8月首页热搜:泰丰千玺湾售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.12

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一、项目概述

楼盘别名：泰丰千玺湾花园

物业类型：住宅

占地面积：36,000平方米

建筑面积：167,000平方米

绿化率：31.00%

容积率：3.5

规划车位：990个

车位配比：1:1

规划楼栋：7栋

规划户数：988户

开发商：佛山市泰旭房地产开发有限公司

物业公司：金地物业

物业费用：2.7元/m²/月

交房时间：现房

泰丰千玺湾位于佛山市禅城区石湾镇，是一个由佛山市泰旭房地产开发有限公司开发的高品质住宅项目。该项目以其成熟的配套设施和优越的生活氛围吸引了众多购房者的关注。

二、区位优势与交通便利

交通配套：

地铁：距离现有的地铁二三号线换乘站湾华站约2.5公里，骑电动车需8分钟，步行则需半小时左右。

自驾：周边道路网络较为发达，适合自驾出行。

虽然距离地铁站较远，但项目所在区域拥有便捷的道路交通网络，为居民提供了多种出行方式的选择。

三、教育资源

幼儿园：项目未配建幼儿园，但在1公里范围内有两所幼儿园可供选择，接送较为方便。

小学：对口的是三龙湾小学，距离约1.7公里，开车或骑电动车均可方便到达。

中学：初中今年划分的是澜石中学，距离约6.7公里，同样可以通过驾车或骑行解决。

此外，泰丰千玺湾还属于佛山市实验学校和佛山华英学校的就近招生范围，增加了入读这两所名校的机会。

四、医疗设施

医院：

新世纪环湖妇儿医院（在建中）：距离约676米，步行可达。

佛山市第一人民医院（三甲医院）：距离约4公里，驾车大约需要10分钟。

丰富的医疗资源确保了居民的基本健康需求得到满足。

五、生活配套

购物：

鄱阳生鲜街市：距离约600米，骑电动车仅需2分钟。

彩虹市场：距离约1.7公里，骑电动车约4分钟。

山姆会员店（在建中）：距离约1.6公里，驾车约10分钟内可到。

金铂中心：距离约2.7公里，驾车同样在10分钟内。

休闲娱乐：

亚艺湖公园：距离约1.7公里，骑电动车约5分钟。

文华公园、半月岛湿地公园：距离稍远，但仍在合理范围内。

六、小区内部配套

建筑风格：

中央园林设计：占地3.1万平方米，以“森系漫游”为主题，打造十大园林景致，五重归家礼序。

运动设施：篮球场、羽毛球场、乒乓球场兼备，周末楼下即可享受运动乐趣。

游泳池：中央园景双区泳池，亲子活动空间丰富多样。

这些配套设施不仅提升了居住体验，也为家庭成员提供了丰富的业余活动选择。

七、户型设计与选择

在售户型：

133㎡户型：三至四房设计，南北通透，视野开阔，配备豪华装修标准。

143㎡户型：正南双套房设计，客厅开间达5米，大阳台长约5.8米，四开间朝南，前后双阳台设计，南北对流，超阔楼距，视野无遮挡。

这些户型不仅空间宽敞，且设计灵活多变，满足不同家庭的需求。

八、优点总结：

成熟配套：生活配套设施完善，包括商业综合体、菜市场等，日常生活十分便利。

教育资源：靠近多所优质学校，特别是佛山市实验学校和佛山华英学校，增加了教育机会。

现房即买即住：无需等待交房，立即入住并办理房产证。

高绿化率：中央园林面积达3.1万平方米，绿化率达到31%，环境优美。

综合考虑泰丰千玺湾的优点与缺点，该项目适合那些注重生活品质、追求便利生活环境，并且不急于入住的购房者。特别是对于计划长期居住在禅城地区，并希望通过房产投资获得增值回报的人来说，该项目具有较高的吸引力。

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