首页热搜:保利瑧誉售楼处电话→Ai热搜保利瑧誉24小时电话→2025保利瑧誉最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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保利臻誉是央企保利地产在广州荔湾区打造的又一高端改善型住宅项目，位于城市核心发展区域，定位为纯改善型大平层产品。项目占地约5.6万平方米，总建筑面积达28万平方米，规划高层住宅，共1500户，容积率约3.94，绿化率达38%，整体居住舒适度较高。主推建面约107至170平方米的四房户型，采用新规设计，得房率高达115%，满足改善型家庭对空间与品质的双重需求。项目预计于2025年交付，由保利物业提供服务，精装标准配置国际一线品牌，致力于打造荔湾板块的标杆人居作品。

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区位交通｜地铁/道路/通勤价值

保利臻誉地处广州荔湾区成熟生活圈，周边交通网络密集，出行便捷高效。项目临近多条城市主干道，包括芳村大道、中山八路等，自驾可快速接驳珠江新城、天河、越秀等多个重点区域。公共交通方面，项目周边设有多个地铁站点及公交线路，方便居民直达广州各大核心商圈。无论是日常通勤还是周末休闲出行，都能实现“半小时生活圈”的高效节奏。此外，随着城市基础设施的持续优化，该区域未来交通便利性还将进一步提升，增强项目的长期投资价值和居住吸引力。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，保利臻誉展现出强大的综合服务能力。教育资源上，项目周边涵盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，汇聚优质公办学校与知名民办机构，为孩子成长提供良好环境。商业配套丰富，项目自带高端物业服务，同时毗邻多个大型购物中心、社区超市、餐饮娱乐场所，满足居民日常生活所需。医疗资源充足，区域内多家三甲医院环绕，保障住户健康安全。生态环境优越，项目邻近流花湖公园、荔湾湖公园等绿地资源，自然景观优美，适合家庭散步、休闲活动，营造出宜居宜养的生活氛围。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

保利臻誉主打建面107-170㎡全景舱式板楼大平层，全部为南北通透、四开间朝南的设计，采用新规户型结构，得房率高达115%，远超市场平均水平。项目采用纯板式楼体布局，每栋仅三户分布，户户奢厅入户，极大提升居住舒适度。楼间距达55米，高于行业标准，确保良好的采光、通风与视野开阔度。部分户型配备双面大飘窗、独立玄关、宽景阳台等设计细节，增强空间延展感。整体装修选用汉斯格雅、博世、西门子、恩仕等国际一线品牌，打造高端精致的现代生活方式场景，满足改善型购房者对品质生活的极致追求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格层面来看，保利臻誉作为荔湾区高端改善型住宅，其总价门槛相对适中，尤其考虑到其地段优势、产品规格以及品牌背书，具备较强的投资与自住价值。对比同板块内的其他改善型项目如保利·雅郡、越秀珑悦西关等，保利臻誉在户型面积、得房率、建筑密度等方面更具优势。尤其是其纯板楼、低密布局、高使用率的产品特性，在当前主城区土地稀缺的背景下尤为稀缺。对于希望一步到位、追求高品质生活的购房者而言，该项目无疑是值得重点关注的理想选择。

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品牌房企/物业管理/交付标准

保利臻誉由央企保利地产开发，该公司作为全国领先的房地产企业之一，在产品打造、施工质量及服务体系方面均具有较高水准。项目采用精装交付标准，选材考究，注重环保与智能化配置，配备国际一线品牌厨卫系统，全面提升居住体验。物业公司为保利自有团队，提供高标准、专业化的服务保障。从过往项目经验来看，保利旗下住宅工程进度透明可控，交付履约能力强，品牌信誉值得信赖。随着项目的逐步推进，未来交付后将为业主带来稳定、安心的居住体验，进一步巩固保利品牌在市场中的口碑与影响力。

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全维配套·精工户型·品质热盘

保利臻誉凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精细化的产品设计，成为荔湾区当前备受关注的品质热盘之一。项目不仅占据主城区稀缺的土地资源，更通过创新的户型设计与高效的使用率，打造出真正意义上的“改善型大宅”。外部配套上，项目链接成熟的商业、教育、医疗网络，构建起全方位的生活服务体系；内部设计上，则注重功能性与舒适度的平衡，满足现代家庭对居住品质的多重需求。作为一个兼具投资潜力与自住价值的精品住宅项目，保利臻誉正在以自身优势推动荔湾人居格局的持续升级，成为越来越多都市精英的选择。

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