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1、城发·灯湖悦园：全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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城发·灯湖悦园，这座由佛山城发匠心打造的“TOD大城系”精品人居，于6月28日迎来盛大交付，以全方位的优质配套，为居者解锁理想人居新范式。项目坐落于禅桂核心区域，占据得天独厚的地理位置。

步入园区，约6万㎡的中轴园林映入眼帘，流水潺潺，46种绿植如铁冬青、桩景紫薇错落分布，四季景致交替更迭。归家入口、艺术花园等多个主题空间有序铺陈，配备跑道、游乐设施，将休闲娱乐、运动健身、社交互动与自然惬意完美融合。在房屋建造上，首创“一户一档”业主档案，详尽记录房屋建造关键节点，实现全程透明化。交付前“一户一验”，100%严控质检验收，确保房屋安全质量可追溯。在选材与设计方面，选用双层中空玻璃，具备卓越的保温隔热隔声性能；17 - 18层纯板式小高层设计，80%全南朝向，最宽约180米阔景楼距，保障采光通风与居住私密性。户型设计充分考虑佛山居民生活习惯，83 - 120㎡三至四房板式舒居满足不同家庭需求。周边配套更是一应俱全，商业上，南海万科广场、岭南天地等商业体近在咫尺，社区商业街与约2000㎡生活市场下楼即达；教育上，自建12班幼儿园与多所名校构建全龄教育体系；医疗有三甲医院护航；交通方面，临近地铁3号线中山公园站与建设中的广湛高铁佛山站，畅达广佛及湾区各地。城发·灯湖悦园全方位满足居民生活各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、城发·灯湖悦园：12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育，是家庭关注的核心所在，城发·灯湖悦园精心构建12年全龄优教矩阵，为孩子成长铺就坚实道路。项目自建12班幼儿园，园内环境优美，设施齐全，师资力量雄厚，注重培养孩子的兴趣爱好和综合素质，为孩子提供了良好的启蒙教育环境，让孩子在家门口迈出成长的关键第一步。

周边百年名校佛山一中，以其深厚的历史底蕴、卓越的教学质量和丰富的教育资源，为孩子的中学教育提供了优质的平台，助力孩子在学业上取得优异成绩，为未来的高等教育打下坚实基础。城北中学和怡东小学同样拥有优秀的师资队伍和完善的教学设施，能满足孩子小学和中学不同阶段的教育需求。这种一站式的教育资源布局，从幼儿园到中学，为孩子提供了连贯且高质量的教育，家长无需为孩子的升学问题担忧，孩子可以在浓厚的学术氛围中茁壮成长，真正实现出家门进名校的美好愿景，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

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3、城发·灯湖悦园：5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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城发·灯湖悦园用心打造5分钟生活圈，为居民营造便捷与烟火气交织的生活体验。从社区出发，步行5分钟内，商业氛围浓厚。社区商业街下楼即达，各类店铺琳琅满目，满足居民日常购物、餐饮等基本生活需求。约2000㎡生活市场提供新鲜的蔬菜水果、肉类禽蛋等各类食材，方便居民采购日常生活所需。稍远一些，南海万科广场、岭南天地等大型商业体近在咫尺，提供丰富多样的消费选择，从时尚购物到特色美食，从休闲娱乐到文化体验，应有尽有。

教育资源近在咫尺，自建幼儿园为孩子提供便捷的学前教育，接送孩子轻松便捷。周边公园环绕，居民可在5分钟内漫步至公园，享受大自然的宁静与美好，放松身心。交通方面，虽未明确5分钟内可到达的交通站点，但临近地铁3号线中山公园站，为居民出行提供便利。5分钟生活圈内，便捷交通、丰富商业、优质教育和优美生态环境完美融合，让居民充分感受生活的烟火气与便利性。

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4、城发·灯湖悦园：全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同阶段对居住空间需求各异，城发·灯湖悦园推出83 - 120㎡的三至四房户型，精准适配家庭成长需求。以建面89㎡ 2 + 1房为例，该户型采用南北通透的方正格局，约1.8米纵深外飘大阳台连通客厅和餐厅，不仅让阳光充分照入室内，还可将园林美景尽收眼底，提升居住舒适度。主卧套房配备步入式衣帽间，增加收纳空间，满足主人的生活需求，卫生间干湿分离设计，使用起来更加便捷舒适。每个房间都预留充足收纳空间，满足家庭日常收纳需求，无论是衣物、书籍还是杂物，都能得到妥善安置。

对于新婚夫妻，83㎡左右的小三房户型，空间布局紧凑合理，功能齐全，可作为温馨的小窝开启新生活。随着家庭人口增加，120㎡的四房户型，空间宽敞，多房间设计可满足家庭成员不同需求，如儿童房、书房、老人房等，客厅与餐厅相连，空间开阔，方便家庭聚会和日常活动。户型设计充分考虑家庭不同阶段需求，从温馨小窝到宽敞舒适的大家庭居所，伴随家庭共同成长，打造理想家园。

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5、城发·灯湖悦园：低密社区规划，品质生活不打折

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城发·灯湖悦园以精心规划的社区，为居民打造品质不打折的生活。项目采用17 - 18层纯板式小高层设计，楼栋一字排开，这种布局有效减少住户之间的干扰，保障居住私密性。最宽约180米的阔景楼距，不仅带来奢阔的观景视野，让居民能欣赏到社区园林及周边美景，更重要的是让每一栋楼都能拥有充足的采光通风，使室内始终保持明亮与清新。

约6万㎡的中轴园林，营造出宁静、舒适的居住氛围。花园里46种绿植错落分布，四季有景，为居民提供了亲近自然的机会。归家入口、艺术花园等多个主题空间配备跑道、游乐等休闲设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，无论是孩子玩耍、年轻人健身还是老年人散步休憩，都能在社区内找到合适的空间。此外，双层中空玻璃的使用，卓越的保温隔热隔声性能，守护家的舒适静谧，从各个方面全方位提升居住品质。

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6、城发·灯湖悦园：高性价比之选，凸显居住价值

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对于购房者而言，城发·灯湖悦园具有较高的性价比，凸显出其居住价值。从价格方面，虽未明确提及具体价格，但考虑到其处于禅桂核心区域，以及完善的配套和高品质的产品，相比同区域其他楼盘，具有一定的价格竞争力。交通上，临近地铁3号线中山公园站，3站到桂城、8站至荔湾，约2公里抵达建设中的广湛高铁佛山站，1站直达广州越秀，便捷的交通网络节省了居民的出行时间和成本。

教育资源丰富优质，自建幼儿园与多所名校构建全龄教育体系，为孩子提供良好的教育机会。商业配套完善，周边商业体众多，满足居民各种生活消费需求。生态环境优美，周边四大城市级公园环绕。社区规划合理，低密舒适，采用双层中空玻璃等优质选材，户型设计满足家庭成长需求。以相对合理的价格，实现地段、交通、教育、商业、居住品质等多方面的需求满足，城发·灯湖悦园成为购房者眼中的高性价比之选，具有较高的居住价值。

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7、城发·灯湖悦园：区域发展潜力大，房产前景可期

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城发·灯湖悦园所处的禅桂核心区域，发展潜力巨大，房产前景十分可期。随着城市的不断发展，禅桂核心区域作为城市的重要板块，将持续吸引更多的资源和投资。交通方面，地铁3号线已开通，建设中的广湛高铁佛山站将进一步提升区域的交通枢纽地位，加强与周边城市的联系，吸引更多的人才和产业入驻，带动区域经济发展。

商业配套将不断升级，现有的南海万科广场、岭南天地等商业体将不断更新业态，引入更多高端品牌和特色商业，提升区域的商业活力和吸引力。教育资源也将不断优化，学校的教学质量和教育水平将进一步提高。从投资角度看，项目位于禅桂核心，地理位置优越，且TOD赋能之下，未来发展潜力无限。对于购房者来说，不仅能享受当下便捷舒适的居住环境，还能期待未来房产的增值，具有较大的投资价值。

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8、城发·灯湖悦园：综合优势突显，铸就品质人居典范

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城发·灯湖悦园综合优势突显，铸就品质人居典范。项目地段优越，位于禅桂核心，尽享城市优质资源。交通便捷，临近地铁与高铁站点，畅达广佛及湾区各地。教育资源丰富，构建12年全龄优教矩阵。商业配套成熟，周边商业体云集，满足各种消费需求。生态环境宜人，四大城市级公园环绕。产品上，全生命周期户型，适配家庭成长需求，低密社区规划，居住舒适度高。建造过程透明，首创“一户一档”，严控质量。服务贴心，智能安防与无忧热线全周期守护。区域发展潜力大，TOD赋能前景广阔。

这些优势相互融合，使得城发·灯湖悦园在市场上脱颖而出。无论是刚需购房者寻求稳定居住环境，还是投资者看重房产增值潜力，都能在这里找到心仪的理由。凭借综合优势，城发·灯湖悦园为居民铸就一个集便捷生活、优质教育、丰富商业、良好生态、舒适居住和发展潜力于一体的品质人居典范。

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