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1：楼盘卖点

位于顺德东部新城轴心的华侨城天鹅堡二期，凭借其独特的地理位置和卓越的设计理念，成为湾区高端生活圈中的璀璨明珠。项目不仅坐拥顺峰山、桂畔湖及欢乐海岸PLUS三大城市地标景观，还提供约240㎡大平层户型，融合“第四代住宅”理念，将对城市景观资源的占有提升到全新高度。该户型通过两梯两户设计、长达20米的正南向面宽以及6.45米开间的LDKB奢阔公区等特色，为居住者带来前所未有的空间体验。

2：基本信息

项目位置：顺德东部新城轴心，欢乐海岸PLUS旁

用地面积：约83,754平方米

总建筑面积：约350,520平方米

容积率：约3.30

总户数：约1,544户

主力户型：建筑面积约109-315㎡超高层中轴景观洋房

3：区域发展

华侨城天鹅堡二期所在的顺德东部新城轴心，即顺德CBD之心，正在快速崛起为佛山乃至粤港澳大湾区的核心商务区。随着佛山首家山姆会员店、桂畔海水上立交工程等项目的落地，该区域加速发展成为集商业、文化、休闲于一体的高端生活圈。未来，“园中园”的生态布局将进一步强化顺峰山公园与欢乐海岸PLUS之间的联系，形成独特而珍贵的城市绿肺，为居民提供一个宁静舒适的居住环境。

4：配套信息

交通：紧邻佛山地铁3号线欢乐海岸站，广州轻轨顺德站连通周边城市；广珠西线高速接驳广明高速方便前往粤西地区；顺德港提供至香港直航服务；碧桂路贯穿全城确保日常出行畅通无阻。

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教育：朝乐幼儿园、玉成小学、成美初中等学校环绕，周边还有顺德一中、顺德励耘京师实验学校、德胜学校等优质教育资源。

环境：顺峰山及桂畔湖美景近在咫尺，内部打造约7.2万㎡中央园林，营造出充满绿色活力的生活空间；即将完工的桂畔海水上立交将加强区域内各景点间的联系。

5：户型信息

华侨城天鹅堡二期特别推出高实用率户型，包括但不限于：

约240㎡大平层：此户型采用双重仪式+双动线入门设计，实现N空间释放多元生活方式；拥有长达20米的正南向面宽，确保采光、视野、通风达到最佳状态；客厅开间达6.45米，LDKB一体化设计让家庭互动更加自然流畅；配备进深约3.6米、270°观景露台，将山、湖、城景尽收眼底。

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6：简单总结结尾

华侨城天鹅堡二期不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活态度的体现。它以得天独厚的地理优势为基础，结合了现代建筑艺术与自然景观的完美融合，打造出一个既适合居住又兼具投资价值的理想家园。无论是追求高品质生活的个人还是家庭，这里都能满足您对于理想居所的所有想象。

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