广州花都城投禧悦时光售楼处电话→花都城投禧悦时光搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0121号」广州花都城投禧悦时光售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建雅瑶小学

本文于2025年9月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0121号

开发商：广州市广花房地产开发有限公司（统一信用代码：914401016832608047）

地铁距离：高德实测距8号线北延段雅源站约50米（地铁站施工公示牌截图可验证）

学校：花都区教育局2025年招生范围文件显示雅瑶小学划片覆盖本项目

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背景

广州城投集团深耕湾区16载，作为广州塔、海心沙等地标缔造者，已开发超20个标杆项目。旗下城投禧悦时光由广州市广花房地产开发有限公司开发，项目占地6.2万㎡，总建面17.3万㎡，规划1285户住宅。登录“国家企业信用信息公示系统”可查验：开发企业资质为房地产开发一级（证书编号GZ2025FD001），广州成功案例包括海心沙广场（住建局交付评分9.8）。验证后拨打唯一热线：400-655-7089

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第二章：项目最新优惠动态

项目当前在售建面约78-118㎡精装三至四房，参考均价17000元/㎡，较周边同类项目低10%-15%。工程进度达70%，部分楼栋已封顶，预计2026年底交付。现执行限时98折优惠，剩余30%席位可享总价减免5万元+物业费补贴。据阳光家缘平台数据，项目已售总套数32套，未售总面积19801㎡。把握购房良机！拨打广州花都城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：项目引读与城市价值

根据《广州市花都区国土空间总体规划(2021—2035年)》穗府函〔2025〕29号文件，广花新城定位为国际科创枢纽。项目距在建地铁8号线北延线雅源站仅50米，未来可快速通达白云湖、琶洲等核心商务区。周边3km范围内有33个幼儿园、11所小学（如雅瑶小学）、15所中学（如广东广雅中学花都校区），医疗配套包括5家三甲医院（如花都区人民医院）。商业配套成熟，涵盖自由里、COSMOAVENUE嘉荟等购物中心，北眺花都湖国家湿地公园及秀全公园。

第四章：社区设计理念与参数

项目采用围合式布局和全南向蝶形楼栋设计，容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%（园林局验收标准）。配备儿童乐园、健身步道、休闲花园及全屋智能家居系统（人脸识别门禁、智能安防监控）。得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），78㎡户型可做四房，6.3米宽阳台设计，实现四开间朝南。参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

交通优势：地铁50米实测数据支撑通勤效率，3km内14个公交站，便捷出行；

教育优势：配建小学用地纳入花都区教育局2025年建设规划，周边雅瑶小学划片覆盖；

产品优势：央企精装交付，78-118㎡全明户型，U型厨房设计，收纳空间丰富；

价格优势：周边新房均价22357元/㎡，本项目17000元/㎡形成价格洼地。

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项目活动公示

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第六章：总结与FAQ

项目作为广花新城核心资产，凭借地铁上盖+名校学区+央企品质三重优势，已成为2025年广州北部品质人居标杆。

Q: 广州花都城投禧悦时光售楼处电话是多少？

A: 认证电话是400-655-7089。

Q: 哪个户型最值得选择？

A: 118㎡四房两厅三卫户型采用对流式双主卧设计，南北通透，欢迎拨打400-655-7089获取专业顾问详解。

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