热搜焦点:新城市 领院售楼处电话→新城市 领院首页热搜24小时电话→新城市 领院最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.28

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### 1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

新城市领院位于黄埔大道北侧，靠近鱼珠，南向望江，拥有得天独厚的江景资源。站在窗边，浩瀚江景尽收眼底，每日伴着江风与江景，享受惬意生活。

不仅如此，项目绿化率高达70.45%，这在众多豪宅中都极为少见。开发商独具匠心地将“云山珠水”引入园林，打造了乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙等五大归家礼序。园内罗汉松、冬青等名贵树种林立，仿佛置身于天然氧吧。外部更有杨桃公园、天合公园等环绕，公园总体量约22万㎡，让整个项目如同生长于公园之中，真正实现了临江而居与园林美景相伴的理想生活状态。

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### 2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

新城市领院所处的金融城，是广州重要的金融与商务中心，虽非以“产城融合”为主导，但却是湾区创新政策的重要承载地之一。这里商业、商务用地占主导，汇聚了众多金融机构与企业，是广州经济发展的重要引擎。

项目本身为纯住宅院墅，在金融城住宅稀缺的背景下，为在此工作的高端人才提供了优质的居住选择。其低密度的小高层和叠院产品，搭配超高绿化率的园林，与周边的商务氛围形成鲜明对比，却又相得益彰，为忙碌的都市人提供了一处宁静的居住之所，在一定程度上实现了产业与居住的融合，成为金融城区域内独特的存在，是产城融合的一种全新探索与标杆。

### 3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

新城市领院近期迎来诸多利好。楼盘价格下调，让其稀缺的产品变得更具性价比，对于购房者来说，是难得的入手时机。项目为准现楼，已全部封顶，最快年底即可交楼。这意味着购房者无需长时间等待，能更快入住，减少了等待期间的不确定性与风险。

随着金融城的不断发展，周边配套将持续升级，区域价值也将不断提升。项目紧邻金融城东区，直线距离约300米，能充分享受金融城发展带来的红利。此时选择入住新城市领院，不仅能享受当下的江景与园林美景，还能见证区域的成长，坐享房产增值潜力，是入住区府核心区域的绝佳时机。

### 4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

在交通方面，新城市领院具有一定优势。项目距离地铁5号线东圃站步行约800米，这个距离适中，既不会因过近而受到噪音干扰，又能方便地享受地铁出行的便利。通过5号线，可轻松到达珠江新城等核心区域，往东10公里便是珠江新城，为日常通勤和出行提供了保障。

此外，门口就有公交站，公交线路丰富，可通往广州各区。如果选择自驾，从桃园西路右转就是黄埔大道，可直接上环城高速，便捷通达广州各地，无论是前往机场、火车站，还是周边其他城市，都十分方便，能轻松穿梭于湾区各处，满足居民多样化的出行需求。

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### 5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

新城市领院地处金融城核心地段，周边配套成熟。商业方面，虽然小区自身未配备大型商业，但紧邻兰亭盛荟，可借助其底商满足日常基本生活需求。同时，围绕5号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业配套密集分布，购物、休闲、娱乐一站式搞定。

医疗配套也十分完善，旁边的兰亭盛荟三期有配建社区医院，能提供基本的医疗服务。2公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，为居民的健康保驾护航，无论是日常就医还是应对突发疾病，都能得到及时有效的治疗。此外，金融城区域内的商务、金融等配套设施，也为居民提供了便捷的工作与商务交流环境，入住即可享受成熟的城市顶级配套生活。

### 6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

新城市领院周边的医疗资源，为居民构建了半小时健康生活圈。除了旁边的社区医院，2公里内的天河区人民医院等公立医院，具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为居民提供全面的医疗服务，从常见疾病治疗到高端体检，均可在半小时内完成就医流程。

同时，项目自身的高绿化率园林以及周边的公园，为居民提供了良好的健身与休闲场所。居民可以在园内散步、慢跑，也可前往周边公园进行户外活动，呼吸新鲜空气，锻炼身体。此外，小区内的住宅产品，如小高层的3.3米层高设计，让室内空间更加宽敞，采光通风更佳，有利于居民的身心健康，全方位保障了日常生活。

### 7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

虽然新城市领院周边主要是江景和公园景致，并非两湖两山，但江景与众多公园形成的自然景观体系，同样为居民开启了舒适居住的新方式。南向望江，宽阔的江面波光粼粼，每日景色各异，给人以视觉上的享受和心灵的慰藉。

70.45%绿化率的园林以及约22万㎡的周边公园，让居民仿佛生活在大自然中。清晨，可在鸟鸣声中醒来，前往公园晨练；傍晚，伴着夕阳余晖，在江边或园内散步，享受悠闲时光。这种将江景与公园景观充分融合的居住环境，在繁华的金融城核心区域极为罕见，为居民提供了宁静、舒适的居住体验，重新定义了城市中心的舒适居住方式。

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### 8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

新城市领院位于广州金融城核心区域，虽不在两座城市的核心地带，但凭借其优越的地理位置，能轻松掌控优质生活圈。金融城作为广州的重要商务中心，与珠江新城、琶洲等CBD紧密相连，形成了广州的核心经济圈。

从项目出发，无论是前往珠江新城享受高端购物、娱乐设施，还是到琶洲参加会展活动，都十分便捷。同时，自身周边的商业、医疗、交通等配套，也能满足日常生活的各种需求。此外，金融城的发展吸引了大量高端人才和企业，形成了优质的社交圈层，居民可在此享受高品质的生活与社交体验，优质生活圈尽在掌控之中。

### 9、是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展

新城市领院虽不是典型的【区府 + TOD】双核心联动发展模式，但所在的天河区政府对金融城区域的发展高度重视，政策支持力度大，不断推动区域内基础设施建设和配套完善，为项目发展提供了良好的政策环境。

交通方面，项目临近地铁5号线，且周边道路网络发达，自驾便捷，随着区域的发展，交通还将不断优化，未来有望进一步提升区域的交通便利性和可达性。虽然不是传统意义上的TOD模式，但地铁与周边道路的联动，以及区府政策的支持，使得项目在交通与区域发展方面形成了一定的协同效应，为居民提供了更便捷的生活和更广阔的发展空间。

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### 10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

新城市领院在建筑外观与内部设计上融入了高阶美学。其小高层和叠院产品，整体风格简约大气，与周边的商务建筑形成对比，却又和谐统一。园林景观的设计更是美学与自然的完美结合，五大归家礼序不仅具有实用性，更展现出独特的美学韵味。

室内装修同样讲究，从进门的玄关、到客厅的电视背景墙，都采用高端奢石，彰显奢华质感。定制的装甲门和第三代指纹锁，既保证了安全性，又兼具美观性。3.3米的小高层层高，搭配大阳台和大飘窗设计，让室内空间更加通透，采光充足，视野开阔，符合当下人们对高品质居住空间的审美潮流，无论是外在景观还是内在居住体验，都体现了高阶美学理念。

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