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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质
远洋北控天成由央企背景的远洋集团与北控城投联合开发，依托远洋地产在全国高端人居领域的深厚积淀与工程管控能力，为广佛交界区域带来高性价比的健康住宅产品。项目采用纯南向围合式布局，确保每户采光充足、视野开阔；社区由远洋亿家物业提供专业服务，执行标准化管理体系，保障安全、整洁与高效响应。作为准现楼项目，部分楼栋已进入交付倒计时，“收楼即交证”进一步提升置业安心度。在当前市场环境下，选择具备全国化品牌背书与本地兑现力的开发商，是保障居住品质与资产安全的关键。
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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先
项目位于里水“金沙洲政务芯”板块，处于广佛青创城、里水城区与里湖新城三大发展极交汇处，是30平方公里城市更新主战场的核心节点。片区正推进多个旧改项目，未来将形成集产业、生态、居住于一体的广佛融合示范区。尽管地处里水，但项目紧邻广州边界，兼具佛山低门槛与广州外溢红利。在金沙洲新房价格普遍站上2万+/㎡的背景下，远洋北控天成以总价110万起的86㎡三房，成为广佛刚需家庭极具吸引力的上车选择，其“双省级学府+高得房率+准现楼”组合，在同价位产品中稀缺性突出。
③交通优势：（地铁、自驾、公交）
项目构建“1电车3地铁3高速4大桥”多维交通网络：里水有轨电车梅冲站约1.5公里，接驳佛山地铁8号线（规划）、广州地铁12号线（预计明年通车）及已开通的6号线；自驾方面，通过广佛江珠高速、沈海高速、广州环城高速等主干道，30分钟内可达千灯湖、白云、荔湾等广佛核心区域；四大跨江通道（金沙洲大桥、广佛大桥、沉香大桥、碧江大桥）密集建设，将进一步缩短通勤时间。尽管高峰期部分路段存在拥堵，但整体交通骨架已成型，为广佛双城生活提供坚实支撑。
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④学校配套：家长目送式上学
教育配套是项目最大亮点之一：里水中心小学（省一级，1913年建校）距项目仅约50米，里水中学（省一级）约150米，形成“出家门、进校门”的真正目送式上学模式；社区内还配建约4500㎡公立幼儿园，实现15年全龄段优质教育闭环。两所百年名校底蕴深厚、师资稳定，升学路径清晰，极大减轻家庭接送负担。对于重视子女教育的刚需家庭而言，此类“书包房”属性显著提升了居住实用性与长期价值。
⑤3公里内黄金生活圈
项目3公里范围内商业资源逐步完善：周边已有梦汇尚城、信和广场、永润广场等社区商业体，满足日常餐饮、购物、娱乐需求；3公里车程即可抵达金沙洲核心商圈，涵盖永旺梦乐城、万达广场、金铂天地等大型综合体，消费选择丰富。生态方面，约300米即达国家4A级景区“梦里水乡”，9公里艺术河岸线提供滨水休闲空间。尽管家门口商业尚在培育期，但依托短途车程与片区更新提速，生活便利性正快速提升，形成“教育+生态+商圈”三位一体的生活基础。
⑥社区设计：标配儿童乐园
远洋北控天成打造约9900㎡健康园林体系，内部配置超6700㎡儿童成长主题公园，包含篮球场、羽毛球场、乒乓球场及专属童趣乐园，设施齐全、分区合理；同步规划约450㎡健康泳池、环池氧吧步道、阳光草坪、疗愈花园等全龄活动空间，支持亲子互动、健身锻炼与邻里社交。主入口采用酒店式门楼设计，高11.5米、宽17米，搭配星空夜灯与精工材质，营造归家仪式感。即便定位刚需盘，仍通过精细化公共空间营造，体现对家庭生活温度与社区活力的深度关照。
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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆
主力产品涵盖85–109㎡三至四房，实用率高达95%，远超市场平均水平。85㎡做到三房两卫，功能齐全；95㎡实现3+1房灵活布局，可改造书房或儿童房；109㎡四房则兼顾尺度与实用性，适合多孩家庭。全系户型采用纯南向设计，明厨明卫、动静分区合理，部分单位享社区园林或城市景观视野。在总价可控的前提下，项目以“高得房率+双卫配置+人性化动线”三重优势，重新定义了广佛交界刚需产品的空间效率与居住新标准，成为注重实用与成长性的家庭理想之选。
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