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世纪金源·天河源筑：学府环绕，科技赋能的都会理想家园

一、项目概述：天河北-五山板块的文化与繁华交汇处

世纪金源·天河源筑位于广州天河区东莞庄路，紧邻华南理工大学五山校区，地处天河北-五山板块。这一区域自古以来就是文化昌盛之地，汇聚了华工、华师、华农、暨大等四大高校，学术氛围浓厚，人文底蕴深厚。不仅如此，项目距离珠江新城仅约4.5公里，车程约15分钟即可抵达，既享受着大学城的静谧与学术气息，又便捷地连接着城市的商业核心。作为天河区的重点开发项目之一，世纪金源·天河源筑致力于打造一个集教育、居住、休闲于一体的综合性社区。

二、交通便利：多维交通网络，畅享城市生活

世纪金源·天河源筑周边交通四通八达，拥有丰富的公共交通资源。项目附近有四个地铁站环绕，为居民提供了快速到达城市各个角落的可能性。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到高效便捷的出行体验。此外，项目自身还配置了公交首末站，进一步增强了交通的便利性，使得居民能够轻松融入城市生活的每一个角落。

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三、教育资源：名校环伺，启迪未来智慧

对于重视子女教育的家庭来说，世纪金源·天河源筑无疑是一个理想的选择。项目不仅紧邻四大知名高校，还在社区内配备了九年一贯制学校，从幼儿园到初中阶段的优质教育资源一应俱全。孩子们可以在这里接受到最优质的教育，为未来的发展奠定坚实的基础。同时，周边丰富的高等教育资源也为家长和孩子提供了更多的学习机会和发展空间。

四、商业配套：繁华商圈近在咫尺

世纪金源·天河源筑位于天河“万亿”商圈的核心地带，约3公里范围内便能享受到太古汇、天环、K11、IGC等超过10家地标商场带来的购物乐趣。项目本身也规划有约5000平方米的商业配套设施，包括高端会所、风情商业街以及肉菜市场等，满足了居民日常生活中的各种需求。无论是追求高品质生活的精英人士，还是注重家庭生活的普通住户，都能在这里找到属于自己的生活方式。

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五、居住环境：野奢园林与智能科技的完美融合

世纪金源·天河源筑占地约9.6万平方米，总建筑面积达41万平方米，涵盖了住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校等多项功能设施。其中，约6万平方米的野奢园林尤为引人注目。园林设计灵感来源于“楚庭”及羊城八景典故，精心打造了“楚庭十景”的独特景观，为业主提供了一个远离喧嚣、亲近自然的理想居所。此外，项目还特别引入了无界七恒全屋气候系统，这是广州首个使用该系统的住宅项目，通过智能化管理实现了温度、湿度、空气质量等方面的精准控制，为居民带来健康舒适的生活环境。

六、户型设计：多样选择，满足不同需求

世纪金源·天河源筑首推一期产品，涵盖约90至135平方米的三房至四房户型，以科技赋能，旨在打造科技型住宅。例如，建面约93平方米的三室二厅二卫户型，布局紧凑合理；建面约107平方米的四室二厅二卫户型则更加宽敞明亮；而建面约140平方米的四室二厅三卫户型更是为追求更高品质生活的家庭提供了充足的空间。每个户型都经过精心设计，充分考虑到了居住者的实际需求，力求在有限的空间内实现最大化的利用效率。

项目户型图

建面约93m² | 3空间二厅二卫

建面约107m² | 4空间二厅二卫

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建面约140m² | 4空间二厅三卫

综上所述，世纪金源·天河源筑凭借其得天独厚的地理位置、完善的教育资源、丰富的商业配套以及独具匠心的设计理念，成为了一个不可多得的理想家园。它不仅是人们安居乐业的好地方，更是传承与创新相结合的城市新地标。

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