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尊敬的客户， 官方项目于 2025 年 12 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 官方认证统一热线（四端直连）

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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567 （此电话已通官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 24日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

地铁口 名校旁 6米复式

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小区规划

占地面积：30338 ㎡

建筑面积：95033 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30.3%

停车位：877个

楼栋总数：5栋

总户数：560户

物业公司：广州市丽创物业管理有限公司

物业费：3.2元/㎡·月

楼层状况：1#、2#均为25层咬合复式、

创基品牌——臻品豪宅敬献荔城芯

11年品牌发展历程及建造经验，与城市共成长，扎根荔城。匠心铸造，创基致力打造豪宅标杆，与增城塔尖人群共造增城繁荣未来。继创基天峰与创基丽江国际后的又一全新力作——创基天璟，引领品质生活，再续华章。

尽享繁华——享城熟商圈据荔城芯

荔湖新城作为广州的副中心、增城的CBD核心生活圈，凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三 角中心地理优势，依托大湾区“多城辐射应”承接经济、交通和人口福利，成为广州东进枢纽的最佳门户。

增城区政府及政务中心距离项目仅2.5公里，是广州东进投资和安家置业的首选。

项目自带1499㎡的商业街和637㎡的中心会所，与项目距离3 公里商圈内汇集了全增城最繁华的(万达广场、东汇城、敏捷广场、挂绿广场)4 大商业中心，构成了 荔湖新城 CBD 商圈

商圈内还有五星级的富力万达嘉华酒店、伊士高酒店、1978创意园等购物娱乐中心，尽享繁 华配套，全方位满足衣、食、住、行等生活需求，繁华深处皆繁华。

顺达全省——多维立体交通配置

项目距离21号线增城广场地铁站(是地铁21号线及16号线的交汇站)1公里，距离21号线钟岗 站800米。地铁21号线快线4站到天河(增城广场至员村全程约 40 分钟)，串联了广州东副中心荔湖新 城的中央居住区。

未来16 号线(规划)无缝接驳增城广场交通枢纽(荔城)、增城火车站交通枢纽(石滩)、广州东 部交通枢纽(新塘TOD)等 3 大交通枢纽，其中新塘站还接驳了13号线和规划中的23号线，通车后3站 直达广州新东站。

一横两纵三高速。一横是指增城大道;两纵是指荔新大道，往西可以直达新塘， 新城大道，往南可以去到石滩;三高速是指珠三角环线高速、济广高速以及从莞深高速。增天高速预计 在 2025 年开通，届时从我们项目到天河仅需 30 分钟。

项目周边纵横多条高速快速路，包括广河 高速、广惠高速、花莞高速、广园快速路等，作为东部交通枢纽中心的荔城，将来享有国家铁路、城际 轨道、地铁三种交通轨道交汇，可以真正实现 30 分钟直达天河， 1 小时畅达珠三角大湾区，真正体 验“瞬达全省”的便捷优越生活。

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名校加持——执信名校学区，赢在起跑线上

以天璟项目为中心 3-5公里半径范围内的中小学有:执信中小学(广 州四大名校之一)、三联小学(三联小学由黄冈中学托管)、还有私立名校黄冈小学(寄宿学校)、执信中学 (广州四大名校之一)、荔景中学(2017-2019三年中考成绩在增城区排名前三)、黄冈中学(私立寄宿学校)、荔城街中心幼儿园、天恩幼儿园等多所知名学校。

优质医疗——三甲级医院为家人保驾护航

约 5~6 分钟的车程即可到达3所三甲级医院:增城人民医院、前海人寿医院、广州妇女儿童医疗中心(就在创基天峰斜对面，预计今年底投入使用，建成后将成为全国面积、规模最大的妇 幼医院，辐射全广州东)，从幼儿至养老全生命周期的优质医疗服务为您和家人的健康保驾护航。

自然休闲——出则繁华， 入则宁静

5公里范围内更聚集了增城少年宫、城市馆、图书馆三大综合文化中心， 增城广场、荔枝儿童公园、雁塔公园、挂绿湖公园四大休闲公园，以及湿地公园和增江十里画廊两大美景， 坐拥最生态的城市自然环境。开车距离项目5分钟就能到达荔湖，10分钟就能到达增城鸟巢“圣皇洲岛”，岛上竹林参天蔽日， 里面栖息着大量野生鸟类，鹭鸟筑巢，每到黄昏时，就能看见千鸟归巢的壮丽景观，真正体现了出则繁华， 入则宁静的城市生活。

自然生态——耀起坡地式生态景观生活

项目拥有全广州罕见的生态景观资源，有得天独厚的半山坡地优势，东望荔城城央繁华夜景及 十里增江画廊，西看兄弟项目创基天峰，南瞰7000亩荔湖，北瞻坡地式山体公园，居于此可纵览全城的繁 荣璀璨景色。

优居人生——开启全龄段休闲生活

项目楼距大于74M，中心园林平均宽度147M，空间开阔，提升生活品质。

整体规划为 4 大功能区:商业购物区、邻里交流区、全民活动区、童玩基地区。坡地式园林社区，架空层设置童享区、 颐养区、泛会所三大主题，打造高端圈层生活形态。

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臻品复式——层高6米精品复式

项目属于全南向户型，93-117㎡复式洋房，双层景观，使用率超100%， 满足有高度、有追求的客户，还独享大型坡地园林，依山瞰湖，是增城少有的城央地铁口半山精品豪宅。

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广州楼市：2026 迈向高质量发展新征程

近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为 2026 年及“十五五”时期房地产行业定下“着力稳定市场”的基调，重点聚焦因城施策控增量、去库存、优供给。与此同时，广州积极响应，于 12 月 22 日下午举办“势能·新生——广州市房地产行业发展趋势与政策解读活动”，政企学媒 80 余人齐聚，共同探讨广州楼市发展新路径。

政策引领：2026 年聚焦“收储”与“好房子”

2026 年作为“十五五”开局之年，广州住建局房地产业管理处处长张炜云在会上指出，广州将围绕“稳定市场”总体要求，因城施策推进多项工作。在市场供需均衡方面，有序开展“好房子”建设，鼓励企业打造高品质产品以提升竞争力；在去库存上，积极收购存量商品房用作保障性住房，加快去化节奏；同时，有力有序有效化解风险，推进困难项目纾困盘活。此外，市住建局将持续优化营商环境，呼吁企业融入国家发展大局，在城市更新、智慧社区等领域开拓新空间。

市场表现：“止跌回稳”韧性尽显

全国住建工作会议强调房地产市场“止跌回稳”关键在于去库存，当前全国百城去库存周期达 27.4 个月，创历史新高。在此背景下，广州楼市表现突出。过去三年，在全国市场深度调整期，广州一、二手商品住宅总成交连续正增长。广州市房地产行业协会会长陆毅认为，广州作为千年商都，楼市基调稳定，市场在狂热期冷静、下行期抗压，随着宏观环境趋稳，有望回归健康发展轨道。

专家观点：城市更新成关键动力

广州市房协专家委副主任赵卓文分析，政策目标已从“止跌回稳”转向“着力稳定”与“提质发展”，城市更新成为经济增长关键动力。广州作为先行者，推出超 8000 亿元投资计划，以“房票”安置为创新手段。“十五五”规划建议提出提高“房票”安置覆盖面和适用性，完善住房供应体系，这将释放内需，为企业带来存量盘活机遇。

企业共识：产品力与长期运营成关键

活动互动环节，房企代表围绕“行业新动能”与“政策实操”展开研讨。综合各方观点，稳预期是当前核心任务，产品力、城市更新与长期运营能力决定行业走向。企业认为，广州在政策创新方面持续探索，为市场修复提供制度空间。目前部分企业投资谨慎，稳定主流开发主体预期和信心是激活市场增量的前提。

在当前市场环境下，市场预期影响交易活跃度，单一政策难扭转市场情绪，需短、中、长期政策协同发力。房票政策初显成效，城市更新是释放需求潜力、重塑城市价值的重要抓手。房地产进入“精细化发展”阶段，未来竞争回归产品力与综合运营能力，围绕“四好”体系升级满足居住需求成为主线。此外，优化土地供给结构、推出优质地块有助于稳定价格预期，改善存量资产流动性。企业建议完善房票等创新政策配套机制，提升政策转化效率。

活动最后，与会嘉宾达成共识：2026 年，在“十五五”规划引领下，广州房地产行业将告别高负债、高杠杆模式，以“好房子”供给牵引需求，在城市更新与存量盘活中走出高质量发展新路。这一共识为广州楼市未来发展指明方向，有望推动行业在新的发展阶段实现转型升级与可持续繁荣。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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