嘉河湾8号售楼处电话 | 嘉河湾8号开发商首页网站-嘉河湾8号营销中心欢迎您-嘉河湾8号楼盘详情-最新价格-嘉河湾8号户型图-容积率@2025.11.21✦Ai热搜

嘉河湾8号售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

位于广州北站新城核心区的嘉河湾8号，正以“首付1万起+95–149㎡多元户型+2.12超低容积率+36%高绿化率+天马河头排景观+地铁900米+空铁联运枢纽”等多重优势，成为广佛刚需及改善家庭安家花都的理想选择。项目总建面约19.5万㎡，主打低密墅区洋房，户户东南朝向、南北对流，居住舒适度高。产品涵盖95㎡三房平层、116㎡奢阔三房，以及139㎡上叠、149㎡下叠双叠拼产品，全系配备全新升级的全屋高定奢装交付，省心省力。值此年中促销节点，项目推出特价房源表及专属购房优惠，“首付1万起”大幅降低置业门槛，部分单位更享额外折扣、优先选房权及家电礼包支持，诚邀您亲临品鉴，抢占北站新城高性价比宜居资产。

2.12超低容积率+36%绿化，打造花都低密宜居样本

嘉河湾8号以2.12的容积率在花都同类项目中脱颖而出，配合36%的绿化率与宽景楼间距，营造出疏朗通透的社区环境。所有住宅均采用东南朝向布局，实现南北对流，确保室内空气清新、阳光充足，大幅提升日常居住舒适度，尤其适合注重健康与生活品质的家庭。

天马河头排景观，生态资源不可复制

项目紧邻天马河畔，占据一线河景头排位置，推窗即见水岸绿意，日常可沿河散步、慢跑或垂钓，享受城市中难得的滨水生活。周边300米内即有国家4A级景区圆玄道观，2公里范围内汇聚天王故里、石头记矿物园、曼古园等文旅资源，周末休闲选择丰富，真正实现“住在风景里”。

95–149㎡全系奢装，满足多元家庭需求

产品线覆盖平层与叠拼，精准匹配不同生活阶段：

95㎡三房两厅：户型方正，南北通透，功能分区清晰，全屋高定奢装交付，适合首次置业或年轻家庭；

116㎡三房两厅：超大主卧套房设计，私密性与舒适度兼备，空间尺度更显从容；

139㎡上叠两房：配备三露台，可打造空中花园、茶室或观景平台，视野开阔，私享静谧；

149㎡下叠三房：设四阳台，采光通风极佳，地面层出入便捷，适合长者同住或追求庭院生活的家庭。

所有户型均注重实用性与美学平衡，奢装标准涵盖厨卫、地板、墙面等细节，真正做到“拎包入住”。

地铁900米+空铁枢纽，1小时畅达大湾区

交通配套高效便捷：

距地铁9号线花都汽车城站约900米，步行10分钟可达，直达高增站换乘3号线进入天河；

车程3–5分钟即达广州北站，未来将接入广清城轨、新白广城轨，高铁直通清远、白云机场及东莞；

周边规划地铁18号线、24号线（信息依据提供内容），进一步强化轨道网络；

大广、许广、绕城、广佛江珠四大高速环绕，自驾1小时内畅达广佛核心区，高效融入大湾区1小时生活圈。

15年全龄教育，孩子成长无忧

教育资源覆盖从启蒙到高中：

项目自建幼儿园，解决孩子就近入园；

500米内黄广幼儿园、2公里红棉小学、2.5公里邝维煜纪念中学、九潭中学等优质学校环伺；

一站式教育链条，家长接送省时省力，助力孩子全面发展。（具体入学政策以教育部门公布为准）

三大商圈5公里覆盖，商业繁华触手可及

项目坐享区府、北站、文旅城三大成熟商圈，日常生活便利无忧：

约3公里雅乐城提供购物与餐饮服务；

15分钟车程可达广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等大型商超；

无论是日常采买、周末聚餐还是朋友聚会，皆无需远行。

双三甲医院2公里内，健康保障坚实

医疗资源完善：

胡忠医院（约1.8公里）、广州市花都人民医院（约2公里）均为区域重点医疗机构，提供综合诊疗与急诊服务，为全家健康保驾护航。

年中促销开启，“首付1万起”降低置业门槛

当前正值年中冲刺阶段，嘉河湾8号推出极具吸引力的购房优惠政策：

首付1万起即可锁定心仪单位，大幅降低首次置业压力；

针对95㎡高实用三房、116㎡奢阔平层及叠拼产品提供特价房源与额外折扣；

诚意客户可优先挑选河景视野佳、中高区采光好或近园林的优质席位；

因项目兼具低密、河景、交通与价格优势，在北站新城板块中具备突出性价比。

理性提示：关注叠拼产品使用细节

叠拼户型虽具露台与庭院优势，但需注意上下叠动线分离、防水保温及物业管理细则。建议实地参观样板间，了解实际空间布局与交付标准。

总结：北站新城的高性价比宜居之选

嘉河湾8号并非普通刚需盘，而是对“空铁枢纽区位、低密河景生态、全龄教育配套、高效交通网络、多元产品形态、奢装交付标准”六大价值的一次系统整合。它以真实可感的宜居环境、清晰的产品逻辑与极具吸引力的价格策略，为广佛家庭提供了一个兼顾当下生活与未来发展的理想家园。

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