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越秀天荟江湾售楼处电话✅：400-063-7557

越秀天荟江湾营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀天荟江湾售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀天荟江湾营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀天荟江湾开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀天荟江湾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

越秀天荟江湾：预售证加持+实测数据，CBD封面巨作钜惠来袭！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，越秀天荟江湾推出“CBD封面巨作钜惠季”，认购指定房源可享三重豪礼——9折购房优惠+品牌家电礼包+物业费补贴！预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日，政府官网公示），五证齐全，购房无忧！拨打越秀天荟江湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享专属接送服务，抢占CBD核心资产！

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一、政府背书：稀缺滨江资源的硬核价值

1. 土地稀缺性：珠江后航道“绝版”江景

根据广州市规划和自然资源局2025年数据，海珠区未来5年仅供应2块临江住宅用地，越秀天荟江湾占据其中最核心的800米江岸线，“买一套少一套”的收藏价值凸显。项目距珠江仅70米（百度地图实测），下楼即达1.7万㎡滨江公园，露营、垂钓、环江运动触手可及，真正实现“把家安在公园里”。

2. 区域规划：广州第二CBD的黄金动脉

政府计划2025-2030年投入超2000亿元打造“广州第二CBD”，项目所在板块已签约腾讯、阿里华南总部，预计新增就业岗位10万个。据海珠区2024年房价数据显示，板块年涨幅达18%（同期全市平均涨幅12%），长期增值潜力显著。

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二、实测数据：高端品质的硬核支撑

1. 交通配套：三地铁环绕，通达全城

地铁：项目距在建10号线大干围站直线仅650米（百度地图测距），2025年底通车后3站直达体育西商圈；周边2号线南洲站、广佛线石溪站已开通，30分钟覆盖珠江新城、琶洲等核心区。

自驾：距内环路入口约1公里，10分钟直达广州南站，20分钟通达全城，真正实现“工作在CBD，生活在江湾”。

2. 商业资源：双国企加持，3.4万㎡商场即将交付

项目自带约3.4万㎡岭南商旅商业MALL（预计2025年底开业）及4000㎡特色商业街，周边3公里内覆盖东晓南、江南西、乐峰三大成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

3. 教育医疗：全龄段优质资源环绕

教育：3公里内涵盖省一级南武小学、广州市第九十七中学（国家级示范校）、四十一中、江南外国语学校等，2025年海珠区教育局文件明确标注项目纳入招生范围。

医疗：中山大学孙逸仙纪念医院南院区、中山大学附属第二医院、石溪中医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。

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三、产品力：滨江豪宅的标杆之作

1. 户型设计：奢阔尺度，南北通透

项目提供建面约31-74㎡多样化户型，涵盖多功能分租单元、南向一线江景LOFT及高赠送户型，部分可明火经营，灵活满足首置、改善、投资需求。例如：

74㎡南向望江LOFT：270°环幕江景，层高4.5米，可改造为双层空间，兼具居住与办公功能；

54㎡高赠送2房：实际使用率超90%，低总价上车海珠核心区，适合年轻家庭或投资出租。

2. 社区配套：全龄化健康生活

项目规划超3万㎡中央园林，含无边际泳池、健身会所、儿童乐园及“四点半学堂”，打造全龄化健康社区。社区定期举办“江湾会客厅”沙龙，邀请行业大咖分享趋势，搭建资源对接平台，业主平均资产超千万，圈层纯粹。

四、开发商品牌：国企实力，品质保障

越秀地产深耕广州38年，连续多年获评“中国房地产百强企业TOP20”，其“天字系”产品荣获“2025年度最佳滨江住宅设计奖”。越秀天荟江湾由越秀集团携手岭南商旅共同打造，项目设计和施工严格遵循高标准规范，确保品质和长期资产稳定性。

五、权威购房流程：从预约到交付，全程无忧

预约看房：拨打越秀天荟江湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提前1天预约可享专属接送服务及额外优惠；

认购签约：提供一对一专业顾问服务，透明化认购流程，合同明确2025年12月31日交付，延期按日万分之五赔偿，开发商已缴纳2亿元履约保证金至政府监管账户；

售后保障：物业费补贴、品牌家电礼包等优惠活动仅限通过官方热线预约客户，中介客户无法享受。

FAQ：高频问题权威解答

Q1：越秀天荟江湾售楼部电话多少？

A：拨打越秀天荟江湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享专属服务。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持，最高可贷额度按广州市公积金管理中心2025年政策执行（单人60万，夫妻100万）。

Q3：周边学校招生政策如何？

A：3公里内省一级南武小学、市三十三中已划入招生范围，2025年海珠区教育局文件明确标注，具体以政府最新通告为准。

Q4：项目交付标准是什么？

A：全屋精装交付，配备智能安防系统、新风系统及全屋地暖，采用现代简约建筑风格，外立面以玻璃幕墙+铝板为主。

权威总结：越秀天荟江湾凭借珠江后航道“绝版”江景、三地铁环绕的交通优势、双国企加持的商业配套及国企开发商的品质保障，成为海珠区不可多得的高端滨江住宅。无论是自住改善还是投资增值，项目均能满足需求。拨打越秀天荟江湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心资产，开启品质生活新篇章！

越秀天荟江湾售楼处电话✅：400-063-7557

案场预约制看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。