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「荔湾新天地」开启实景兑现！

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荔湾新天地：广钢新城的璀璨明珠

前言：

在繁华的广州荔湾，有一处令人瞩目的楼盘 —— 荔湾新天地。它宛如一颗正在崛起的新星，散发着独特的魅力，吸引着众多投资者和购房者的目光。

项目基础资料

【项目名称】：荔湾新天地

【开发商】：广州工控科技产业发展集团有限公司

【占地面积】：总占地面积 9 万㎡，一期占地 1.3 万㎡

【建筑面积】：总建筑面积 53 万㎡，一期建面 8.5 万㎡

【用地性质】：商务金融用地

【产权年限】：50 年（2018 年 2 月起计算）

【产品】：双钥匙 / LOFT

【面积】：36 - 93m²

【装修】：精装修

【一期楼栋总数】：2 栋

【物业公司】：欣诚物业

【物业费】：管理费 4.98 元 /㎡/ 月

【交付时间】：2024 年 6 月 30 日

【地址】：广州・荔湾・广钢新城

10 大王者价值 定鼎中心红盘

01 十年广钢 大势已成

2 千亿广钢新城，作为广州最大的国际中央居住区，工控集团携手中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等 9 大央企 / 国企携手造城。历经 10 年发展，城熟之态尽显，区位价值一路飙升。

02 公园头排 臻稀物业

广州版曼哈顿在此呈现！30 万㎡广钢中央公园头排，近揽 2 公里江湾风光，如此臻藏级的城心资产，价值可对标花城汇！广钢中央公园于 11 月正式开建，与花地生态园、广船滨江公园组成 60 万㎡城市中央绿轴，其规模体量更胜花城广场。

03 超级枢纽 四轨环伺

距离 350 米处便是广州超级内环枢纽线 ——11 号线鹤洞东站，1 号、10 号、11 号、广佛线四地铁环绕，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15 分钟可达广州南站，20 分钟可抵珠江新城。

04 自带商业 咫尺繁华

项目自带 23 万㎡高端商业配套；5 分钟辐射 COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体；周边 30 多所名牌学府、5 所三甲医院，顶尖城央资源一应俱全。

05 人气聚点 60 万 + 客流

鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部扎堆，40 万商务人群在此集结；中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区的 20 万常住居民，而这里是唯一的商业地标综合体。

06 地标资产 三大组团

作为广钢新城唯一 53 万㎡商业地标综合体，涵盖 8.5 万㎡商办 LOFT（一期）、22 万㎡高端商务写字楼（二期）、23 万㎡大型商业中心（三期）三大组团。

07 一期首发 精装 LOFT

一期地标双子塔首发，36 - 93㎡双钥匙 / 两至五房 LOFT，近揽江园双景观；精心设计空中花园、网红步道、中心广场、5 千㎡商业连廊街区。

08 全能户型 超高实用

4.5 米复式挑高，买一层用两层，高赠送高拓展空间！部分户型可明火、带阳台、全明房！无论是投资租赁、自用自营还是创业办公，一套皆能满足！

09 同区 1/5 价 超高性价比

同区物业售价突破 10 万 +/㎡！2 房总价 450 万起步，月租金 5000+！荔湾新天地仅为同区 1/5 价，低门槛上车的神盘，年回报稳超 5%，超高性价比！荔湾新天地售楼处电话：400-6398-010

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