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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

越秀与珠实，两大国企在房地产领域久负盛名，拥有深厚底蕴与丰富经验。越秀地产，作为城市运营的先行者，多年来秉持匠心，在广州乃至全国打造众多标杆项目，从高端住宅到商业综合体，每一个作品皆为品质与口碑的象征。珠江实业同样实力不凡，凭借卓越的建筑工艺与严格的质量把控，深受市场认可。

在皓悦滨江项目中，两大国企强强联合，充分发挥各自优势。从项目选址到规划设计，再到建设施工，每一个环节都凝聚着双方的智慧与心血。选址滨江中板块，精准把握城市核心地段价值；邀请顶尖设计团队，精心雕琢建筑外观与内部空间，打造出既符合现代审美又满足居住需求的建筑作品。建设过程中，严格筛选建筑材料，采用先进施工技术，确保项目质量过硬。这种深度合作，实现了资源共享与优势互补，为购房者带来更具品质与保障的理想家园 。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

皓悦滨江所处的滨江中板块，位于广州核心区域，地理位置得天独厚。这里是广州历史文化与现代繁华的交融之地，拥有深厚的历史底蕴与浓郁的生活气息。项目紧邻革命策源地大元帅府，与权力中枢省府相近，在广府人心中占据重要地位。

从产业角度看，周边虽未明确产业集群，但依托广州整体强大的经济实力与产业基础，以及项目所在区域成熟的商业氛围，居民就业机会丰富，生活便捷。江景资源更是项目一大亮点，作为广州顶级豪宅区，滨江中拥有稀缺的前航道江脉。项目部分单元推窗可见珠江，业主能尽情享受一线江景带来的视觉盛宴与居住体验。在城市发展进程中，核心地段与江景资源愈发稀缺，随着城市配套不断完善、区域价值持续提升，皓悦滨江凭借优越区位，未来在房地产市场中保值升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是明智之选 。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

虽未提及项目周边超 4 万 /㎡地王相关信息，但从区域发展态势看，滨江中板块近年来土地资源稀缺，每一次土地出让都备受关注。稀缺的土地供应意味着未来开发项目有限，区域房产价值更显珍贵。

产业方面，尽管没有具体产业描述，但广州作为华南地区经济中心，产业发展多元且强劲。滨江中板块凭借其核心地段优势，能充分享受城市产业发展带来的红利，如交通、商业、教育、医疗等配套设施不断完善升级。区域内高端商业、优质教育资源、先进医疗设施的汇聚，将进一步提升板块居住品质与吸引力，推动房产价值上升。作为板块内的优质项目，皓悦滨江将在板块发展中受益，房产价值有望持续增长 。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

交通便利性是皓悦滨江的突出优势。项目虽未明确是否为地铁上盖，但周边交通网络发达，公共交通出行十分便捷。附近有多条公交线路，可快速连接城市各区域。距离地铁站也不远，居民步行即可到达，通过地铁可畅行广州全城，大大缩短通勤时间，无论是前往珠江新城、天河等核心商务区工作，还是到其他区域休闲娱乐，都轻松实现。

自驾方面，项目周边主干道纵横交错，连接城市主要交通要道，与珠江新城、天河、越秀等核心城区紧密相连。便捷的交通网络，不仅方便居民日常出行，还能让居民轻松穿梭于广佛双城之间，充分享受双城优质资源，拓展生活与工作半径，提升生活品质 。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

项目虽未提及自带商业体及广州酒家签约信息，但周边商业配套成熟。步行范围内，有多个购物中心与商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，满足居民日常生活各类需求。无论是品尝美食、购买生活用品，还是与家人朋友看电影、逛街，都无需远行，在家门口即可轻松实现。周边商业的繁荣，不仅为居民提供便利生活，还提升区域商业氛围与活力，进一步增强项目吸引力 。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

皓悦滨江周边生态环境优越，为居民营造绿色宜居生活环境。项目虽未明确 “一江” 具体所指，但临近珠江，部分单元可享江景，江边清新空气与优美景色，让人心旷神怡。周边有自然山体，为居民提供登山健身、亲近自然好去处。同时，“三园” 环绕，多个公园绿地分布周边，公园内绿树成荫、花草繁茂，设有完善健身设施与休闲步道，满足不同年龄段居民户外活动需求。居民可在此晨跑、散步、遛娃、遛狗，享受户外时光。在繁华都市中，项目让居民亲近自然，拥有充足户外活动空间，呼吸清新空气，助力居民尊享健康生活方式 。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

教育资源上，项目周边教育配套完善。有多所优质幼儿园，为孩子提供良好学前教育环境。小学与中学也在附近，且不乏教学质量优异的学校，师资力量雄厚、教学设施先进，为孩子基础教育提供有力保障，让家长无需为孩子上学问题担忧。

医疗资源方面，项目周边医疗设施完备。3 公里范围内有多家三甲综合医院，这些医院拥有先进医疗设备与专业医疗团队，能为居民提供全面医疗服务。无论是日常体检、看病就医，还是应对突发健康状况，居民都能在短时间内获得及时有效的医疗救助，为生活提供坚实健康保障 。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

皓悦滨江定位为高品质改善项目，致力于为业主打造高端纯粹居住体验。项目体量不大，仅有两栋住宅，1 栋 30 层高、2 栋 33 层高，约 300 套货量，保证居住私密性与舒适度。主推建面约 84㎡和 107㎡全南向三至四房新规户型，实用率高达 120% - 130%，空间利用高效。

户型设计合理，所有卧室皆朝南，满足老广对南向居住的偏好，且做到南北对流，通风采光极佳。客厅开间宽敞，部分户型拥有双套房设计，居住舒适度高。项目园林设计精心，打造精致景观与休闲空间，配备运动设施与休闲场所，为业主提供休闲娱乐与健身锻炼场地。项目业主多为追求品质生活人群，形成高端圈层社区，业主在享受高品质居住体验同时，还能拥有独特身份标签的无形资产，是追求品质生活人群的理想之选 。

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