层业主都能拥有优质观景体验，高层观江、低层赏园，资源分配均衡。广船滨江公园与社区园林无缝衔接，在高低楼栋的映衬下，形成层次丰富的景观带，业主在阳台或窗边即可欣赏不同景致，提升居住愉悦感。

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8、滨江天地全南朝向：多户型朝南，通风采光更佳

滨江天地多数户型采用南向设计，部分户型为东南向，通风采光效果俱佳，提升居住舒适度。135㎡王牌四房为东南向，兼顾采光与江景，客厅与卧室朝南，接收充足阳光；109㎡三房南向布局，保证主要生活空间明亮温暖；江景大平层虽以观江为主，但南向房间设计让阳光充分进入室内。

南向户型结合合理开窗，促进空气对流，保持室内空气清新，尤其适合广州气候，减少潮湿感。一线江景房在享受江景的同时，通过南向设计让阳光与江风共同入户，居住体验更为舒适，实现观景与实用的平衡。

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