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位于广州天河区东莞庄的世纪金源·天河源筑，以其优越的地理位置、丰富的教育资源和精致的设计理念，成为众多购房者心中的理想选择。项目历经多次易主，最终在2023年由世纪金源接手，正式更名为“世纪金源·天河源筑”。本文将从多个维度对该项目进行详细介绍，并总结其优缺点，帮助您更好地了解这一住宅项目。

地理位置与环境

世纪金源·天河源筑地处天河区核心地段，距离珠江新城仅约4.5公里，交通便捷。项目周边环绕着华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，自驾出行极为便利。此外，项目所在的“环五山”创新策源区，聚焦人工智能、数字经济和科技创新，是广州未来十年发展的重要区域之一。这里不仅有密集的超高层建筑和总部企业，还汇聚了包括太古汇、东方宝泰等顶级商场，生活配套一应俱全。

教育资源

教育是世纪金源·天河源筑的一大亮点。项目内设有自建的9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，计划于2024年8月底开学。学校采用九年一贯制，与汇景实验学校同根同源，由本部直接管理，师资力量雄厚。值得一提的是，汇景实验学校已被纳入华南师范大学附属中学教育集团，为孩子们提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有华工、华农、暨大、华师等多所知名高校，形成了浓厚的学术氛围。

生活配套设施

世纪金源·天河源筑占地面积达7.9万平方米，总建筑面积约为45万平方米，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、精品市场等多种业态。项目内精心打造了双层立体花园，营造出一片绿意盎然的自然之境。社区内种植了近30种乔木，其中不乏名贵树种如乌桕和海南黄花梨。同时，项目还引入了广州首个分户式七恒全屋气候系统，提供智能化的健康生活体验。周边商业配套丰富，5公里范围内有太古汇、天环广场等多个顶级商场，满足居民日常购物需求。

户型设计与交楼标准

世纪金源·天河源筑一期推出的小高层住宅，以三梯五户为主，户型设计紧凑合理，使用率高达105%。新推出的1-2栋楼远离道路，更加安静舒适，预计分别于2025年底和2026年中旬交楼。项目提供多种户型选择，从93平方米到140平方米不等，满足不同家庭的需求。所有户型均采用智能化精装交付，配备高端品牌家电，为业主提供高品质的生活体验。

总结与建议

世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、完善的教育资源和精致的建筑设计，成为了天河区内的优质住宅项目。尽管存在一些不足之处，如靠近银河公墓、部分买家介意拿地时间较久等问题，但从整体来看，项目的吸引力依然强劲。特别是对于那些重视居住环境和教育质量的家庭而言，世纪金源·天河源筑无疑是一个值得考虑的选择。

如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能兼顾生活品质的理想家园，不妨亲自到访世纪金源·天河源筑进行实地考察。这里不仅提供了一个舒适的居住空间，更是您和家人幸福生活的开始。让我们一同期待，在这片充满活力的土地上，开启新的生活篇章。

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