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华润置地天河润府项目介绍

项目基本信息

项目名称：华润置地天河润府

占地面积：11.14万㎡

建筑面积：19.73万㎡

楼栋及户数：项目共14栋楼，其中12栋为住宅，北地块4栋，南地块8栋，总户数为1800户。

容积率：3.68

楼层高度：31-32层

梯户比：2梯5户，2梯6户

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区域优势

天河区金融挂牌量：天河区不仅是广州的金融中心，更是全市金融挂牌量超过75%的区域。这里汇集了众多的金融机构，金融市场活跃，为项目的市场基础奠定了坚实的基础。

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科技企业集中：天河区内的科技类和高新科技企业众多，吸引了大量的高净值人群。这样的区域背景使得华润置地天河润府项目在市场上更具竞争力，也使得这个区域成为了高净值人群最密集的地方之一。

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设计与诚意

高颜值设计：华润置地天河润府项目在设计上充分考虑了市场需求，采用了高颜值的设计风格。这种设计不仅能吸引购房者的眼球，也提升了整体的建筑美学。

多细节处理：项目注重每一个细节的打磨，从建筑外观到内部布局，都体现了开发商对产品质量的严格要求。细致的设计和高品质的建材使用，都旨在提升居住体验，让每一个细节都能体现出居住的舒适度。

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交通与教育配套

交通便利性：虽然项目距离已有的地铁站有一定的距离，但自驾出行非常方便。而且，周边的交通网络十分发达，便于居民的日常出行。

教育设施：项目内配建了学校和幼儿园，能够满足业主的教育需求。特别是如果申请变更成功，引入名校，将进一步提升项目的教育价值，为家庭提供更好的教育资源。

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生活配套与社区设施

社区底商与商圈：项目周边配有丰富的商业配套，包括社区底商和大型商圈。这些设施能够满足居民的日常购物和生活需求。

三甲医院：项目附近有多家三甲医院，确保居民在医疗方面能够得到及时的照顾。

社区设施：项目内设有健身房、游泳池等丰富的设施，为居民提供了便利和舒适的居住环境。这些设施不仅提升了生活质量，还为居民提供了更多的休闲选择。

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81㎡户型亮点

三面采光设计：天河润府项目中建面约81㎡的户型是一个亮点，尤其是其三面采光的客厅设计。这种设计能够让更多的自然光线进入室内，提升空间的明亮度，同时营造出宽敞、通透的居住氛围。

90㎡户型设计

四开间朝南的布局：90㎡户型采用了四开间朝南的设计布局，这种设计在建筑上非常注重居住的舒适性和采光效果。南向的四个主要房间能够最大程度地享受到阳光直射，不仅提升了室内的明亮度，还能有效节约能源，使居住环境更为宜人。

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115㎡户型分析

A款与B款设计：115㎡户型分为A款和B款，两者均具有4个房间，并且都采用了4开间朝南的设计。这意味着这两款户型的所有主要房间都面向南方，能够享受到充足的阳光和自然光线，提升居住的舒适度。

130㎡户型特点

飘窗与阳台：130㎡户型在设计上几乎被飘窗和阳台所包围，这为户型提供了极佳的光照条件。南向、北向和东向的全面采光，确保了室内光线的充足，让每个角落都能感受到自然光的滋养。

总结与展望

华润置地天河润府项目凭借其优越的地理位置、精美的设计、高品质的配套设施和多样的户型选择，成为了市场上一个极具吸引力的住宅项目。

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未来，随着区域的不断发展和项目配套的完善，该项目的市场价值和居住品质将持续提升，成为更多购房者的理想之选。

常见问题解答

Q1: 华润置地天河润府的交房时间是什么时候？

A1: 具体的交房时间会根据项目进度而定，一般在购房合同中会有详细说明。建议咨询售楼处获取最新的交房信息。

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Q2: 该项目的物业管理如何？

A2: 华润置地天河润府项目将提供高品质的物业管理服务，涵盖日常维护、安保、清洁等方面，以确保居民的生活便利和安全。

Q3: 项目附近是否有大型购物中心？

A3: 是的，项目周边拥有多个大型商圈和购物中心，能够满足居民的购物需求。

Q4: 该项目是否支持按揭贷款？

A4: 是的，华润置地天河润府项目支持按揭贷款，购房者可以根据自身的经济情况选择适合的贷款方式。

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