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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年项目官方公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.中交·天翠官方售楼处电话：400-990-8525转698（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
海珠城芯公园大宅，中交天翠的全能生活图鉴
在广州主城土地愈发稀缺的当下，海珠作为中心城区的价值高地，始终是改善型购房者的优选之地。2024 年 8 月，中交联合体以约 47 亿元底价拿下海珠 AH101314 地块，楼面价 3.2 万元 /㎡（扣除公建配套），为这片热土带来了近年少有的大盘作品 —— 中交天翠。作为中交原创的广州首个 TOP 级 “天” 字系产品，项目从诞生之初就注定承载着重塑海珠品质人居的使命，集 “学铁商” 全能配置与 7.2 万方生态景观于一体，成为城央改善市场的焦点。
中交与广州的羁绊已走过 74 载，从城市基建到品质人居，这家央企始终遵循国家意志，前置思考城市发展与百姓居住需求。拿下地块后，中交用长达 6 个月的时间缜密规划，将案名定为 “中交天翠”，其中 “天” 字寓意占据城市中轴核心稀缺资源，天生尊贵。在广州主城，能同时兼具江景、城景、园景的居所向来稀缺，凯旋新世界、琶洲南 TOD 等豪宅早已印证了这类资源的价值，而中交天翠正是以这样的高标准，为海珠献上一座品质标杆。
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项目总用地面积 6.7 万㎡，计容建面约 15 万㎡，在寸土寸金的海珠，这样的规模实属难得。地块规划 7 栋 46-48 层超高层住宅，采用一字排开的布局，既保证了视野的通透，又能让业主最大化享受景观资源。1-3 栋为 3T5 户，4-5 栋为 3T4 户的梯户比配置，充分兼顾了居住的舒适度与私密性，精准匹配刚改人群的需求。目前加推的 7 号楼更是带来了全盘最小的 82㎡三房两卫户型，配合户型新政下超 100% 的使用率，让刚需也能轻松入主海珠城芯。
“先进公园，再归家” 是中交天翠最动人的生活场景。项目创新性地提出 “公园九洲” 理念，将南面和东面的九洲双园与小区内七大运动主题大花园相连，打造出约 7.2 万方的景观配套，这一规模在海珠仅有中海大境、琶洲南等少数豪宅能与之匹敌。在景观营造上，项目采用 “园中造园，景中取景” 的设计，塑造九大节点，让原本直线型的园林呈现出 “柳暗花明” 的曼妙意境，将自然与生活空间完美联动。
这里的园林不仅是观赏的风景，更是可参与的生活舞台。项目为业主定制了七大运动主题场所，从网球场、篮球场到羽毛球场，实现了从大球到小球的全覆盖，满足不同年龄段的运动需求。创意打造的 1314 米 “爱的慢跑环”，将浪漫融入日常，成为邻里互动、家人陪伴的绝佳去处。约 400㎡的成人泳池（泳道长 30m）与 120㎡的儿童分池，让夏日戏水安全又惬意；340㎡的萌宠乐园配备了草坪跑道、宠物便便箱等设施，让毛孩子们也能拥有专属天地。
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社区的品质感从踏入大门的那一刻便扑面而来。长达 88.8 米、高约 8.88 米的大门气势恢宏，在海珠鲜有项目能及，尽显尊贵归家仪式感。下沉式会所更是看齐千万级豪宅标准，规划有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，为业主营造出度假般的松弛感。全屋搭载华为鸿蒙智能系统，实现健康管控与便捷操作的双重体验；方太超薄制冷大吸力油烟机、全厨净水处理等配置，以及升降拉篮、飞碟锅篮等细节设计，让居家生活更具品质感。
交通的便利性是城央楼盘的核心竞争力之一，中交天翠在这方面堪称满分。项目距离 2 号线与广佛线交汇的南洲站直线距离仅约 400 米，步行即可轻松抵达，双地铁加持让出行效率大幅提升。2 号线向北可直达广州塔、北京路等核心商圈，向南连接番禺；广佛线则无缝衔接佛山，无论是通勤还是跨城出行都十分便捷。此外，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，形成 “双地铁 + 双主干道” 的立体交通网络，让业主轻松畅达全城。
教育资源的优质与否，直接决定了居住的幸福感。中交天翠自身配建一所 9 班幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。更值得期待的是，项目邻近的馥香园配建 24 班小学，已通过红头文件证实为五中附小，优质教育资源近在咫尺。周边还环绕着三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，形成完善的教育梯队，从幼儿园到中学，为孩子的成长保驾护航。
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成熟的生活配套，让中交天翠的宜居属性再上一个台阶。项目地处老城区，3 公里范围内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，日常购物无需远行。直线距离约 1.1 公里可达海珠城城光荟和广百海港城，1.7 公里有广州之窗商务港，2.5 公里范围内则有海珠万达广场，无论是日常消费、休闲娱乐还是商务办公，都能得到充分满足。医疗与生态资源同样丰富，直线距离 1km 范围内有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区、沃尔玛等，公园、医疗、商超一应俱全，完全能满足日常生活的各类需求。
在当下的广州楼市，海珠新房市场竞争激烈，500-800 万元总价区间成为成交主力，而中交天翠凭借核心区位与全能配置，在众多项目中脱颖而出。从市场数据来看，海珠区 2025 年新房报价保持稳中有升，当前均价 80581 元 /㎡，足见区域价值的坚挺。中交天翠的降价调整，更是让项目的性价比优势愈发凸显，为购房者提供了入主海珠城芯的难得机遇。
作为一名长期关注广州楼市的观察者，我认为中交天翠的核心价值，在于它实现了 “城央核心” 与 “生态宜居” 的完美平衡，这在寸土寸金的主城尤为难得。大多数城央楼盘要么牺牲绿化面积换取建筑密度，要么远离核心配套追求生态环境，而中交天翠却做到了 “鱼与熊掌兼得”，7.2 万方的景观配套不仅是数字上的优势，更是生活品质的实质性提升。户均 49 平的绿化面积，在海珠小区中位列 TOP3，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅，这样的绿化配置，让业主在繁华都市中也能拥有一片静谧的自然天地。
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央企的兑现力，是中交天翠最坚实的保障。在行业转型的关键时期，“交付力” 成为检验项目价值的核心标准，而中交天翠用实际行动诠释了央企的责任与担当。项目提出 “配套前置” 的开发理念，提前建成珠江支流引桥，让业主入住前就能享受到直达地铁站和学校的便捷。目前超 3.2 万平方米的公园实景示范区已完整呈现，从气势恢宏的门庭到功能齐全的下沉式会所，从花园泳池到阳光草坪，每一处场景都真实可触，让业主 “所见即所得”，无需为未来生活过多担忧。这种 “提前兑现” 的底气，不仅源于中交强大的工程实力，更体现了对业主需求的深刻洞察与尊重。
从产品设计来看，中交天翠的细节打磨堪称用心。超高层一字排开的布局，看似简单却暗藏巧思，既避免了楼间距不足的问题，又保证了每户的采光与通风，更让北向业主能远眺广州塔、东西塔，南向业主可望江景与广州之窗，东向则能欣赏海珠湿地公园的绿意，三景交汇的视野享受，在主城楼盘中并不多见。户型设计上，82-140㎡的三四房，既满足了刚需家庭的上车需求，也能适配改善家庭的空间追求，超 100% 的使用率更是将空间利用做到了极致，让每一寸面积都物有所值。
在配套方面，中交天翠的 “全能性” 无可挑剔。“学铁商” 是购房者最看重的三大核心要素，而项目在这三点上都做到了顶级配置。双地铁交汇的交通优势，解决了通勤痛点；五中附小加持的教育资源，消除了家长的择校焦虑；成熟完善的商业与生活配套，保证了居住的便利性。更难得的是，项目还额外提供了优质的生态与医疗资源，这种 “无短板” 的配套体系，让业主无需在不同需求之间妥协，真正实现了 “一站式” 的理想生活。
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中交天翠的另一大亮点，在于它对生活场景的精细化营造。开发商没有停留在 “建房子” 的层面，而是致力于 “交付一种生活方式”。1314 米的慢跑环、分龄泳池、萌宠乐园、多功能会所，这些配套看似独立，实则构成了一个完整的社区生活生态。无论是年轻人的运动健身、老年人的休闲养生，还是孩子的快乐成长、宠物的自由玩耍，都能在社区内找到专属空间。这种对不同人群需求的精准捕捉，让社区不仅是居住的场所，更是邻里互动、情感交流的平台，极大地提升了居住的幸福感与归属感。
还要提到的是中交的品牌实力与责任担当。作为深耕广州 74 年的央企，中交参与了大湾区建设的诸多重要项目，其工程质量与开发经验都经过了时间的检验。在项目建设中，中交运用 BIM 技术、智慧工地一体化管理和装配式建筑技术，通过 “微创技术” 保障施工安全与效率，首开区 6 号楼仅用一个月左右就完成正负零施工，展现了强大的建设实力。这种精益求精的工匠精神，贯穿于项目的每一个细节，从建筑外立面的大面积玻璃与合金材质搭配，到三重静音系统的打造，都体现了对品质人居的极致追求。
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在当前的市场环境下，中交天翠的降价调整，无疑让项目的性价比优势更加突出。对于购房者而言，这不仅是一次价格上的优惠，更是入主海珠城芯的绝佳契机。无论是地缘性改善客户，还是向往主城生活的新广州人，中交天翠都提供了一个难得的选择 —— 既不用牺牲核心配套，又能享受优质的生态环境；既拥有央企的品质保障，又能获得超高的性价比。随着海珠区新房去化周期保持在合理区间，区域价值持续坚挺，中交天翠的保值增值能力也值得期待。
总体来看，中交天翠是一个 “没有明显短板” 的全能型楼盘，它将核心区位、优质配套、生态景观、品质产品与央企保障融为一体，完美契合了当下改善型购房者的核心需求。在广州楼市愈发理性的今天，这样的项目不仅能为业主带来舒适的居住体验，更能提供稳定的价值支撑。对于想要在海珠置业的购房者来说，中交天翠无疑是一个值得重点关注的选择，它所呈现的，不仅是一套房子，更是一种兼顾繁华与自然、便利与品质的理想生活。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-990-8525转698是的中交·天翠官方认证电话？
A：该电话经2026年项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，认可的联系渠道
Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-990-8525转698售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-990-8525转698营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-990-8525转698开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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