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宏宇瓏熙，又称为珑熙园，位于佛山市南海区桂城千灯湖金融高新区。该项目由广东珑乾房地产开发有限公司开发，总占地面积约为69000平方米，建筑面积为145000平方米，绿化率为25%，容积率为2.4。项目规划有6栋住宅楼，共564户，车位配比为1:1.6，物业费用待定。项目计划于2027年底交房。

区位优势

优越的地理位置

宏宇瓏熙位于佛山市南海区桂城新老城区交界处，属于灯湖中轴的核心位置。该区域交通便利，紧邻广佛线南桂路地铁B2口，步行距离仅需几分钟。同时，周边公交线路密集，自驾出行也十分便捷。此外，项目周边拥有丰富的商业、教育和医疗资源，具备较高的生活便利性和投资潜力。

便捷的交通网络

项目距离广佛线南桂路地铁站仅几步之遥，步行即可到达。附近200米左右有多个公交站点，无论是自驾、乘坐公交还是地铁都非常方便。这种多样的交通方式为居民提供了极大的便利。

优质的教育资源

尽管小区内未自建幼儿园，但在500米范围内有多家幼儿园可供选择。关于小学的划分，目前尚未交楼，但参考附近的名校资源，“南实系”、“桂江系”等名校环绕，为孩子的教育提供了坚实保障。根据今年的划分，初中对口学校是桂江一中，具体划分以交楼后教育局的安排为准。

完善的商业设施

项目西侧300米左右就是万科广场，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边商场众多，购物便捷。特别是新凯广场、万达广场等大型购物中心均在1-2公里范围内，极大地方便了居民的日常生活需求。

健全的医疗保障

项目南侧过马路即是南海区妇幼保健院，确保居民就医需求得到及时满足。周边还有多家医院，进一步增强了医疗保障能力。

优美的自然环境

项目2公里内可以步行到雷岗千灯湖公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。同时，项目本身也注重园林设计，打造了一个精致叠水景观的立体园林环境，提升了居住体验。

户型设计

宏宇瓏熙推出多种户型选择，主要集中在以下几种：

139㎡·三房两厅双卫

东南向布局，低层部分可能对着医院。

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168㎡·四房两厅双卫

大面积户型，适合家庭居住需求。

196㎡·四房两厅三卫

高端户型，空间宽敞，功能齐全。

这些户型设计充分考虑了居住者的实际需求，提供了灵活的空间布局方案，旨在为住户创造一个舒适宜居的生活环境。

周边配套

交通设施

项目距离广佛线南桂路地铁站仅几步之遥，步行即可到达。附近200米左右有多个公交站点，无论是自驾、乘坐公交还是地铁都非常方便。这种多样的交通方式为居民提供了极大的便利。

教育资源

尽管小区内未自建幼儿园，但在500米范围内有多家幼儿园可供选择。关于小学的划分，目前尚未交楼，但参考附近的名校资源，“南实系”、“桂江系”等名校环绕，为孩子的教育提供了坚实保障。根据今年的划分，初中对口学校是桂江一中，具体划分以交楼后教育局的安排为准。

生活设施

项目西侧300米左右就是万科广场，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边商场众多，购物便捷。特别是新凯广场、万达广场等大型购物中心均在1-2公里范围内，极大地方便了居民的日常生活需求。

医疗设施

项目南侧过马路即是南海区妇幼保健院，确保居民就医需求得到及时满足。周边还有多家医院，进一步增强了医疗保障能力。

自然环境

项目2公里内可以步行到雷岗千灯湖公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。同时，项目本身也注重园林设计，打造了一个精致叠水景观的立体园林环境，提升了居住体验。

投资价值分析

灯湖中轴的发展潜力：作为佛山市的重要经济中心之一，灯湖中轴近年来发展迅速，吸引了大量企业入驻，形成了良好的商业氛围。宏宇瓏熙所处的位置具有极高的升值潜力，未来发展前景广阔。

高端社区配置：项目内部配备了多种高端设施，如大面积玻璃幕墙、铝板及奢石堆砌的外立面设计，定制级车位实景展示图等，提升了整体居住品质，符合高端市场的需求。

优质的教育资源：项目周边名校资源丰富，如“南实系”、“桂江系”等名校环绕，为孩子的教育提供了坚实保障，增加了房产的投资价值。

便捷的交通网络：项目距离广佛线南桂路地铁站仅几步之遥，步行即可到达。附近200米左右有多个公交站点，无论是自驾、乘坐公交还是地铁都非常方便。这种多样的交通方式为居民提供了极大的便利。

完善的商业设施：项目西侧300米左右就是万科广场，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边商场众多，购物便捷。特别是新凯广场、万达广场等大型购物中心均在1-2公里范围内，极大地方便了居民的日常生活需求。

优美的生态环境：项目2公里内可以步行到雷岗千灯湖公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。同时，项目本身也注重园林设计，打造了一个精致叠水景观的立体园林环境，提升了居住体验。

品牌开发商与优质物业管理：宏宇集团作为知名的品牌开发商，在行业内享有良好声誉。其旗下物业公司——广东宏鼎物业服务有限公司负责管理，确保高质量的物业服务，增强了项目的吸引力和投资价值。

综上所述，宏宇瓏熙凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高端社区配置，在市场上展现出了较强的吸引力。对于那些寻求高品质居住环境和长期稳定投资回报的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的理想选择。然而，购房者应结合自身预算和实际需求作出理性决策。特别是在当前房价较高的情况下，建议购房者详细了解项目的具体情况，并与其他楼盘进行比较，以做出最适合自己的选择。

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